房地产销售员的岗位职责参考.doc

房地产销售员的岗位职责参考
　　【第1篇】房地产销售员岗位职责
　　1、负责客户接待、征询工作，为客户提供专业的房地产置业征询效劳;
　　2、陪同客户看房，促成房产买卖业务;
　　3、开辟新市场,开展新客户,增加产品销售渠道;
　　4、负责网络市场信息的搜集以及开发;
　　5、负责销售区域内销售活动的筹划和执行，完成销售任务;
　　6、负责辖区市场信息的搜集及竞争对手的分析;
　　7、治理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划;
　　【第2篇】房地产销售员岗位职责
　　1、销售接待：按公司标准执行客户接待、签约、催款等各项工作;
　　2、客户治理：对客户的日常沟通联络、节日征询侯、活动邀请等。对来电来访信息进展登记、录入等。依照公司治理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户材料的汇总与统计，客户意见搜集与反应、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后效劳工作。
　　3、洽谈签约：与客户事前沟通签约预备的材料与付款金额，按公司流程签订合同。在客户签约过程中，作好合同条款的解释工作，对征询题客户应及时作好安抚工作并通知上级领导。
　　4、款项催缴：做好合同催签、应收款催收等工作，保证销售工作的正常进展。负责做好房款收取、按揭办理、权证办理等销售相关工作。
　　营销活动落实：依照工程营销节点做好房交会、产品说明会、客户活动等执行落实工作;
　　5、负责周边其他楼盘市场营销推行策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议;
　　6、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
　　7、按要求做好案场值班工作;
　　8、上级交办的其它工作任务。
　　【第3篇】房地产销售员岗位职责
　　1、负责客户购置前的征询和购置过程中所有的到访接待;
　　2、负责客户征询和到访材料在CRM系统中的维护;
　　3、负责客户来访后的持续跟踪、联络工作，并及时记录到CRM系统中;
　　4、负责开盘前诚意金收取工作;
　　5、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知;
　　6、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提示工作;
　　7、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续;
　　8、执行客户报事首征询责任制，做好报事的记录和反应工作，并进展跟踪及时回复;
　　9、行使公司和上级授予的其他权利;
　　【第4篇】房地产销售员岗位职责
　　1、主动维护公司声誉，对本楼盘进展宣传。
　　2、热情接待，细致讲解，耐心效劳，务必让客户对我们提供的效劳表示满意。
　　3、全面纯熟地掌握本楼盘的规划、设计、施工、治理情况，理解房地产法律、法规以及相关买卖知识，为客户提供满意的征询。
　　4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进展销售。
　　5、挖掘潜在的客户。
　　6、进展市场调查，并对搜集的情报进展研究。
　　7、留意相关材料、客户档案及销售情况的保密。
　　8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略。
　　9、每天记录征询及客户接待情况。
　　10、协助处理客户售后效劳工作。
　　11、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重。
　　12、做好对客户的追踪和联络。
　　13、每天做销售小结，每月做工作总结。
　　14、维护售楼现场的设备的完好及清洁。
　　【第5篇】房地产销售员岗位职责
　　1、负责房屋销售工作，按时完成上级下达的销售任务;
　　2、按公司规定的业务流程进展销售接待;
　　3、对照工程图纸，对商品房的构造、户型、面积、室内各种设备理解清晰、背熟记牢;
　　4、完好填写客户登记表格,为公司积累客户材料;
　　5、负责本人客户的签约和回款;
　　6、辅助客户的购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员协助客户购房贷款和预售登记手续;
　　7、搜集客户和市场信息,并能归纳整理为本人和公司所用。
　　8、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动;
　　9、对售房中发生的重要征询题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理;
　　10、积极地同房屋买卖机构及购房者进展联络，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的完成;
　　11、对客户提出的征询题，要及时反应给公司有关部门或人员进展处理，直到客户满意为止;
　　12、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清晰;
　　13、恪守公司的规章制度及行为标准，维护、发扬公司形象;
　　14、参加业务学习和讨论,并能通过学习和讨论使本人不断提高业务素养;
　　15、认真及时进展工作统计和总结;
　　16、按公司要求完成市场调研或其他工作。