店铺承包经营合同.docx

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店铺承包经营合同
　　承包经营合同又称”承包合同”。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。那么店铺承包经营合同是怎么样的呢?以下是范文网小编整理的店铺承包经营合同，欢迎参考阅读。
店铺承包经营合同范文一　　发包方：________________________________(以下简称甲方)
　　承包方：________________________________(以下简称乙方)
　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，达成如下协议：
　　第一条 乙方承包经营______ _________， 的经营范围见营业执照。
　　第二条 承包期限
　　该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
　　第三条 承包金支付方式
　　1.该店铺第一年承包金为___________元(大写 元整)。
　　2.第二年至_ _年承包金为___________元(大写 元整)。
　　3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。
　　第四条 店铺房屋修缮与使用
　　1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
　　2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。
　　第五条 合同的变更、解除与终止本合同
　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　(1)提供不符合约定条件的店铺设施，严影响经营。
　　(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。
　　3.承包期满合同自然终止。
　　4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
　　第九条 免责条款
　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　第十条 争议解决
　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
　　1.提请 仲裁委员会仲裁。
　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十二条 本合同自双方签(章)后生效。
　　第十三条 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。
　　甲方：(签字盖章)____________
　　乙方：(签字盖章)____________
　　________年________月________
店铺承包经营合同范文二　　发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议：
　　第一条 乙方承包经营 餐馆， 餐馆的经营范围见营业执照。
　　第二条 餐馆的坐落、面积、装修、设施情况
　　1.承包给乙方的 位于 市 区 路第 号和第 号门市;
　　2.本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的 财产进行清点。
　　3.甲方必须在 年 月 日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)
　　5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。
　　第三条 承包期限
　　承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
　　第四条 承包金支付方式
　　1.本合同鉴订之日乙方付给甲方 元整(大写：壹拾壹万元整)， 年 月 日前乙方付给甲方 元整(大写： 元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。
　　2.承包金必须在约定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。
　　第五条 房屋修缮与使用
　　在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能，严禁改变房屋的本体结构。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方所有。
　　第六条 安全责任
　　在承包期限内，乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营，对就餐客户的食品安全承担全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全
　　责任和防盗等治安责任。
　　第七条 餐馆的转包与转让
　　在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。
　　第八条 合同的变更、解除与终止本合同
　　1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
　　2.承包期满合同自然终止。
　　3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
　　第九条 违约责任
　　甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
　　第十条 免责条款
　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任
　　2.因国家政策需要拆除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任
　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　第十一条 争议解决
　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十三条 本合同自双方签字后生效。
　　第十四条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
　　甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)
　　年 月 日
店铺承包经营合同范文三　　发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　一、经甲乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包经营甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商腾印源图文快印店事宜，达成如下协议：
　　二、乙方承包经营腾印源图文快印店，经营范围见营业执照。
　　三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:
　　该店的承包金额为 元(大写 万 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金额 万(大写 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大写)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金额万(大写 )，余款在 年 月 日前付清。店内所有耗材、材料折合人民币 元(大写 )乙方付给甲方押金万元(大写后退还给乙方。
　　五、承包方式：
　　1、乙方交纳承包金给甲方后，乙方享有店面的使用权同时行使店面的经营管理权。
　　2、签订合同后，甲乙双方的债权债务各自负责。乙方承包经营期间的利润或亏损均由乙方自行享有和承担。乙方承包经营所产生的一切后果费用(具体包括：房租、水电、物业管理费、税收费用、通讯费、网络费等)。
　　3、每次房租到期前乙方自行准备房租交纳，绝对不能拖延。
　　六、承包期间，乙方必须遵守国家法律法规、合理经营，不得从事违反国家法律法规的活动，乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。
　　七、合同的变更、解除与终止本合同：
　　本合同生效后具有法律的约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
　　1、乙方不得转包或交与第三方经营管理，否则甲方有权终止合同，押金不退。 2、承包期满合同自动终止。
　　3、因不可抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时，甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。
　　八、违约责任：
　　1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行的应违约责任。
　　2、在承包期间，甲方有无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，押金退还，承包金按照实际使用月份计算。
　　3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的，乙方应负责赔偿一切损失，押金不退。
　　4、因国家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　5、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用月份计算。 九、争议解决本合同发生的争执，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同自双方签字(盖章)后生效。
　　第十二条 本合同及附件一式__________份，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。合同签订后甲、乙双方共同对移交给乙方的快印店内的设备财产进行清点。(详情见补充协议中的设备清单)。合同期满后，乙方必须保证店内机器设备的正常运转和使用(设备正常磨损的除外)。
　　注：合同期满后，乙方有优先承包与转让的权利。
　　甲方(签字盖章)：_____________ 乙方(签字盖章)：_____________
　　年 月 日 年 月 日
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