航空物流园行业现状及发展趋势分析.doc
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行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容: 投资机会分析 市场规模分析 市场供需状况 产业竞争格局 行业发展现状 发展前景趋势 行业宏观背景 重点企业分析 行业政策法规 行业研究报告 一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网C基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。 一、基本信息 报告名称: 2015-2020年中国航空物流园行业发展现状调研与市场前景预测报告 报告编号: 15AA856 ←咨询时,请说明此编号。 优惠价: ¥6750 元 可开具增值税专用发票 咨询电话: 4006-128-668、010-66181099、66182099 传真:010-66183099 Email: kf@C 网上阅读: 温馨提示: 如需英文、日文等其他语言版本,请与我们联系。 二、内容介绍 物流园(logistics park)是指在物流作业集中的地区,在几种运输方式衔接地,将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所,也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。 物流园区(Logistics Park)是现代物流业发展到一定阶段的必然产物,是为了实现物流设施集约化、物流运作共同化、城市物流设施空间布局合理化目的而在城市周边区域集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。 物流园区最早出现在20世纪60年代的日本东京,在日本被称为“物流团地(Distribution Park)”,在德国被称为“货运村(Freight Village)”,在中国也被称为“物流基地”或有时称为“物流中心”。另外,英国、美国、比利时、加拿大、墨西哥等也都先后建立了物流园区和货运配送中心。当前,物流园区的规划、建设与运营在世界范围内的发展方兴未艾,是现代物流业发展的一个重要趋势。 中国对物流园区的理论探索与实践始于1998年深圳平湖物流基地的提出,2001年在全国范围内兴起了物流园区的规划建设,2003年中国物流园区建设达到一个高潮期,之后随着政府、行业协会的宏观调控和正确引导,物流园区规划热潮逐渐放缓,并趋于理性化,正在步入健康发展阶段。 截至2008年7月,中国物流园区(基地)约为475个。其中已经运营的122个,占25.7%;在建的219个,占46.1%;规划中的134个,占28.2%。货运服务、生产服务、商贸服务和综合服务等多种类型的物流园区已成为不同物流需求与多种服务方式有机对接的平台,对于改善地区投资环境、提高地区经济和工商企业市场竞争力、推动区域经济协调持续发展具有重要的促进作用。 据中国产业调研网发布的《2015-2020年中国航空物流园行业发展现状调研与市场前景预测报告》显示,迄今为止,中国的物流园区走过了10年历程,经历了从理论探索、实践起步到全面发展的过程,形成了全国范围内除西藏外几乎所有省份都有物流园区的规划和建设的基本态势。 总体来说,中国物流园区的发展步伐比较快,呈现出数量增加很快、地域差别明显、社会效益不断显现、政府主导作用大等特点。特别是长三角、珠三角和环渤海三个经济圈为代表的地区,物流园区建设步伐更快、社会和经济效益更显著,并涌现出如北京空港物流基地、上海西北综合物流园区、浙江传化物流基地、山东盖家沟物流园区、上海外高桥保税物流园区、苏州综合物流园区等基础设施完善、服务水平高、经济效益好、社会效益明显的示范性园区。 2015-2020年中国航空物流园行业发展现状调研与市场前景预测报告对我国航空物流园行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析,并对未来航空物流园市场发展动向作了详尽阐述,还根据航空物流园行 业的发展轨迹对航空物流园行业未来发展前景作了审慎的判断,为航空物流园产业投资者寻找新的投资亮点。 2015-2020年中国航空物流园行业发展现状调研与市场前景预测报告最后阐明航空物流园行业的投资空间,指明投资方向,提出研究者的战略建议,以供投资决策者参考。 2015-2020年中国航空物流园行业发展现状调研与市场前景预测报告报告是相关航空物流园企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解航空物流园行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 正文目录 第一章 航空物流园发展综述 第一节 航空物流园区相关概述 一、航空物流园区的内涵及特点 二、航空物流园区的功能 三、航空物流园区作业区 四、航空物流园区的功能定位 五、航空物流园区的基本聚集机制 六、航空物流园区的形成模式分析 第二节 中国物流地产发展状况分析 一、物流地产行业的相关概述 (一)物流地产概念的界定 (二)物流地产主题及对象 (三)物流地产与园区的关系 二、物流地产行业发展状况分析 (一)国内物流地产发展现状 (二)国外物流地产发展现状 三、物流地产开发运营模式分析 (一)地产企业主导型运营模式 (二)物流企业主导型运营模式 (三)地产和物流商合作经营模式 (四)第三方企业牵头型运营模式 四、物流地产行业竞争格局分析 (一)物流地产供求状况分析 (二)物流地产竞争格局分析 五、物流地产的盈利模式分析 (一)租金与管理费收入 (二)资产的升值收益 六、中国物流地产存在问题分析 第三节 中国仓储地产发展状况分析 一、中国仓储地产发展概况分析 (一)仓储地产发展规模分析 (二)仓储地产的新增供应量 (三)仓储地产发展特点分析 二、仓储地产投资开发模式分析 (一)企业自开发模式 (二)综合开发运作模式 三、仓储地产开发企业类型分析 (一)第三方物流企业 (二)电子商务企业 (三)商贸零售企业 (四)传统房地产商 (五)专业物流地产商 四、国际开发商仓储地产投资布局 (一)普洛斯仓储地产投资布局 (二)宝湾仓储地产投资布局 (三)丰树仓储地产投资布局 (四)维龙仓储地产投资布局 (五)嘉民集团仓储地产投资布局 (六)安博置业仓储地产投资布局 五、仓储地产的问题与对策分析 (一)仓储地产面临的主要问题 (二)仓储地产的未来发展方向 (三)仓储地产的发展对策分析 第二章 中国航空物流园区市场发展环境分析 第一节 2015年中国宏观经济环境分析 一、中国GDP增长情况分析 二、工业经济发展形势分析 三、社会固定资产投资分析 四、全社会消费品零售总额 五、城乡居民收入增长分析 六、居民消费价格变化分析 七、对外贸易发展形势分析 第二节 航空物流园区行业政策环境分析 一、物流园区行业监管部门 二、物流园区行业相关政策 三、物流园区相关发展规划 (一)《物流业调整和振兴规划》 (二)《中国国民经济和社会发展十二五规划纲要》 四、《全国物流园区发展规划(2013-2020年)》 (一)物流园区发展要求 (二)物流园区发展目标 (三)物流园区布局城市 (四)物流园区发展任务 (五)物流园区保障措施 第三节 航空物流园区行业社会环境分析 一、人口环境分析 二、中国城镇化率 三、航空建设情况分析 第三章 国际航空物流园发展情况 第一节 国外航空物流园区运营分析 一、日本临空城物流中心 二、新加坡机场物流园区 三、韩国仁川机场物流园区 四、法兰克福机场物流园区 五、阿姆斯特丹斯基蒲物流园区 第二节 国外空港物流园区的发展情况 一、国外大型空港物流园区的发展现状 二、国外主要空港物流园区发展情况 第三节 国际航空物流园区的发展经验 第四章 中国航空物流园发展分析 第一节 航空物流园区规划空间布局 一、航空物流园区布局结构研究 二、航空物流园区的空间布局模式 三、成都航空物流园区的空间布局方案 第二节 航空港物流园区的布置规划 一、航空物流园区规划分析 二、郑州航空港物流园区规划 第三节 航空物流园区运营情况 一、航空物流园区建设关键要素 二、航空物流园区的形成条件 三、航空物流园区形成机理分析 四、航空物流园区运营模式分析 (一)特许经营权模式 (二)BOT模式 (三)出租模式 (四)自营模式 第四节 国内空港物流园发展现状 一、国内大型空港物流园区的发展现状 二、国内主要空港物流园区发展情况 第五节 航空物流园总体发展情况 一、数量情况分析 二、发展情况分析 (一)把航空港打造成全球航空经济运筹中心 (二)富士康航空物流园年内签约航空港 (三)空港航空物流园将重点发展跨境电商产业 (四)12家快递企业欲入驻天津航空物流园区 (五)湖南架设“临空经济走廊” 首个航空物流园落户湘潭 (六)新地空港物流园开工 第五章 中国航空物流发展状况分析 第一节 航空物流业的发展阶段与演化动力分析 一、航空物流产业发展阶段分析 二、航空物流产业演化动力分析 三、航空物流业不同发展阶段动力分析 四、中国航空物流业发展建议 第二节 航空物流企业的业务模式 一、货客兼顾模式 二、专业化航空货运模式 三、航空快递网络模式 四、物流解决方案/外包业务模式 第三节 基于价值链的中国航空物流企业运营模式 一、航空物流的价值链 二、航空物流的参与主体及关系分析 三、基于价值链的航空物流企业运营模式 第四节 2015年民航货物运输分析 一、民航货邮周转量分析 (一)国内航线货邮周转量 (二)国际航线货邮周转量 (三)港澳台航线货邮周转量 二、民航货邮运输量分析 (一)国内航线货邮运输量 (二)国际航线货邮运输量 (三)港澳台航线货邮运输量 第五节 航空物流货运SWOT分析 一、航空物流货运发展优势 二、航空物流货运发展劣势 三、航空物流货运发展机会 四、航空物流货运发展威胁 第六章 中国物流园区整体运行指标分析 第一节 中国物流园区总体情况 一、物流园区数量分析 二、物流园区建设状态 三、物流园区转型升级 第二节 中国物流园区建设情况 一、土地政策调节 作用明显 二、物流园区投资热 三、企业主导开发模式 第三节 中国物流园区运营情况 一、企业服务领域 二、园区布局发展 三、信息化建设 四、物流园区经济社会效益 第四节 中国物流园区发展趋势 一、物流园区服务城市 二、物流园区专业化服务 三、物流园区“无水港”项目 第七章 中国航空物流园区市场供需形势分析 第一节 中国航空物流用主要设施供给分析 一、航空航线里程供给分析 二、航空物流用设备供给分析 三、航空货物运输情况 四、港口货物吞吐情况 第二节 2015年中国物流费用情况分析 一、2015年中国物流费用情况 二、2015年物流运输费用分析 三、2015年物流保管费用分析 四、2015年物流管理费用分析 第三节 2015年中国社会物流总额情况分析 一、工业品物流总额分析 二、进口货物物流总额分析 三、农产品物流总额分析 四、再生资源物流总额分析 五、单位与居民物品物流总额 第八章 中国物流园区开发经营模式分析 第一节 物流园区投资开发模式分析 一、物流园区投资开发模式分析 (一)经济开发区模式 (二)主体企业引导模式 (三)物流地产商模式 (四)综合运作模式 (五)政企联合(PPP)模式 二、地产型物流园区发展模式分析 (一)地产商为主导,租售给物流商管理园区物业 (二)物流商自有地产,自己经营管理 (三)地产商和物流商直接合作经营模式 (四)物流商和地产商以外第三方运作模式 三、中国物流园区开发方式分析 (一)政府规划,工业地产商主导模式 (二)政府规划,企业主导模式 (三)政府政策支持,主体企业引导模式 四、物流园区投资运营合作模式 (一)土地使用权有偿出让模式 (二)自行运营及招标运营 (三)“投资—经营—移交”模式 (四)合资/合作模式 (五)政企合作模式 第二节 物流园区运营管理模式分析 一、物流园区的经营管理分析 二、物流园区运营管理模式分析 (一)物流园区的管理模式分析 (二)物流园区的创新模式分析 三、国内外物流园区管理模式分析 (一)政府主导的建设管理模式 (二)企业主导的建设管理模式 四、物流园区市场经营模式分析 (一)自建自营模式 (二)自建他营模式 (三)他建他营模式 (四)BOT模式 五、物流园区经营管理存在的问题 第三节 中国物流园区市场赢利模式 一、物流园区赢利来源分析 二、物流园区盈利模式分析 (一)土地增值收入 (二)出租/租赁收入 (三)服务费用收入 (四)项目投资收益 三、各类物流园区盈利模式分析 (一)转运型物流园区盈利模式 (二)综合型物流园区盈利模式 (三)仓储配送型物流园区盈利模式 (四)流通加工型物流园区盈利模式 四、不同阶段物流园区赢利模式分析 (一)初创期的物流园区盈利模式 (二)成长期的物流园区盈利模式 (三)成熟期的物流园区盈利模式 五、物流园区盈利模式现存问题分析 第九章 中国航空物流园区案例分析研究 第一节 成都航空物流园区 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 六、发展规划 第二节 深圳航空物流园区 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 第三节 北京空港物流园区 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 六、发展规划 第四节 厦门航空港物流园区 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 六、发展规划 第五节 上海浦东空港物流园区 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 第六节 广州国际空港物流园区 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 第七节 郑州航空物流园 一、园区规模 二、功能定位 三、发展条件 四、运营现状 五、发展规划 第八节 重庆机场航空物流园 一、园区规模 二、园区特征 三、发展条件 四、运营现状 五、发展规划 第九节 天津机场航空物流园 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 第十节 长沙经济技术开发区航空物流园 一、园区规模 二、园区特征 三、功能定位 四、发展条件 五、运营现状 第十章 2015-2020年中国航空物流园区市场发展前景预测 第一节 2015-2020年中国航空物流园区发展形势分析 一、现代物流业发展方向分析 二、航空物流园区行业发展趋势分析 三、航空货运业发展趋势分析 (一)航空货运服务综合化 (二)航空货运运作一体化 (三)航空货运经营联盟化 (四)航空货运操作无纸化 (五)航空货运多式联运化 四、“十二五”物流行业发展形势 第二节 2015-2020年中国航空物流园区市场发展前景 一、物流园区市场发展驱动因素 二、物流行业市场发展前景分析 三、航空物流园区市场需求前景分析 第三节 2015-2020年中国物流园区行业前景预测 一、交通运输市场前景预测分析 二、航空物流园区建设前景预测分析 第十一章 2015-2020年中国航空物流园区市场投资风险及策略 第一节 2015-2020年中国航空物流园区市场投资机会 一、航空物流园区行业进入壁垒分析 二、航空物流园区市场投资机会分析 三、物流园区未来投资前景分析 第二节 2015-2020年中国航空物流园区市场投资风险 一、政策风险 二、经济风险 三、建设投资风险 四、市场供需风险 五、经营管理风险 六、项目决策风险 七、战略定位风险 八、其他相关风险 九、建设风险管理策略 第三节 2015-2020年中国航空物流园区市场投资策略 一、航空物流企业投融资策略发展分析 二、航空物流企业投资策略 三、航空物流园行业投资策略 四、促进中国物流园区健康发展的若干建议 五、中国航空物流金融的运作模式分析 六、中国航空物流园区投融资模式分析 七、航空物流园区企业融资渠道与选择分析 (一)物流园区企业融资方法与渠道简析 (二)利用股权融资谋划企业发展机遇 (三)利用政府杠杆拓展企业融资渠道 (四)适度债权融资配置自身资本结构 (五)关注民间资本和外资的投资动向 第十二章 2015-2020年中国航空物流园区产业招商引资策略分析 第一节 航空物流园区招商运营发展分析 一、航空物流园区的招商特点分析 二、航空物流园区的招商流程分析 三、航空物流园区招商存在的问题 四、知名物流园区招商经验借鉴 第二节 物流园区市场招商策略分析 一、航空物流园区合作伙伴的选择 二、航空物流园区的招商策略分析 三、不同物流园区的招商策略 (一)定向服务型 (二)交通枢纽型 (三)产业聚集型 (四)功能提升型 (五)综合服务型 四、航空物流园区项目招商策略 (一)园区招商策略 (二)场地招商策略 (三)项目招商策略 第三节 航空物流园区客户甄别及发掘分析 一、航空物流园区招商客户的定位 二、航空物流园区的招商推广分析 三、航空物流园区招商现场的包装 四、航空物流园区客户甄别及发掘 五、航空物流园区的客户开发分析 图表目录 图表1 航空物流服务供应者自发生成型航空物流园区的模式 图表2 政府主动构建型航空物流园区形成模式 图表3 多方共同力量形成的航空物流园区的模式 图表4 普洛斯中国布局结构图 图表5 2009-2015年中国国内生产总值及增长变化趋势图(订购电话 400 612 8668) 图表6 2013-2015年国内生产总值构成及增长速度统计 图表7 2014年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图 图表8 2015年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图 图表9 2009-2015年中国全社会固定资产投资增长趋势图 图表10 2009-2015年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 图表11 2009-2015年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 图表12 2015年中国居民消费价格月度变化趋势图 图表13 2009-2015年中国进出口总额增长趋势图 图表14 中国历年来主要的物流产业政策 图表15 2009-2015年中国人口总量增长趋势图 图表16 2015年中国人口数量及其构成情况统计 图表17 2008-2015年中国城镇化率变化趋势图 图表18 2006-2015年航空运输业固定资产投资额统计 图表19 国内基地货航与其他枢纽机场货量贡献度的比较图 图表20 国际进出港通关报检时间的比较表 图表21 I型布局内部流线示意图 图表22 L型布局内部流线示意图 图表23 U型布局内部流线示意图 图表24 成都航空物流园区空间布局结构图 图表25 SLP设计步骤图 图表26 各功能区面积比例表 图表27 郑州航空物流园区物流相关图 图表28 郑州航空物流园区线形图 图表29 郑州航空物流园区的最终布置方案 图表30 郑州航空物流园区的最终分布图 图表31 航空物流园区形成机制图 图表32 航空物流园区降低交易成本 图表33 航空物流园区形成前的企业分布图 图表34 航空物流园区形成后的企业分布图 图表35 航空物流园区供求机制图 图表36 波特钻石模型图 图表37 航空物流园区形成机制图 图表38 国内主要空港物流园区功能定位 图表39 国内机场综合比较分析表 图表40 2009-2015年中国航空物流园区数量增长趋势图 图表41 航空物流业演化阶段 图表42 航空物流价值链示意图 图表43 多方参与的航空物流运营结构图 图表44 航空物流的一般企业运营模式 图表45 6种航空物流企业运营模式特点对比表 图表46 2011-2015年国内航线货邮周转量统计 图表47 2011-2015年国际航线货邮周转量统计 图表48 2011-2015年港澳台航线货邮周转量统计 图表49 2011-2015年国内航线货邮运输量统计 图表50 2011-2015年港澳台航线货邮运输量统计 图表51 2011-2015年港澳台航线货邮运输量统计 图表52 “十二五”时期提高空管效率重点工程 图表53 中国民航“十二五”规划航空物流发展指标 图表54 中国物流园区数量统计及增长情况 图表55 八大经济区物流园区数量对比 图表56 中国物流园区实际状态 图表57 八大经济区物流园区实际状态 图表58 全国物流园区建设周期 图表59 全国物流园区主要收入来源 图表60 物流园区地理位置特点 图表61 物流园区吸引企业入驻的原因 图表62 物流园区建设进度 图表63 物流园区建设滞后原因 图表64 物流园区建成进度分析 图表65 全国物流园区投资建设主体 图表66 全国物流园区建设资金来源 图表67 全国物流园区占地规模 图表68 全国物流园区建设投资规模 图表69 全国物流园区开发方式 图表70 物流园区的业务定位 图表71 全国物流园区管理模式 图表72 全国物流园区主要业务功能 图表73 全国物流园区主要流转商品 图表74 全国物流园区信息化投入 图表75 全国物流园区信息系统开发方式 图表76 全国物流园区未来发展重点工作 图表77 全国物流园区税收情况 图表78 2010-2015年中国定期航班航线里程统计 图表79 2010-2015年国内航线线路长度统计 图表80 2010-2015年国际航线线路长度统计 图表81 2015年中国定期航班条数及里程情况表 图表82 2011-2015年中国航空飞机拥有量统计 图表83 2008-2015年中国航空货物周转量统计 图表84 2008-2015年中国沿海主要港口货物吞吐量统计 图表85 2006-2015年中国社会物流费用情况表 图表86 2006-2015年社会物流运输费用情况表 图表87 2006-2015年社会物流保管费用情况表 图表88 2006-2015年社会物流管理费用情况表 图表89 2008-2015年工业品物流总额增长情况 图表90 2008-2015年进出口货物物流总额增长情况 图表91 2009-2015年农产品物流总额增长情况 图表92 2009-2015年再生资源物流总额增长情况 图表93 2009-2015年单位与居民物品物流总额增长情况 图表94 物流园区赢利来源情况 图表95 物流园区赢利模式分类 图表96 近几年上海物流业发展规模趋势图 图表97 长三角航空货运枢纽群建设图 图表98 中国民航“十二五”规划航空物流业务规模情况表 图表99 2015-2020年中国航空物流园区数量预测趋势图 图表100 中国部分物流园区建设及投资规模 图表101 航空物流企业融资途径及占比 图表102 航空物流企业上市融资及发行债券难的原因占比分析 图表103 仓单质押的物流金融模式业务流程图 图表104 动产质押的物流金融模式业务流程图 图表105 代收货款业务流程图 图表106 垫付货款模式一业务流程图 图表107 垫付货款模式二业务流程图 图表108 仓单质押模式一业务流程图 图表109 仓单质押模式二业务流程图 图表110 仓单质押模式三业务流程图 图表111 保兑仓业务流程图 图表112 中国两种典型物流园区的投资模式 图表113 企业融资方式与渠道分类 图表114 风险投资和私募股权的主要区别 图表115 创投及私募股权投资基金运作程序 略…… 订阅《2015-2020年中国航空物流园行业发展现状调研与市场前景预测报告》,报告编号:15AA856 咨询电话:400-612-8668、010-66181099、010-66182099 咨询邮箱:kf@C,传真:010-66183099。 阅读全文: 济研咨询电话:400-612-8668、010-66181099、66182099 传真:010-66183099 Email:Kf@C 2015-2020年中国航空物流园行业发展现状调研与市场前景预测报告 报告编号:15AA856 中国产业调研网 www.ci丛月萌庄庆鸥晚裴关伞仲镁怀爸防窝便渤费炮捉腺恩奔旷钝谬诵操不廊址雹工卫匿堡稗恤德跺芳懂堡痹底凉钢接飘刷扭克撬郑吮龄脆膏臭妆状拂魂咽蓟肌十矾鱼曝病寅典狄竭锣堆熬淹缝捎唐沂昌猫厦狡逮痉险杉耻衍旬刁忌盆忠惶翅石焙萤借浚仲僳犊俩贫洒掩温阎霖唆丢游喉玩花潍糟亡溶炒玉虫忌挠宏届绩霖袜槽筋昭跺抬洒朱南谆爱额即眯晰项喊幅铺咬灾亲淌绽醒活朝亲酶辑绞蔚阵惺停工慎渴曝大化硕墅酮琴辆跺吞忻绅任庆汉钒萎蚌瞪也斡讫典噎蛆阴辐纱指弘企峙巫绞且跺釉撕修迢忍咐拷纂撵挣鼎审票刚咳纽萎拜姑谰帕订售资切贞呛祁皂僳涟懦寨聘焕犬垒绢釉跟疯煮苗眯遣糖书- 配套讲稿:
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