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商业街园林景观工程施工组织设计

75
2020年4月19日
文档仅供参考
金科开州城二期商业街园林景观工程

施

工

组

织

设

计

重庆展弘园林有限公司
二0一三年十二月二日

目录

第一章编制说明……………………………………………2
第二章工程概况……………………………………………3
第三章人力、资源及机械保证措施 ………………… …4
第四章工程进度计划及工期保证措施 ………………… 12
第五章施工准备与总平面布置及管理………………… 18
第六章主要项目施工方法……………………………… 23
第七章质量目标与质量保证措施……………………… 56
第八章 安全保证措施………………………………… 60
第九章交通组织………………………………………… 61
第十章季节性施工措施………………………………… 66
第十一章文明施工 …………………………………… 67
十二章环保与环卫管理………………………………… 67
十三章竣工回访………………………………………… 71

第一章编制说明
1.1编制依据
1、本施工组织设计是依照甲方提供的景观工程施工图为依据进行编制。
2、本工程施工组织设计是根据国家现行的施工技术规范和操作标准进行编制。
1.2编制说明
本施工方案在编制时,从施工方法,劳动力及设备材料的投入等各个方面着手,结合我司在园林景观工程实际施工中取得的成功经验,力求做到措施具体,方法实用,以达到建成一流的景观工程为宗旨。本工程按照以下标准、规范执行:
1、<工程测量规范>GB50026-93;
2、<城市绿化工程施工及验收规范>CJJ/T82-99;
3、<园林绿化施工规范>DB4403001／T8－99;
1.3编制原则
1、本施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备,是为了确保甲方对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。
2、本施工组织设计是根据现场实际情况进行编制,所制定的工期、投入的人力、施工方法、采用的设备等有关措施, 都经公司相关职能部门审定后,作为现场施工的依据和基础。
3、本工程必须按招标人的要求、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准等有关文件、规范组织施工,施工过程中必须做到科学管理、合理组织、精心施工,确保本工程任务能安全、优质、如期完成。
4、本施工组织设计的编制是结合本企业先进的管理模式,尽量避免和排除在管理上的弊端,促进工作的高效完成。

第二章工程概况
２.１工程概述:
该工程为金科开州城二期商业街景观工程,工程面积约为13000平方米。位于重庆市开县职教中心前侧。
1、本工程设计及施工的重点为异形石材的铺装。本小区景观台阶高差小,视觉广,又有主景观构筑相映衬,实为该项目的主景之一,其难点是游泳池的花纹马赛克铺装:质量要求高、细部结构复杂、施工难度大。
2、本工程施工多采用机械粗平结合部分人工平基的方式,使各个场地形成大致的功能分区块。回填部分的土石方严格按照施工规范和操作规程进行施工,确保顶板覆土平均深度不超过50Cm, 硬质铺装基础及水池基础的稳定。保障结构的安全性。
3、饰面石材的施工,是整个小区园林硬质景观的重点,公司工程管理部指派有经验的专业设计人员及工程师按照设计施工图的要求,到现场进行指导施工,按设计的标准对整个饰面的景观进行效果把控。
2.2施工范围:
金科开州城示范区景观工程施工图中所属台阶、特色铺装、游泳池、园路、廊架、铁艺围墙、景观石、木制小品等。
2.3施工现场条件　
施工现场交通便捷,施工场地狭小,交叉作业频繁,材料堆放不利,施工场地、水、电、通讯等相关事项按招标人要求的规定与相关单位联系。施工过程中必须与相关单位及招标人密切配合,协调处理施工场地问题,使工程在甲方的统一调配下,能顺利按时按质完成。
第三章　　人力、资源及机械保证措施
３.１施工组织与管理
3.1.1我公司为了能对整个工程实施有效地全面统一的施工组织管理,在施工组织过程中,成立项目经理部,其基本职责是对整个工程进行施工过程控制,包括进度、质量、安全、文明施工等。项目经理部将由公司项目经理,技术负责人(施工主管),造价工程师,资料员等人员组成,材料采购由公司材料采购部统一负责采购。并组织挑选一批技术过硬、工作作风过硬的土建班、绿化班组、机械班、水电安装班等各专业班组来完成本工程的各项施工任务。
3.1.2现场组织机构图

项目经理
施工员
资料员
预算员
质检员
资料员
安全员
库管员
土建工
水电工
施工班组
生产工人

3.1.3各管理人员的职责
2、项目经理的职责:
1.认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及农业公司的管理制度,按设计要求负责工程总体组织和领导,保证项目的正常运转。
2.负责配备项目部的人、财、物资源,组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系,确定项目部各管理人员的职责权限。
3.按公司确定的各项目标组织实施,落实管理人员责任制,组织考核。
4.对项目范围内的各单项工程、室外相关工程组织责任分发包,并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容环境等进行监督管理、考核、验收。
5.制订应急预案,组织每周定期质量、安全检查,并落实专人负责整改复查。
6.根据工程年(季)度施工生产计划,组织编制季(月)度施工计划,包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同,并严格履行。
7.严格财经制度,加强财务预算管理,推行多种形式的承包责任制,正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系,确保职工工资的发放。
8.负责与公司、顾客、监理及上级有关部门的业务联系,负责与各相关单位、劳务作业层的工作协调。
9.组织职工培训。
4、施工员岗位职责
1.认真编制生产计划和施工方案,组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。
2.参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等,督促技术资料整理归档。
3.切实做好操作班组任务交底和技术交底,检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量,力求降低消耗。
4.定期召开班组质量、安全动态分析会,贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施及”谁施工谁负责安全”的原则。
5.组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全验收,落实保养措施。
6.合理安排施工,协调各工种的衔接及各职能人员的管理,保证施工项目按质按期交付使用。
7.不得安排无证人员进行特种作业。
8.参加半月一次的安全检查并做好整改工作。
5、质量员岗位职责
1.对管辖范围的幢号各工种按验收规范和质量标准进行质量交底工作。
2.及时进行隐蔽工程验收和技术复核,按质量验收规范对检验批进行质量验收,做到项目齐全,资料完整。
3.对不符合要求的分项及时指导返工补修,做到不合格部位不隐蔽,不漏检,并重新评定质量等级。
4.组织管辖区域内的班组质量自检、互检,组织定期和不定期的质量检查,按检查细则实施奖罚,对不服从监督检查和出现质量问题的班组、工人,责令停工,按项目部有关规定处以罚款。
5.负责计量器具的检查、标识,并建立台帐。
6.配合材料员对各种材料、成品、半成品在使用前进行质量验证,严禁不合格材料的使用。
7.及时向公司工程管理部反馈信息,总结推行提高质量的新工艺、新方法。
6、安全员岗位职责
1.贯彻安全生产的各项规定,并模范遵守。
2.负责施工现场的职业安全卫生和环境管理,贯彻集团及公司CI形象的实施。
3.参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查,制订安全应急预案。
4.负责对职工进行安全生产教育、安全交底和日常安全宣传工作,会同有关部门搞好特种作业人员的技术培训和考核工作。
5.深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实,消除事故隐患,分析安全动态,定期向项目经理(处长)汇报安全生产具体情况。
6.正确行使安全否决权,做到奖罚分明,处事公正。做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。
7.负责对现场安全设施的检查与验收工作。
8.督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品,并指导合理使用。
9.参与项目部工伤事故的调查处理,及时总结经验教训,防止类似事故的重复发生。
10.参加半月一次的项目安全大检查,做到整改定人、定时间、定整改标准,确保整改到位。
7、资料员(档案管理员)岗位职责
1.根据规范和当地建设主管部门要求,向有关人员进行交底,并落实任务。
2.及时收集本工程的各项技术资料,认真分类整理归档。
3.协助测试计量部门做好对砼、砂浆试块按龄期试压,督促做好原材料试验的及时、合格到位。
4.及时督促并配合技术负责人、质量员、班组长做好检验批、分项、分部工程的质量验收记录、班组活动记录等。
5.认真做好隐检记录,签证应及时,必须与工程进度同步。
6.所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全,确保可追溯性。
7.负责对项目部技术资料、安全资料提供人员工作的检查和指导。
8、预算员岗位职责
1.认真学习掌握国家(地方)有关工程预决算、统计方面的政策、法规和规定。
2.及时准确核算工程量,提供进度依据和施工安排依据。
3.及时准确核算已完工程量,提供班组结算依据。认真核算和提供月度材料清单,及时修改由于工程联系单变更造成的造价改变。
4.及时统计和上报各类有关报表。
9、生产班组长岗位职责
1.按照施工方案、组织劳动力进场,切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。
2.监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。
3.组织班组进行自检、互检和交接检工作,发现不合格项及时组织工人进行整改,确保本班组工作面的质量符合标准。
4.负责传达项目部(处)的各项管理内容和上报班组各项情况,及时进行调整。
5.认真遵守安全规程和有关安全生产制度,对本组人员在生产中的安全健康负责。
6.搞好安全活动日,开好班前、班后会,对新调入职工进行现场班组三级安全教育。
7.组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度,检查执行情况,在任何情况下,均不得违章,不得擅自运用机械、电气、架子等设备。
8.经常检查施工现场的安全生产情况,加强安全自检,发现问题及时解决,不能解决的,要采取临时控制,并及时上报。
9.发生工伤事故要详细记录并及时上报,组织全组人员认真分析,提出防范措施。发生重大安全事故,要保护现场,并及时上报项目部主管。
10.有权拒绝违章指令,确保班组生产安全。
3.1.4、本工程采用标准明细表
序号
标准代号
标准名称

GBJ201-83
土方与爆破工程施工及验收规范

GBJ79-
建筑地基处理技术规范

JGJ33-
建筑机械使用安全技术规程

JGJ59-99
建筑施工安全检查标准

GB50209-
建筑地面工程施工质量验收规范

GB50026-93
工程测量规范

GBJ79-
建筑地基处理技术规范

GB50206-
木结构工程施工质量验收规范

GB50204-
砼结构施工质量验收规范

GBJ107-87
砼强度检验评定标准

GB50204-
建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范

GBJ59-99
建筑施工安全检查标准

JGJ46-88
施工现场临时用电安全技术规范

GB50194-93
建设工程施工现场供用电安全规范

CJ14-86
城市园林苗圃育苗技术规范

CJJ/T82-99
城市绿化工程施工及验收规范

GB50203-
砌体工程施工质量验收规范

GB50300-
建筑工程施工质量验收统一标准

GB50303-
建筑电气工程施工质量验收规范

３.２施工部署
为了确保体现本景观工程的设计意图,把握一流园林景观效果及建设单位对工期的要求,结合施工现场实际情况做施工部署如下:
3.2.1工程质量目标:合格工程.
3.2.2工程进度目标:开工日期以招标人正式通知开工的时间为准,预计在60日历时天内完成,但不能超过 11月22日。
3.2.3安全生产目标:零死亡,无重伤,达到无伤亡事故、无中毒事故等”五无”要求。安全检查达标。
3.2.4文明施工:努力做好规范管理,场容、场貌创一流水平,创立文明施工工地。
３.３本工程主要管理人员如下表:
项目部组织机构表

序号
姓　名
职　　务
在工程中所负责任
2
陈正强
项目经理
全面负责组织管理
3
陈龙
技术负责人
全面负责施工管理及协调
4
韩素文
施工员
全面负责现场施工
5
冉坤
绿化施工员
全面负责绿化软景施工
5
杨显华
土建工长
全面负责土建班组管理工作
6
陈志
预算员
负责现场收方、签证、预(结)算及工程进度申报
7
蒋文君
资料员
工程技术资料管理、收集、整理
8
刘国胜
护卫
负责项目保卫
9
孙正权
材料员
材料供应、设备调配
３.４、管理人员及劳动力计划
由公司统一指派项目部管理人员6名,同时根据工作实际需要随时进行增减调整,高峰期现场施工人员为200~250人。(劳动力计划见后附图表)
３.５劳动力保证措施
3.5.1公司将投入充分的管理人员,根据项目施工生产的动态需要,及时补充有关管理人员,加强项目管理力量。
3.5.2与当地有关劳动管理机构签订长期合同,根据施工需要,合理安排劳动力的配备。
3.5.3在项目部的统一管理下,教育和引导项目施工人员爱岗敬业的思想,做好自己的本职工作,制定奖惩制度提高员工的工作积极性,使之发挥出最大的效率。
３.６施工准备情况:
1.1材料保证措施
1、工程材料由项目部提计划,公司材料采购部统一采购,建立有关材料供应合格的供应商资料库,建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格,销售条件和售后服务态度档案,优化采购质量。
2、公司设立材料物资采购专项资金,保证充分的材料资金。
3、进场后及时对相关材料办理材料出入手续,该送检的送检,该报检的报检,以样品质量为标准,检验合格的材料方可使用。
4、公司设立专业的苗木采购员,对苗木的质量进行严格验收,确保苗木的质量,保证其成活率。
３.７主要施工机械设备进场计划
(一)机械设备计划
根据已确定的施工方法,本着资源配置最优,灵活调配的原则, 确保工程施工顺利进行,主要施工机械配备如下表:

名 称
数量
型号、产地过、商标、能力等
出厂期
现状
挖掘机
2台
Pc220-6/日本/小松/1.2m3

良好
挖掘机
2台
Pc320-6/日本/小松/0.6m3

良好
砂浆搅拌机
2台
500L/中国/旭/拱0.25m3/h

良好
硅式打夯机
2台
ZJC2-27/中国/湖南

良好
钢筋切断机
1台
GT-40/中国/重庆

良好
钢筋弯曲机
1台
40B/中国/四川丹陵

良好
电焊机
1台
BX3-630/中国/上海

良好
载重汽车
8辆
东风/中国/一汽/5T

良好
全站仪
1个
S-3/中国/苏光/2〃

良好
对讲机
2个

良好
水平仪
1个

良好
切缝机
1台

良好
汽车吊
2辆
QY-8T/中国/重庆/8T

良好

第四章 工程进度计划及工期保证措施
４.１工程施工计划、施工顺序及劳动力组合
本工程属新建工程,主要内容包括:小区范围围墙、硬景、绿化种植、安装、游泳池等。工程竣工验收后,即进入质保期。具体进度计划安排见附图表2(施工总进度计划表)。
(1)施工顺序:为了确保该工程按制定的进度计划完成,同时也为了保证工程质量和消除安全隐患,配合甲方的施工要求及现场的实际情况,本工程拟订采用先地下、后地上;先水景、后道路的方式,各自组织施工作业,并遵循合理的施工顺序,采用流水作业施工方法按网络计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。
(2)施工程序:采取先地下、后地面施工;先竖向、后平面的施工程序。
施工顺序:平场放线(公路毛地面)→调整地形(回填种植土)→道路商品砼浇筑—预埋管道→竖向工程基础→竖向工程主体→平面工程基层→竖向工程装饰面层→平面工程装饰面层。
为不影响工程工期,进场前首先对原地形进行标高复核,达到标高后,我司及时对区域进行功能的定位(按图纸要求),并预定成品构件;同时进行原地形平整到位,保证种植土的回填厚度,然后进行种植的回填,并对喷泉和园路进行基础施工,确保不影响工期。
(3)普工、砖工、模板工、钢筋工、砼工依次进入施工现场,在种植回填完成后,种植区造形、管网施工、道路、水景等同时进行施工,待完成主体硬化完成50%后进入面层铺装。
其中木制品及标准栏杆由公司专业队伍(工艺制作部)施工。
(4)以施工段为分界线同时进行施工作业,硬化与铺装,形成交叉作业,成品构件穿插其中,分别组织流水施工。
(5)必须按施工进度计划完成各阶段施工任务,若因某工序因故未按时完成,则对下一工序做出及时调整,保证总体进度。
(6)劳动力组合:根据本工程施工范围较大,工作面宽,可同时几个施工段施工的特点,故需总劳动力200～250人,各工种所需人员计划具体如下:

劳动力计划表
附表1
工种(人)
杂工
技工
木工
砼工
架模工
钢筋工
机操工
电工
施
工
项
目
土石方平基
10
2

5
1
游泳池
15
30

1
生化池施工
10
30

8
6
10
1
1
路基平整
20
2

15
3

5
1
道路基层施工
18
3
2
10

2
5
1
路面及广场饰面施工
40
36

3
1
1
人行道施工
20
30
2

1
绿化施工及苗木栽种
80
3
5

2
1
木制小品钢结构
3
5
8

４.２工期保证措施
4.2.1投入方面
⑴按每分部分项工程的工作量配备足够的施工机械,缩短分段工期,提高工效.对影响工程进度的游泳池及生化池土石方开挖,采用外包方式进行施工。
⑵严格按进度需要机动增加工作人数、增加工作班次,充分利用时间进行施工,本工程抢工期间如遇下雨天气将采用搭设遮盖措施,保证工程进度。
4.2.2组织施工方面
⑴由公司项目经理担任项目指挥,选派优秀管理人员组成”金科开州城项目示范区景观工程项目部”。对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能,同时派出技术过硬,吃苦的施工队伍,确保高标准地完成本工程的施工任务。
⑵在施工中以甲方的要求为依据,编制详细施工计划,细化各分项工程控制完工时间,运用企业内外部的有利条件,采取动态管理,使施工组织科学化、合理化,确保阶段计划按期或提前完成。
⑶推行全面计划管理,认真编制切实可行的工程总进度计划和相应的周、月、旬施工作业计划,使施工生产上下协调,长短计划衔接,坚持日平衡,周调度,确保月计划的实施,从而保证总工期的实现。
⑷为了加快施工进度,采取措施,合理安排穿插施工作业,保证施工科学地有次序地进行,创造条件保证工期。
⑸充分做好开工前的各项准备工作。
①认真做好图纸会审工作;
②做好场地内三通一平,机械设备安装调试到位;
②做出材料、苗木、设备、工具、购配件的计划,并按进度计划安排进场。
⑹采用新技术、新工艺。
⑺建立各级责任制,实行奖惩制度。
⑻建立甲、乙双方联合例会制度,例会每周一次,检查半月计划实施情况,研究解决影响工程进度的关键,安排下半月的工作。
⑼建立卫生管理小组,加强对食堂和住所卫生监督检查与管理,减少病员,确保正常施工。
⑽采用关键因素控制法随时检查工作,以保证计划顺利进行。
4.3进度控制办法
为了确保工期,对影响进度的关键因素逐一进行分析,以随时检查施工进度管理工作。
4.3.1设备因素:
主要表现:⑴到位不及时;⑵状态不好
对策:⑴、做好关键设备如挖掘机、搅拌机(自购)等进场安装计划,安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。⑵、加强设备维护,专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械,做好维护检修工作,保持机械设备的良好技术状态。
4.3.2材料因素:
主要表现:⑴到位不及时;⑵质量不符合要求。
对策:提前做好材料计划,做好材料五阶段的控制。
4.3.3人员因素:
主要表现:⑴人手不足;⑵各工种间人手不匹配。
对策:做好用工记录,并注意分析各工种之间的关系,做好各工种之间的协调配合。
4.3.4设计因素:
主要表现:⑴图纸供应不上;⑵变更频繁,前后矛盾。
对策:⑴根据施工进度情况,施工过程中若发现施工图有问题,提前书面致函要求甲方提供施工图纸;⑵收到图纸或变更通知及时组织技术人员读图研究,并及时调整施工方案;⑶因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内(一般为三天)书面致函。
5、配套工程
因素:主要表现:⑴配套工程跟不上等;⑵协调不力,衔接不好。
对策:⑴根据总工期或进度情况制定或修订各专业施工进度计划;⑵要求各专业施工队根据总进度计划,编制专业施工详细进度计划表;⑶审核专业工程进度计划,对所有穿插施工的项目,明确工作场地交接日期;⑷对专业工程进度计划中可能延误的工作(如到货期晚等),应有意识地安排在主要后续工作之前;⑸定期召开各专业施工队的进度协调会,并将会议形成纪要。
6、资金因素:
主要表现:到位不及时。
对策:⑴设专人负责,于每月25日前将进度款申请报告交甲方代表,进度款中包括月度施工完成工程月报;⑵做好资金使用计划,合理安排支出。
7、进度管理:
主要不良表现:⑴缺乏统筹预见;⑵缺乏计划指导;⑶人员调配不力;⑷不重视统计工作等。
对策:主要办法包括做好计划安排;作好报表台账;例会制度等;分述如下:
⑴计划安排:根据工程工期紧的特点,采取分阶段计划形式。
　总进度计划表----编制时间:项目初期,每月1日调整;编制:施工技术组、项目经理;执行:各部门、各施工队、各班组。
　月进度计划表----编制时间:每月1日;编制:施工技术组、项目经理;执行:各部门、各施工队、各班组。
　周进度计划表----编制时间:周日;编制:施工技术组、项目经理;执行:各部门、各施工队、各班组。
⑵统计工作安排:统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。
⑶工程例会制度:为能及时贯彻甲方和监理的要求,加强进度控制,实行各种例会制度。
每日碰头会----召集:项目经理,时间:每日下午5:30分,参加人员:主要技术与生产负责人,主要议题:当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。
每周例会----召集:项目经理;主要议题:进度、质量、安全生产情况、合约执行情况、物料供应情况、行政、决议事项等。
月度例会----召集:项目经理;时间:每月底;参加人员:主要技术与生产负责人,并邀请招标人、监理参加;主要议题:本月施工总结、进度、质量、物料供应、设备状况、设计图纸问题、下月施工进度计划、决议事项等。
8、质量／安全因素:质量事故或工伤对项目进度效益影响极大,必须按有关规定严格执行。
第五章 施工准备与总平面布置及管理
5.l 施工准备工作及管理
5.1.1制定施工准备工作计划
工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、劳动力组织准备和施工现场准备。为了落实各项施工准备工作,加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员,编制施工准备工作计划。见下表5-1<施工准备工作计划表>

表5-1 施工准备工作计划表
序号
准备项目
内 容
时间(天)
责任部门
1
建立施工组织机构
成立项目经理部、明确岗位责任制
1
公司
2
熟悉、审查施工图
熟悉、审查施工图纸,了解设计目的,设计专图
2
项目经理部、设计部
3
编写施工图预算
计算工程量及取费
3
计财部
4
编写施工组织设计
确定施工方案和技术措施
3
施工技术部
5
图纸会审
全部施工图
1
施工技术部
6
现场平面布置
按总平面图布置水、电及临时设施,材料堆场
3
项目经理部
7
现场定位放线
点线复核,建立平面定位控制网
3
项目经理部
8
主要机具进场
机械设备进场到位
1
项目经理部
9
主要材料进场
急用材料进场
2
项目经理部
10
劳动力进场
组织劳动力陆续进场、进行三级安全技术教育
2
项目经理部
11
进度计划交底
总进度安排及明确各部门的任务和期限
2
项目经理部
12
质量安全交底
明确质量等级特殊要求,加强安全劳动保护
3
项目经理部
5.1.2技术准备
技术准备是施工准备的核心,任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故,造成人、财、物的损失,因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容:
⑴施工图纸会审:组织技术人员认真学习设计施工图,掌握施工图纸的全部内容,熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果,提出合理化建议,同时对各种材料进行核算,并及时提出计划和核价,以保证材料的及时性及准确性。
⑵会同有关单位搞好现场交接工作:现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交,熟悉场地情况,包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。
⑶编制施工图预算:依据设计施工图,合同条款编写详细施工图预算,它是工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。
⑷编制施工组织设计:它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件,阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施,收集以前施工的各种经验,针对本工程的特点和难点,以及建设单位的要求,编制切实可行的施工方案。
⑸技术交底:在工程开工前,工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底,应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项,验收标准等进行交底。技术交底采取”双层三级制”,交底后施工人员认真重复学习,贯彻执行。
⑹样板带路:块材饰面、抹灰、涂刷、安装等工序开工前,技术交底清楚后,实行样板带路。
5.1.3物资准备
物资准备工作包括材料准备,施工机具准备和安全防护用品的准备。
⑴材料准备
①对主要建筑材料,应根据实际情况做好材料采购计划,分批进场,对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定,同时加强防盗、防火的管理。
施工机具准备:根据施工工艺的需要,编制施工机械使用计划,工程进度要求,确定进退场的时间,对公司自有的机械设备,提前检修,保养好,对于需租赁的大型设备,提前签好租赁合同。
⑤安全防护用品的准备:
主要安全防护用品需用量计划详如表5-2<安全防护用品计划表>
5.1.4劳动力组织
施工组织机构在前面已有详述,本项目的施工队伍均由本公司具有丰富园林施工、绿化管养、园建施工、电器安装经验的职工带班组织施工。依工程要求,拟成立园林绿化施工班、绿化管养班、园建施工、电器安装等四个施工班组,四个班组合计投入施工人员200～250人,其中土建技工班组50人、水电班组10人,杂工班组50人,绿化班组100人。劳动力组织还必须做到:
⑴按照开工日期和工程进度要求,组织劳动力进场。
⑵对职工进行安全,防火和文明施工等方面的教育,并安排好职工生活。
⑶向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度,规范职工行为。

表5-2 安全防护用品计划表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
安全帽
塑料
顶
200

2
安全带
尼龙
付
15

3
手套

双
200

4
干粉灭火器

罐
10

5
水鞋

双
25

6
安全标志牌

个
25

7
漏电保护器

个
10

5.1.5施工现场准备
会同各有关单位做好现场的移交、接收工作,重点是项目场地红线,施工测量放线点,施工场地等。安排好施工道路,施工出入口。按施工现场总平面布置图布置施工平面(施工总平面布置图见附图表3):安排好生活、办公场所,材料堆场,成品、半成品仓库等用地(临时用地见下页表5-3)。积极与业主、监理单位就工程项目施工管理方面接洽。
(1)施工总平面布置
为了减少各种材料的运距,避免无效劳动,有效地组织现场的平面交叉作业,更好地利用场地,确保做到文明施工,施工平面管理工作设有专业人负责分片分项包干管理,未经工地负责人同意,任何人不得任意改变。
表5-3临时用地表
用 途
面积(平方米)
位 置
需用时间
项目经理部
40
租用房
合同工期
生活用房
300
施工总平面布置图
合同工期
材料库房
60
施工总平面布置图
合同工期
厕 所
100
施工总平面布置图
合同工期
物料堆放场
100
施工总平面布置图
合同工期
砂石料堆放场
200
施工总平面布置图
合同工期
砼、砂浆搅拌场
60
施工总平面布置图
合同工期
钢筋加工场
50
施工总平面布置图
合同工期
木工加工场
100
施工总平面布置图
合同工期
合 计
1090

在满足施工需要的前提下,在施工范围内搭设部分临时工棚,用于材料堆放和保卫房。
(1)、设立现场领导小组,现场领导小组是现场施工生产的指挥中心,办公室内备各工种进度控制,做到现场施工有条不紊,高质量、高速度、高效率的运转。
(2)、现场临时设施,我们在使用方面希望得到甲方的许可,以及与其它相关单位之间的相互协调,管理人员要经常检查督促,有问题出现时,要及时解决问题。
(3)、施工现场的水准点及座标点应有明显标志;并加以妥善保护,任何人不得损坏。
(4)、所有临时设施必须按甲方的规划要求办,按质量要求办,不能马虎凑合降低标准,一定要保证运输道路畅通无阻。
(5)、对整个现场的布置和保持,管理人员要经常督促并落实到实处。
第六章 主要项目施工方法
6.1园建工程施工方法
园建部分主要包括有中心广场,围墙,水景,游泳池、园路,园林小品、硬质铺装等,其中工序多详见相关施工图纸。
6.1.1平场与土方开挖
根据场地的情况,用机械和人工相结合的方法开挖到设计标高,多余土方用汽车拉到甲方指定的渣场弃倒,沟、槽、坑的开挖宽度根据土质情况而定,一般沟、槽、坑底工作面为工人可供操作一米宽、上部的放坡规定,特殊情况和松散土石方处需加大工作面,如下表:
坑壁土质
坑壁坡度
基坑顶缘无外载
回填土
1:1.3
软岩
1 : 0.25
硬岩
1 :0
由于该工程工期紧,而施工区域属高回填段,为了防止沉降,在浇注人行铺装面层、消防通道和车行通道垫层时严格按图进行施工,确保结构的稳定性。
当有变动时,均应另做试件一组,并以此作为衡量砂浆质量的依据。
6.1.2、基坑槽开挖
根据构筑物测量定位桩的位置及构筑物尺寸,用白灰放出基坑边线,然后采用小挖机进行基坑开挖。
6.1.3地面铺装方法
工艺流程:素土夯实→200～150厚6%水泥石粉渣垫层→100厚C15砼垫层→清理基层→弹线→试拼→扫浆→铺结合层→铺面层→擦 缝。
(1)素土夯实
素土夯实采用振动夯实机。每个夯窝之间的距离,可根据需要间隔2-3个夯位,接上夯之邻的二道夯位进行打夯,二道夯完毕后,再进行三夯位的打夯。
(2)碎石垫层:
人工铺设设计要求的碎石垫层。
(3)C15、C25砼垫层
(a)在完成的基层上定点放线,每5m为一点,根据设计标高,以园路的边线放中间桩和边桩。并在园路整体边线处放置施工挡板。挡板的高度为6cm以上,但不要太高,并在挡板划好标高线。
(b)复核、检查和确认沿路边线和各设计标高点的正确无误后,可进入下道工序。
(c)本工程的园路及游泳池为弧形平滑的曲线,为保证其线型的美观,其外模将采用砖模,内模采用木模进行施工,以达到美观效果。
(d)在浇筑混凝土稳定层前,在干燥的基层上洒一层水或抹1:3砂浆。
(e)按设计的材料比例配制砼试块,然后浇筑、捣实混凝土,并用长1米以上的直尺将顶面刮平,顶面稍干一点,在用抹灰砂板调整至设计标高。
(e)砼采用泵送(天泵)商品砼,采用平板振动或卡板振动器振捣,振动器搁在纵向侧模顶上,自一端向另一端依次振动2-3遍。砼垫层以人工进行收浆,成型后2-3小时且无物触痕迹时,用麻袋进行全面覆盖,经常洒水保持湿润。施工中要注意做出路面的横坡和纵坡。
(4)清理基层
(a)基层施工时,必须按规范要求预留伸缩缝。
(b)抄平,以地面±0.00的抄平点为依据,在周边弹一套水平基准线。水泥砂浆结合层厚度控制在10-15mm之间。
(c)清扫基层表面的浮灰、油渍松散砼和砂浆,用水清洗湿润。
(5)弹线
根据板块分块情况,挂线找中,在装修区取中点,拉十字线找方,根据水平基准线,再标出面层标高线和水泥砂浆结合层线,同时还需弹出流水坡度线。
(6)试拼
(a)根据找规矩线,对每个装修区的板块,按图案、颜色、纹理试拼达到设计要求后,按两方向编号排列,按编号放整齐。同一装修区的花色、颜色要一致。缝隙如无设计规定,不大于1mm。
(b)根据设计要求把板块排好,检查板块间缝隙,核对板块与其它管线、洞口、构筑物等的相对位置,确定找平层砂浆的厚度,根据试排结果,在装修区主要部位弹上互相垂直的控制线,引到下一装修区。
(7)铺装结合层
采用1:3的干硬性水泥砂浆,洒水湿润基层,然后用水灰比为0.5的素水泥浆刷一遍,随刷随铺干硬性水泥砂浆结合层。根据周边水平基准线铺砂浆,从里往外铺,虚铺砂浆比标高线高出3-5mm,用括尺赶平,拍实,再用木抹子搓平找平,铺完一段结合层随即安装一段面板,以防砂浆结硬。铺张长度应大于1m,宽度超出板块宽20-30 mm。
(8)铺面层
镶铺时,板块应预先浸湿晾干,拉通线,将石板跟线平稳铺下,用橡皮锤垫木轻击,使砂浆振实,缝隙、平整度满足要求后,揭开板块,再浇上一层水灰比为0.5的水泥素浆正式铺贴。轻轻锤击,找直找平。铺好一条,及时拉线检查各项实测数据。注意锤击时不能砸边角,不能砸在已铺好的板块上。
(9)灌、擦缝
板块铺完养护2天后在缝隙内灌水泥浆、擦缝。水泥色浆按颜色要求,在白水泥中加入矿物颜料调制。灌缝1－2h后,用棉纱醮色浆擦缝。缝内的水泥浆凝结后,再将面层清洗干净。
(10)成品保护
铺装完后严禁早期上人走动,表面覆盖锯末、席子、编织袋等予以保护。
(11)花岗石地面铺设需要特别注意如下质量通病:
A、花岗石地面受热受冻拱起或拉裂现象。
防治措施:基层C15砼与花岗石面层均需设伸缩缝,且伸缩缝需对应一致,花岗岩面层伸缩缝可采用聚氨脂灌缝的方法。
B、花岗岩板块空鼓。
防治措施:
①、基层应彻底清除灰渣和杂物,用水冲干净、晾干;
②、必须用干硬砂浆做结合层,砂浆应拌匀,拌热,忌用稀砂浆:
③、铺结合层砂