电梯故障处理管理办法.doc

电梯缺点处理治理方法

为保证电梯平安运转，减少缺点杜绝隐患，要求电梯维保单位必须做到如下工作：

一、凡遇到严峻平安隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速器、平安钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报电梯维保公司恳求技术支援，同时向物业平安部通报。

二、一周之内同一台电梯出现同种缺点三次以上的，不管现场维修工能否处理缺点，当事维修工都必须上报电梯维保公司恳求技术协助，排除缺点保证不再出现同种缺点，同时通报物业平安部部。

三、电梯发生缺点，现场维修工，必须及时处理，并报告物业平安部部。关于出现缺点的电梯，维修工在10分钟内未能修复的，及时通报物业平安部，30分钟内未修复的必须向电梯维保公司汇报通知修理。

四、在电梯缺点中零部件的损坏，需要修理或更换时，按照维保合同中的规定执行，及时向物业平安部通报。

六、严峻节日期间（五一、十一、元旦、春节等），维修人员不能离开工作现场，电梯出现缺点立即赶赴现场进展维修，电梯维保公司及时安排人员进展缺点排除。

七、如电梯发生严峻平安事故，现场维修人员必须立即通知相关人员进展伤员抢救，防止事态进一步扩大，维保人员对事故电梯进展抢修查明事故缘故，并做出书面事故报告向物业平安部汇报，协助电梯行政治理部门对事故进展调查。

八、电梯缺点发生后，电工人员协助电梯维修工进展抢修，尽快恢复电梯运转。