室内装修工程质量验收标准.doc

室内装 饰

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收
标
准

序 言

“质量是公司的生命”，这是各行业的基本准则。而对于如此剧烈竞争的室内装修业来说，更是要提倡；以质量求生存，以信誉求发展。竭力维护客户利益，使每一道工序都是精品，保证施工安全和工程质量，自觉规范公司行为。全面强化“质量第一，业主至上”的报务意识，打导致家装行业中金质品牌。
为提高家居装修的工程质量和加强规范化管理，接受新世纪的挑战和满足业主的质量承诺，根据装修行业实践经验的结晶，参照国家行业的标准，特制定本工程质量验收标准。未涉及部分可参照《建筑地面工程施工及验收规范》国家标准GB50209-95及行业标准JCJ73-91两标准执行。
标准力求全面，但装饰的需求具有多层次及新材料，新工艺不断更新的特性。务必努力开拓创新，随着不同层次的需求和新材料新工艺的更新和发展不断完善，欢迎广大专业人员提出宝贵意见。

广州市家庭居室装修工程质量验收标准

一、 基本规定
为规范家庭居室（以下简称家居）装修市场，保证家居装修工程质量和安全促进整个行业的健康发展，维护消费者的合法权益，特制定本标准:
1、本标准合用于一般家庭居室装饰装修工程质量验收。
2、家居装修设计和施工应当符合国家、行业和地方的有关安全消防、环保、建筑、电气、给排水等规定的标准。
3、承揽设计与施工的单位应是工商部门注册且有合法经营场合的单位，特种作业人员应按规定持证上岗。
4、施工单位应建立质量管理体系，施工现场应配备相应的安全防火设备、器具。5、家居装修设计施工要保证原建筑结构安全。不得打凿混凝土楼板及墙体、外
墙埋设管线。严禁拆除和损坏主体和承重结构，涉及主体和承重结构时，或
墙加荷载时，必须由原结构设计单位或具有相应资质的设计单位核查有关原
始资料，对既有建筑结构的安全性进行确认。
6、家居装修活动中，严禁有下列行为：
6.1、未经原设计单位或具有相应等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
2、将没有防水规定的房间或者阳台改为卫生间、厨房间等。
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
4、其它影响建筑结构和使用安全的行为。
8、燃气管道工程必须由具有燃气管道安装资格的单位施工。
9、家居装修使用的材料、构件、配件必须有出厂合格证或检查证明，严禁使用不合格材料。
10、家居装修验收时，可由业主委托有资格的单位对室内空气质量及放射性按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定进行检测，如属施工方责任，施工单位应采用相应的维修或补救措施。
11、厨房、卫生间必须做防水解决，并做蓄水实验，给水管必须做试压实验，排水、污管必须做通水实验，合格后方可进行下一道工序施工。
一、 抹灰工程
a) 表面应光滑洁净，接搓平须，线角须直，粘贴牢固，无脱层、爆灰和裂纹等缺陷。
b) 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计规定，设计无规定期，应采用1：2水泥沙浆做护角，高度不应低于2M，每侧宽度不应小于50㎜。
c) 抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35㎜时，应采用加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。
d) 抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
二、 管道工程及卫生洁具安装
e) 给排水管材、管配件、卫生洁具的质量必须符合国家现行的标准规定，有生产厂家，产品合格证书，质保书等有效资料证明。
f) 供水管安装应按照左热右冷（注意热水管耐高温数据）进行安装，做到横平竖直，铺设安装牢固，排水管安装宜少放坡度（建议2%）
g) 供水管在隐蔽前必须进行通水实验，并按规定进行加压实验。按1.0Mpa压力进行试压，拟定无渗漏方可隐蔽。
h) 排水水管安装完毕应当进行通水实验，经检测畅通无渗漏即可。
i) 各类阀门安装位置应考虑使用安全和方便且便于维修。
j) 水龙头安装牢固，使用灵活，表面无伤痕。
k) 卫生洁具安装应符合设计规定，安装牢固，排水畅通，使用方便，外表光洁，无损坏现象，并应做盛水实验。
l) 燃气热水器宜安装在厨房适当的地方，提高安全可靠性。
三、 电气工程
m) 电气工程所用材料、产品均符合设计和有关技术标准规定，电线、电缆、开关、插座应具有国家电工安全认证书，安装必须符合国家有关安全使用规定。
n) 室内布线应穿管敷设，管内不得有接头、扭结，导线与电话线、网络线、闭路电视线分开走，行间距不少于50㎝，电话线宜单独走管，严禁各种电线直接埋入抹灰层。
o) 电线与燃气管路的间隔距离应符合表7的规定。
表7 电线与燃气管路的间隔距离
位置 类别
导线与燃气管之间距离
电器开关接头与燃气管距离
同一平面
100㎜
150㎜
不同平面
50㎜
150㎜
p) 天棚、过梁、吊顶等线管通但是位置可用黄腊软管穿线，严禁有裸线走线，穿管走线每隔4M宜设一处检修口。
q) 电源导线按行业规定分色布线，“火线进开关、零线进灯头、左零右相、接地在上”的规定。导线间和导线对地间绝缘电阴应大于0.5兆欧。
r) 电线排放应横平竖直，电线连接应用接线盒牢固固定，电线表面无伤痕，线径截面应符合有关标准规定。
s) 电线敷设进墙或楼板，因覆盖隐而不见，必须在隐藏前按标准验收。竣工后必须完毕电路竣工图，并交给业主存档，以作维修使用。
t) 插座离地不得低于30㎝，开关距地高度一般为1.1-1.3M，开关安装应考虑使用方便，同一范围宜装同一水平线上。
u) 电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃挂件上，卫生间插座应选用防水溅式。
v) 漏电开关安装对的，动作正常，灵敏度实验必须符合使用规定，过于敏感，或过量超载不能起动或跳闸均视为不合格。
w) 电气设备必须安装牢固，平正垂直，安装完毕后，应作通电实验，控制性能良好，检查合格后方可交工。
四、 饰面板（砖）工程
x) 饰面板（砖）的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计规定。木龙骨、木饰面板和塑料饰面的燃烧性能等级应符合设计规定。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计规定及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
y) 饰面板（砖）表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱、裂缝等现象。不得使用过期和有结块的水泥作胶结材。
z) 厨房、卫生间流水坡向对的，不倒泛水，不积水。饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖工程应无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。。
aa) 石块、墙面砖施工应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。
bb) 石材铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色一致.
五、 涂料（油漆）工程
cc) 涂料品种、颜色、性能应符合设计和住户的规定，产品质量符合现行国家标准。
dd) 腻子应与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化及无裂纹，浴室、厨房、卫生间应使用防潮腻子。涂刷前的基层必须表面平整，阴阳角垂直度误差不超过3㎜。
ee) 涂料的品种、颜色以及涂膜质量应与样板一致。
ff) 油漆表面应平整、光洁、清漆木纹清楚，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本上一致，无刷纹。
gg) 乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。
hh) 刷（喷）浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。
六、 木工工程
ii) 门及门套基本规定和验收方法：
1）、门及门套的品种规格，启动方向及安装位置应符合设计规定。尺寸对的，表面平整，拐角方正，嵌合严密，无外露钉帽。
2）、与基体的连接牢固，位置对的。面板与衬板粘贴牢固，不出现起层、起鼓现象。
3）、安装必须牢固、横平竖直、高低一致。框与墙体缝隙饱满密实，门框与门页之间空隙在2-3㎜之内。门扇应启动灵活，无阴滞及反弹现象，关闭后不翅角、不露缝。厚度均匀，外观洁净，大面无划痕、碰伤、缺楞等现象。拼块严密，镶贴幻彩线粘结牢固平须，络缝平直弧线顺畅。安装平开门合页两边开槽。
4）、刷清漆相邻面板的木纺和颜色应近似。如处显要位置，则须专心挑选面板，保证面板与面板与木线的颜色纹路搭配处在最佳状态。采用目测和手感方法验收。
jj) 推拉门的基本规定和验收方法：
1）、安装必须牢固，推拉灵活流畅，门页高低一致，横平竖直。折叠门应折叠灵活方便，其制作方法大体相似。采用目测和手感方法验收。
kk) 衣柜的基本规定和验收方法：
1）、造型、结构和安装位置应符合设计规定，柜架应垂直水平，柜内应洁净。表面应磨砂光滑，不应有毛制和锤印。大面无划痕、碰伤、缺棱等现象。
2）贴面板及线条应粘贴平稳牢固，外观平整，切割整齐，与木线接口处无明显崩角、裂纹、锯齿等缺陷。用木线和胶条收口时，木线（或胶条）与面板、防火板、宝丽板、免漆板接缝处无明显缝隙（上油漆前），不脱胶，边角处不起翘。
ll) 木地台的基本规定和验收方法
1）、铺设应牢固，不松动、涡陷和起翘，行走时无响声，台面板应留伸缩缝，应做防潮解决。且目测和脚踏行走方法验收。
mm) 天花的基本规定和验收方法
1）、天花的造型、结构和安装位置应符合设计规定，吊顶安装前必须打水平垂直线，木龙骨干燥含水率小于12%，无劈裂，吊盘必须同天花平面垂直、牢固、无松动现象。
2）天花安装应与龙骨连接紧密、牢固。用钉固定期，锤距不超过20㎝，钉头应用防锈解决。表面应平整、无污染、折裂，缺楞、掉角、锤伤等缺陷。粘贴各灯面板的不应有脱层、起鼓、翘角，钉桑拿板的应严密，铝质扣板天花需四周收口，平整无翘曲缝隙。
3）在安装灯具、排气扇等物体的位置应加固解决，凡超过3KG重量的灯具及其他重物不得安装在吊顶龙骨上，而应另设吊钩与屋顶相连。采用目测方法验收。
七、总体质量验收及鉴定
7.1验收程序
1)隐蔽工程应在下道工序覆盖前由双方验收。
2)整个装饰竣工后，施工方先进行检查，拟定符合规定后，交建设方验收，也可由公证检测机构验收。
7.2质量鉴定
(1)若各项均符合本规范规定，判为合格。
(2)若在检查验收中发现有不符合本规范的问题，施工方应立即进行整改，直至达成本规范规定。