土地承包合同范本2.docx

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土地承包合同范本
　　土地承包合同是在我国农村土地集体所有的制度框架内,对我国农民土地权利实现的保障,是设立农村土地承包经营权的重要依据。土地承包合同怎么写?以下是范文网小编为大家整理的土地承包合同范文，欢迎参考阅读。
土地承包合同范文1　　甲方： 县 镇 村民委会
　　乙方： 身份证号： 地址：
　　根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
　　一、土地流转的方位、面积和方式
　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。
　　二、流转的期限为五年
　　自××年××月××日起至××年××月××止。
　　三、流转费标准及支付方式。
　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。
　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。
　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
　　六、甲方的权利和义务
　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。
　　七、乙方的权利和义务
　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。
　　2、按时向甲方支付流转费。
　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。
　　八、双方约定的其他条款
　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。
　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。
　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。
　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。
　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
　　十、违约责任
　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。
　　十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
　　十二、本合同自签订之日起生效。
　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份， 县 镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地承包合同范文2　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　甲方双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。
　　一、出租面积 甲方将其承包经营的五里河乡(镇)XXX 村组XXX 亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目)XXX 生产经营。
　　二、出租期限
　　出租期限为20xx年，即自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
　　三、出租价款
　　出租土地的租金为每年XXXXX元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
　　四、支付方式和时间
　　乙方可以采取下列第1种方式和时间支付转包金(租金)。
　　1.现金(一次或分次)支付租金的方式，支付时间为每年6月
　　2.实物(一次或分次)支付租金的方式，实物为：____________，支付时间为______________。
　　五、交付时间和方式
　　甲方应于20xx年8月30日前将出租土地10亩或一次性全部交付乙方。
　　六、权利和义务的特别约定
　　1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
　　2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
　　3.甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。
　　4.出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
　　5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
　　6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
　　7.乙方不得改变租用土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　8.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得給土地造成永久性损害。
　　七、合同的变更或解除
　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
　　1.国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。
　　2.乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
　　3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前三 个月通知另一方，并征得另一方的同意。
　　4.乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
　　八、违约责任
　　1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额每亩XXXX。
　　2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
　　九、争议条款
　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 1 种方式解决：
　　1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
　　2.提请杞县 仲裁委员会仲裁;
　　3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经五里河乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
　　十一、其他条款
　　1.本合同中未尽事项，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地承包合同范文3　　甲方： 住址：
　　乙方： 住址：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。
　　一、承包土地基本情况和用途
　　甲方愿意将其承包的位于 村 亩土地承包给乙方，从事种植生产经营。
　　二、承包期限：
　　土地承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、承包价格与支付方式：
　　每亩每年支付人民币 元，共 元(大写 )，每年 月 日交清土地承包款。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
　　2、有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地，有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。
　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
　　2、维持土地的农业用途，依法保护合理利用土地，不得随意荒废和破坏水利设施，不得给土地造成永久性损害。
　　3、承包期到时，及时向甲方交还承包的土地，清理干净地上一切种植物。 本合同双方签字后生效，未尽事宜，双方经协商一致后订立补充协议，本合同具同样的法律效力。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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