房地产居间劳务合同范本3篇.docx

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房地产居间劳务合同范本3篇
　　劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。以下是范文网小编今天为大家精心准备的：3篇房地产居间劳务合同范本。内容仅供参考，欢迎阅读!
　　房地产居间劳务合同范本一
　　合同编号：________________
　　委托人：__________________
　　签订地点：_______________
　　居间人：__________________
　　签订时间：___年___月___日
　　第一条 委托事项及具体要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
　　第二条　居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。
　　第三条　报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
　　第四条　居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。
　　第五条 本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
　　第六条 委托人的违约责任：___________________________ _________________________________________________________
　　第七条 居间人的违约责任：_________________________________ ____________________________________________________________
　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：(一)提交____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
　　第九条 其他约定事项：_____________________ ______________________________________________________
　　第十条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
　　委托人(章)：　　　　　　居间人(章)：　　　 鉴(公)证意见：
　　居民身份证号码： 　　　居民身份证号码： 经办人：
　　法定代表人：　　　　　　法定代表人：
　　电话：　　　　　　　　　电话：
　　开户银行：　　　　　　　开户银行：　　　　鉴(公)证机关(章) 账号：
　　甲方(委托人)：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　乙方(居间人)：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　房地产居间劳务合同范本二
　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
　　一、委托事项
　　1、乙方接受甲方委托，负责就收购成都xxxxx公司(以下简称xxxx公司)100%股份，引荐甲方和xxxx公司单位直接洽谈，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最终促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议。
　　2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与xxxx公司单位未签订书面的股份转让合同，视为委托事项未完成。
　　二、乙方的义务
　　1、乙方必须向甲方提供有关xxxx公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况(主要资产有：)、股份转让价格为元，大写：元等。乙方有义务协助甲方对xxxx公司进行实地考察。
　　2、乙方承诺向甲方提供的关于xxxx公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
　　3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与xxxx公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。
　　4、乙方应保证xxxx公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
　　5、乙方在甲方与xxxx公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成xxxx公司将100%股份转让给甲方。
　　三、甲方义务
　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和xxxx公司单位进行合同谈判。
　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和xxxx公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。
　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
　　1、本项目居间报酬为万元。
　　2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与xxxx公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自由支取。
　　3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议，视为乙方居间不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。
　　4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用章进行挂失处理。
　　5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务，实际取得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行承担。
　　五、居间报酬的承担
　　居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。
　　房地产居间劳务合同范本三
　　甲方：___________________________
　　身份证号码：_____________________
　　电话：___________________________
　　乙方：___________________________
　　地址：___________________________
　　电话：___________________________
　　甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。
　　第一条 房屋情况概述
　　甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;
　　1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为;
　　1.2 该房屋位于_____市;
　　1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。
　　上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。
　　第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料
　　签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。
　　第三条 购房人登记
　　乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。
　　第四条 代理期限
　　代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。
　　第五条 佣金
　　甲乙双方商定，甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)
　　乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
　　上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。
　　第六条 甲方义务
　　本协议中，一方义务即为另一方权利。
　　甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。
　　甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
　　乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。
　　第七条 违约责任
　　甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。
　　本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。
　　甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
　　第八条 不可抗力
　　本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。
　　第九条 特别约定
　　1、协议终止(包括提前终止)后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。
　　2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。
　　3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。
　　4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。
　　第十条 补充协议
　　本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
　　第十一条 争议解决方式
　　本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。
　　第十二条 生效
　　本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
　　第十三条 份数
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字)：_____________________
　　乙方(盖章)：_____________________
　　所有权人(签字)：_________________
　　签约日期：_______年______月______日
　　订立居间合同时应注意的问题：
　　(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
　　(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
　　(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
　　(4)居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
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