医院保洁合同书及保洁计划书.docx

病院保洁物业治理条约书
第一条条约的主体
甲方：〔以下简称甲方〕
乙方：〔以下简称乙方〕
第二条条约主旨及原那么
本条约依照《中华国平易近共跟国经济条约法》及相干规那么，经双方敌对协商，本着对等互
利等价有偿的原那么，就乙方对
治理义务协商如下：
第三条条约的范畴
一、保洁效能义务
供给一样平常保洁效能及局部科室后勤暂时职员
㈠保洁功课时刻：每周七个义务日，深夜及夜间设值班职员，周六、周日、节沐日串休。
白班：周一至周五上午6:00—11:00下战书13:00—16:00
周六、周日上午6:30—10:00(门诊6:00—10:30)
下战书13:00—15:00(门诊13:00—15:30)
值班：周一至周五中班11:00—13:00晚班16:00—21:00〔门诊22:00〕
周六、周日中班10:00—13:00晚班15:00—21:00〔门诊22:00〕
㈡保洁功课范畴及内容
1、功课范畴：住院部〔一部〕、住院部〔二部〕、门诊楼、临街二层楼、血透核心、构造
楼、院表里情况及医用渣滓、生涯渣滓暂存点。
2、功课内容：病房、手术室、大年夜厅、走廊、楼梯、通道、电梯、卫生间、洗漱间等地区
内的病床、床头桌、空中、墙面、墙裙、顶棚、窗户、窗台、暖气、门、楼梯、扶手、洁具
等大年夜众地区的标记物及病院外情况的干净；医用渣滓的接纳、暂存；院内生涯渣滓的输送及
渣滓暂存点的干净。
二、开水房、保安、技工、园艺、炊事科等岗亭义务职员的治理义务。
第四条费用阐明
1、本条约保洁效能费用为每月国平易近币
元整〔￥元〕。此费用包含甲方
个保
洁地区，每地区人世费为
元，及深夜值班费用元。
2、后勤暂时职员的治理费用为每月国平易近币
元整〔￥
元〕。此费用明细详见附
件《暂时工人为明细》。
以上两项费用月算计国平易近币
元整〔￥
〕。条约期内变卦费用，甲乙双方
需从新签署协定。
第五条付款方法
每月领取一次。甲方如未察觉保洁品质咨询题，以支票方法于每月末最初一个义务日〔如
遇苏息日或节沐日，付款日期经协商可调停〕全额向乙方领取本月的费用。
第六条双方的权益及义务

一、甲方权益及义务
1、甲方有权修正功课内容、功课范畴，调停功课时刻。
2、甲方有义务为乙方供给保洁用水、电、堆栈等便当前提。
3、甲方有权对乙方的员工进展监视，对义务品质差、常常违背苏息法那么或屡次被欣赏的
保洁员甲方有权央求乙方解雇、改换。
4、甲方有权对乙方保洁员工的苏息法那么、义务日程、保洁品质实时监视、反省及考察，
随时提出改良见地，在规那么的时刻内矫正，如乙方屡次未到达功课方案规范甲方有权对乙方
进展经济嘉奖，情节严厉将进展条约。
5、甲方有权教导指点乙方相干员工恪守本职义务轨制及执法法那么，如因保洁义务未标、
察觉违规、惹起胶葛或被下级局部嘉奖等不良结果，由乙方承当；甲方有权对乙方进展经济
嘉奖，情节严厉将进展条约。
6、条约期内，因当局局部下达的强迫性政策而惹起的费用添加，甲方有义务与乙方协商
调停。
二、乙方的权益及义务
1、乙方义务职员要分歧着装，衣帽整齐，恪守作息时刻及义务流程、轨制，在甲方效能
地区内乙方未经甲方同意不得私自承揽营业。
2、乙方派出一名主管担负人担负一样平常保洁义务品质反省跟保洁义务紧迫情况的处置，
乙方主管担负人不在功课现场，乙方暂时担负人应承受甲方的监视指点，并按甲方的保洁工
作规范进展反省。
假设
3、乙方有义务对员工进展上岗前及义务中的营业培训，按甲方的相干规那么对员工进展院
内规章轨制、防火、防盗等法那么教导及职业品行教导，催促员工巧心恪守，并进展无效的考
核及反省。
4、乙方有权对所属员工进展变卦、解雇，但不障碍病院保洁的品质。
5、乙方需仔细实现《物业干净卫生保洁方案书》的功课工程跟规范，确捍卫生品质，达
到甲方的称心。
6、乙方有义务为确保完本钞票条约而供给保洁需求的人力、装备、东西及充分的干净物料，
依照差别材质，采纳相习惯的干净质料跟操纵方法。担负保洁装备东西的维修、颐养，使之
处于优良的畸形使用外形，无偿供给甲方所需的生涯渣滓袋等用品。〔员工用消毒剂与院方使
用消毒剂同步〕。
7、乙方有义务承受甲方的监视、反省、指点及恪守各项治理规那么，须服从甲方的治理，
恪守甲方规那么的时刻央求，假设有变卦或存在贰言时，双方协商处置。
8、乙方在功课中不得私自调用甲方的物品，如丢掉慎给甲方装备、资料及甲方客户物品造
成丧丢掉，由乙方承当抵偿义务并实时采纳弥补方法。
9、乙方在甲方一样平常保洁职员特别多于40人，院内非硬朗保洁地区内〔如会堂、聚首室、
新革新搬家科室等〕的单次保洁由乙方另调职员无偿供给保洁效能。
10、乙方用工应按规那么操持相干手续，在功课中要增强治理，平安破费。乙方应严厉要
求义务职员做好各项防护方法，在义务时期乙方员工、医患及家眷发作任何不测事变，构成
的丧丢掉由乙方承当。
第七条违约义务
1、乙方在保洁义务中未到达保洁的品质规范，甲方将举动告诉乙方，乙方需在规那么时刻
内实时整改，如未整改或整改分歧格，甲方将收回书面告诉乙方，如限日内整改仍不达央求
甲方将赐与乙方每项分歧格功课20元的嘉奖，并收回第二次书面告诉，假设仍不达央求甲方按
每项分歧格功课扣除乙方当月保洁费的1%。
2、乙方有义务保障各分管区内设置专职保洁员，因特不缘故缺岗时，乙方需在保障保洁
品质的前提下布置好短期替班职员并尽快设专职保洁员，假设替岗时期保洁品质分歧格或替岗
跨越2周仍未设专职职员，甲方有权不付或少付该分管区的保洁费用。
3、甲方假设违背第四条、第五条之规那么，乙方有权进展保洁功课追查照应义务。
4、在条约无效期内，甲、乙双方无端耽误打扫条约应耽误一个月以书面方法告诉对方，
并领取月保洁费的25%作为弥补金。
5、因乙方缘故构成不良结果或对甲方构成丧丢掉机，由乙方承当义务〔包含人身侵害〕
6、乙方员工在义务时期形本钞票身跟不人躯体跟财富侵害的由乙方承当全体义务。
7、由天然力、地动、跟对等弗成抗力的缘故构成甲乙双方的丧丢掉，双方均不负任何义务。
第八条进展条约
。
1、乙方严厉掉职构成甲方物业治理的严厉丧丢掉，甲方能够打扫条约，并按违约义务央求
抵偿。
2、乙方发作严厉违约后，在收到甲方书面告诉一个月内仍不克不及采纳弥补方法及举动，
甲
方能够打扫条约。
3、甲乙双方任一方发布或被法院断定停业，本条约主动进展，双方不承当任何经济义务。
第九条争议处置
在实行条约中，如条约中有未尽情况或双方发作争议，双方应本着互谅互让原那么敌对协
商处置，协商不成，可向当地国平易近法院提告状讼。
第十条条约实行日期
本条约自1月1日起至12月31日止。
本合分歧式二份，双方各执一份，条约自受权代表具名盖印之日起丢掉效。附《暂时工工
资明细》、《物业干净卫生保洁方案书》作为条约构成局部与本条约存在等同执法效能。
甲方〔盖印〕：
地点：
乙方〔盖印〕：
地点：
：
：
代表人〔具名〕：
年月日
代表人〔具名〕：
年
月日
附件2
物业干净卫生保洁方案书
一、保洁义务日程
1、门诊
06:00
前准时换好义务装上岗。
06:00-07:00打扫分管区内大年夜厅、卫生间、走廊、楼梯、电梯等地区空中等，打扫、湿
拖后再干拖，保持空中无污渍、水迹及杂物。
07:00-07:30前打扫卫生间空中、墙面、隔绝、便池、手盆、拖布池、门、柜、窗台、
镜面等，空中湿拖后再干拖一遍，保持无污渍、杂物、浮尘，镜面湿擦后再干擦，保持镜面
黑暗，大年夜众及打扫义务放置荫蔽、整齐。
07:30-08:00擦拭分管区内的窗台、窗框、暖气、电梯间墙面、楼梯扶手等种种标记物，
保障无痰迹、无污渍。
08:00-11:00巡查分管区保洁，干推或半干推空中。
10:00-10:10老对轮番苏息)
(义务实现后可于9:00-9:10、
13:00
前准时换好义务装上岗。
13:00-13:30前前打扫分管区内大年夜厅、卫生间、走廊、楼梯、电梯等地区空中等，打扫、
湿拖后再干拖，保持空中无污渍、水迹及杂物。
13:30-14:00前打扫卫生间空中、墙面、隔绝、便池、手盆、拖布池、门、柜、窗台、
镜面等，空中湿拖后再干拖一遍，保持无污渍、杂物、浮尘，镜面湿擦后再干擦，保持镜面
黑暗。
14:00-14:30擦拭分管区内的大年夜众座椅、墙角线，保障无尘土、无污渍。
14:30-16:00巡查保洁，干或半干推空中。(义务实现后可于15:10-15:20老对轮番苏息)
2、病房
06:00
前准时换好义务装上岗。
06:00-07:00打扫分管区内病房、卫生间、洗漱间、走廊、中厅、楼梯、电梯等地区地
面等，打扫、湿拖后再干拖，保持空中无污渍、水迹及杂物。
07:00-07:30打扫卫生间、洗漱间空中、墙面、隔绝、便池、水槽、拖布池、门、柜、
窗台、镜面等，无污渍、杂物、浮尘，镜面黑暗，大年夜众及打扫义务放置荫蔽、整齐。
07:30-08:30前按消毒规范“一柜一巾〞〔毛巾、水桶、手套为病房公用〕湿擦病房病床、
床头桌、暖瓶、窗台、氧气带。
08:30-09:00分擦拭分管区内的窗台、窗框、窗钩、暖气、电梯间墙面、楼梯扶手等各
种标记物，保障无痰迹、无污渍。
09:00-11:00巡查保洁，干推或半干推空中。(义务实现后可于9:00-9:10、10:00-10:10
老对轮番苏息)
13:00
前准时换好义务装上岗。
13:00-13:30打扫分管区内病房、卫生间、洗漱间、走廊、中厅、楼梯、电梯等地区地
面等，打扫、湿拖后再干拖，保持空中无污渍、水迹及杂物。
13:30-14:00打扫卫生间、洗漱间空中、墙面、隔绝、便池、水槽、拖布池、门、柜、
窗台、镜面等，无污渍、杂物、浮尘，镜面黑暗。
14:00-14:20擦拭分管区内墙角线，保障无痰迹、无污渍。
14:20-16:00巡查保洁，干或半干推空中。(义务实现后可于15:10-15:20老对轮番苏息)
二、保洁义务周程、月程
1、门诊楼
周一：把大年夜厅、走廊黑边的痰迹完好擦拭一遍。
周二：把楼梯、电梯用火碱完好擦拭一遍，扶手用白钢油擦拭。
周三：把卫生间的墙、窗框、玻璃、窗沟、暖气、巨细便池、门、隔绝完好擦一遍。
周四：把走廊、大年夜厅的玻璃及不锈钢门用白钢油擦一遍，
周五：防火通道楼梯及扶手完好擦一遍。
周六、周日：把分管区内的窗户玻璃、暖气擦一遍。
每月1-10日：把诊室门、卫生间门完好擦一遍。
每月11-20日：大年夜厅跟楼梯的墙、棚顶完好擦一遍。
每月21-30日：大年夜厅、走廊、楼梯等地区内的不的标记物
2、老住院部病房、临街二层楼、急诊病房
周一：把走廊厅黑边的痰迹完好擦拭一遍。
周二：把楼梯用火碱完好擦拭一遍，扶手用白钢油擦拭。
周三：把洗漱间的墙、窗框、玻璃、窗沟、暖气完好擦一遍。
周四：把卫生间的墙、窗框、玻璃、窗沟、暖气、巨细便池、门、隔绝完好擦一遍。
周五：把走廊门玻璃及不锈钢门用白钢油擦一遍，防火通道楼梯及扶手完好擦一遍。
周六、周日：把大年夜厅楼梯的窗户玻璃、暖气擦一遍。
每月1-10日：把病房门、大年夜厅跟楼梯的墙完好擦一遍。
每月11-20日：把病房的窗框跟窗沟完好擦一遍。
每月21-30日：把病房的床跟床头桌完好擦一遍。
备注：病房的床、床头桌在病人出院后，必需用消毒水完好擦拭干净。
3、新住院部病房
周一：把走廊通道的暖气、厅黑边痰迹完好擦拭一遍，楼梯跟通道扶手用白钢油擦一遍。
周二、三：把病房内卫生间的墙面、座便、手盆完好擦拭一遍。
周四：把大年夜众卫生间的墙、窗户、暖气、便池、门、洗漱台完好擦拭一遍。
周五：把走廊门、通道门完好擦拭一遍。
周六、周日：把厅跟走廊玻璃完好擦拭一遍。
每月1-10日：把卫生间门、病房门、大年夜厅墙完好擦拭一遍。〔不锈钢面用白钢油〕
每月11-20日：把病房暖气、床头桌完好擦拭一遍。
每月21-30日：把房间床完好擦拭一遍。
备注：病房的床、床头桌在病人出院后，必需用消毒水完好擦拭干净。
三、轨制方法
1、物业治理担负人必需严以律己、以身作那么、尽其职责，担负所属职员的招集、培训跟
使用，抓好逐日卫生反省义务，作为月保洁考察依照；
2、严厉恪守苏息法那么及义务流程，不迟到、迟到、脱岗，树破考勤注销表，有专人担负
落实，考勤表不得带写、涂改跟作假，特不情况告假者须经地点分管区护士长及物业司理请
假注销，院方及物业将不活期对各保洁点员工到岗情况进展反省；如未经告假，义务时刻未
在岗、品质未达标、考察后果差将赐与嘉奖。
3、物业公司每月拿出1000元做为嘉奖基金，全月义务品质达标，无迟到、迟到、旷工
及其余违规举动，且考察后果优良者，发奖金
20到100元；
4、严厉落实各项规章轨制，不管任何缘故，都不得与院内职工、病人及家眷发作吵嘴跟
争吵；义务中拾得财物要实时归规复主或上缴甲方捍卫局部，违者将赐与嘉奖。
5、医疗渣滓接纳职员严厉依拍照干法那么及轨制实行。
6、严厉制止搜集医疗用品纸盒，如违背规那么将赐与嘉奖。天天早
当前分管区内不同意放置大年夜众搜集的生涯成品，察觉有放置者将充公成品。
7、卫生间、洗漱间制止使用门塞，大年夜众物品放置整齐。
8:00后，下战书14:00
8、分管区内物品破坏有破坏实时联络地点科室或物业司理报修。
此中专业理论常识内容包含：保安理论常识、消防业
务常识
、职业品行、执法常识、保安礼节、援救常识。作技艺练习内容包含：岗亭操纵指引、勤务技艺、消防技艺、军事技艺。
二．培训的及央求培训目标
平安破费目标义务书

为了进一步落实平安破费义务制，做到“责、权、利〞相联合，依照我公司
度平安破费目标的内容，现与
财政部签署如下平安破费目标：
一、目标值：
1、整年人身逝世亡事变为零，重伤事变为零，重伤人数为零。
2、现金平安保存，不发作偷盗事变。
3、每月足额提取平安消费用度，保障平安破费投入资金的到位。
4、平安培训及格率为
100%。
二、本单元平安义务上必需做到以下内容：
1、对本单元的平安破费负单刀直入指点义务，必需模范恪守公司的各项平安治理轨制，不发布与公司平安治理轨制相冲突的指令，严厉实行自己的平安职责，确保平安义务制在本单元双方面落实，并尽力支撑平安义务。
2、保障公司各项平安治理轨制跟治理方法在本单元内双方面施行，并自觉承受公司平安局部的监视跟治理。
3、在确保平安的前提下构造破费，不时把平安义务放在首位，当“平安与交货期、品质〞发作冲突时，保持平安第一的原那么。
4、参与破费会见会时，起首讲演本单元的平安破费情况跟平安咨询题落实情况；在布置本单元破费义务时，必需布置平安义务内容，并写入记载。
5、在公司及当局的平安反省中杜绝种种违章景象。
6、构造本局部踊跃参与平安反省，做到有反省、有整改，记载全。
7、以身作那么，不违章唆使、不违章操纵。对察觉的种种违章景象负有查禁的义务，同时要予以查处。
8、谦虚承受员工提出的咨询题，杜毫不承受或自觉唆使；
9、发惹事变，应破刻讲演主管指点，依照“四不放过〞的原那么召开事变剖析会，提出整改方法跟对义务者的处置见地，并填写事变注销表，严禁瞒哄不报或落低对义务者的嘉奖规范。
10、必需按规那么对单元员工进展培训跟新员工上岗教导；
11、严厉实行公司平安破费十六项禁令，保障本单元一切职员不违章功课。
三、
平安赏罚：
1、关于整年实现平安目标的依照公司破费现场治理规那么跟义务阐明书进展考察嘉奖；关于未实现平安目标的依照公司规那么进展嘉奖。
2、每月承受主管指点指派职员对平安破费义务状的落