门面转让合同书2.docx

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门面转让合同书
　　门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。你们对门面转让合同书了解多少呢?以下是范文网小编整理的门面转让合同书，欢迎参考阅读。
门面转让合同书范文一　　转让方(甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房(共4间)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利及义务。
　　二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人民币肆万元整。
　　三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担，房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金(以市场票据为准)。来过户前乙方无需交此费用。
　　四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有，乙方在接收该门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。房屋转让后，甲方的一切债权债务与乙方无关。
　　五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。
　　六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。
　　七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜双方再进行协商。
　　甲方： 乙方：
　　电话： 电话：
　　身份证号： 身份证号：
　　年 月 日 年 月 日
门面转让合同书范文二　　甲方(转让方)： 身份证号码： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 电话：
　　甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
　　第一条 甲方将坐落于 原自营店面，转让给乙方经营使用。
　　第二条 合同金额
　　合同金额包括一次性转让费 ，甲方预付给房东的租金 ，合计 。其中，甲方预付的房租对应的租期是 至 。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
　　第三条 权利和义务
　　甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，店面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
　　甲方与房东的租赁合同到 为之，到期后，下一年该店面的租赁合同由乙方和房东直接协商。
　　乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。由于甲方营业执照尚未到期，依然有限，乙方可以暂时使用，待甲方营业执照到期后，乙方应自行办理营业执照。
　　第四条 房屋保养和店面装修
　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的店面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应当归属房东。
　　第五条 争议解决方式
　　甲乙双方最先接洽，并且乙方预付了定金，虽然此后有出价更高的客户，但甲方本着诚实守信，先到先得的原则，将店面转让给乙方。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向松江人民法院起诉。
　　第六条 其它事项
　　1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。
　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　日 期： 日 期：
门面转让合同书范文三　　转让方(甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　根据《合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方将位于巴南理工大学28号的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为50平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
　　二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本见本合同附件，租期到20xx年12月31日止，月租金为2300元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同签订后在20xx年1月1日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元(大写： )，先期已支付3000元。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、违约责任：
　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
　　(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同，并不退定金。
　　七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　签订日期： 签订日期：
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