家庭农场承包合同.docx

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家庭农场承包合同
　　家庭农场，一个起源于欧美的舶来名词;在中国，它类似于种养大户的升级版。那么家庭农场承包合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的家庭农场承包合同，欢迎参考阅读。
家庭农场承包合同范文篇一　　甲方(出让方)： 乙方(受让方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
　　一、土地基本情况
　　该土地位于上海市 区(县) 乡(镇)村 组(具体情况见下表)。
　　二、流转期限
　　流转期限： 20xx年 11 月 1 日至 20xx 年 10 月 31 日。 三、土地的用途
　　该土地以 租赁 方式流转给乙方经营，具体项目为： 粮食种植 ，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
　　四、土地交付时间
　　甲方应于 20xx 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。
　　五、流转价款
　　双方同意选择以下第 3 种方式确定。
　　1.流转单价为每年每亩 \ 元，合计 \ 元。
　　2.第一年流转单价为每亩 \ 元，以后每年递增比例为 \ %，合计 \ 元。
　　3.每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。
　　4.其他 \ 。
　　六、支付方式
　　双方同意流转价款按下列第 2 种方式支付。
　　1.一次性支付：于 \ 年 \ 月 \ 日前全部支付完毕。
　　2.分期支付：乙方应在 年月 日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年 月 日前付清下年度流转价款。
　　3.其它 \ 。
　　七、定金
　　乙方应于本合同生效后 \ 日内向甲方支付 元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
　　八、双方权利和义务
　　1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
　　2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。
　　3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。
　　4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
　　6.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
　　7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。
　　8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第 1 种方式处理。
　　(1)归甲方所有，甲方不作补偿。
　　(2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在 \ 日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。
　　9.流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定： 。
　　九、违约责任
　　1.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付 元违约金。
　　2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付 元违约金。
　　3.发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
　　(1)乙方改变土地农业用途的。
　　(2)乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。
　　(3)乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地达到 6 月的。
　　4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
　　5.其他违约责任 。
　　十、其他约定
　　在本合同履行期间，若土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理： 
　　十一、争议解决方式
　　双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向 松江 区(县)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
　　十二、附则
　　1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
　　2.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门各备案一份。
　　甲 方： 代 表 人： 住 所： 联系方式： 签约日期：
　　乙 方：身份证明：身份证 号码： 住 所： 联系方式： 签约日期：
家庭农场承包合同范文篇二　　甲方(发包方)：  乙方(承包方)：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权保护条例》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》及中央和省有关政策规定，为完善、规范土地二轮承包管理，保护农村土地承包权益，特订立本合同。
　　一、承包标的和期限
　　甲方将本集体经济组织第 村民组农村集体所有的 亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。土地二轮承包期限
　　二、甲方的权利与义务：
　　1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
　　2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。
　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷，维持正常的生产秩序。
　　5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。
　　6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。
　　三、乙方的权利和义务
　　1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
　　2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用，应自觉服从，但有权依法获得相应的补偿。承包村镇规划区内耕地，因农户建房需要的，应当服从甲方的安排。
　　3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。
　　4、采取转让、互换方式流转土地的，须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的，流转合同报甲方备案。
　　四、违约责任
　　1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权，或违反《中华人民共和国农村土地承包法》规定的，依法承担民事责任。
　　2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以处罚;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等需要，乙方不服从安排的，甲方有权解除本合同。
　　4、乙方承包土地发生变化的，应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。乙方放弃办理，后果由乙方负责。甲方拒绝办理的，后果由甲方负责。
　　五、其它事项：
　　1、本合同自签订之日起生效，合同生效后，颁发新的土地承包经营权证，原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。
　　2、土地承包经营权共有人姓名：
　　3、农村土地承包经营权分立、合并的，应当变更土地承包合同。
　　六、本合同一式三份，发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。
　　甲 方： 村委会(公章)
　　法定代表人： (签章)
　　乙 方： (签章)
　　签订日期： 年 月 日
家庭农场承包合同范文篇三　　发包方： (甲方)
　　承包方： (乙方)
　　经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
　　一、承包项目及数量：
　　甲方以山田及山地约 亩。(杨家庄深笼片)租给乙方开发，农、牧、林基地。
　　二、承包期限：(30年)自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、乙方向甲方缴交承包款为每年山地30元/亩，山田150元/亩。共款 _元。(大写： )。(注：地方面积由国土局、林业局提卫星投影面积计，
　　四、在合同期内，乙方拥有土地使用权，乙方在使用期内，承包或转让部分股权甲方无权干涉，应协助乙方供电照明(线路费用由乙方负责)开路、指明路线、路道通过农作物不能索赔。
　　五、租金计算:
　　按每亩(山地30元/亩，山田150元/亩) 人民币计。
　　从开始20xx年后，以10%提升，5年一提，如此类推。
　　付款方式：1年按金，1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年1月份交付。
　　六、在乙方使用期内，国家如征收土地作其它使用，赔偿土地由甲方所有，土地上农作物、固定财产赔偿归乙方所有，不得争议。
　　七、合同期满后，土地动产，不动产，农场设施(不包括资金)以股份制共同合作，乙方占股份51%，甲方占股份49%股权，保持原状，共同发展、管理，再重新签合约。(注：双方不再合作的情况下，果树，建筑物归甲方所有。土地上的动产一切由乙方处理，甲方不得干涉乙方)甲、乙双方应共同协助交接事项。
　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，公证处一份。
　　九、本合同书经甲乙双方签名盖章(20 年 月 日)之日起生效。
　　立约人：甲方名称： 乙方名称：
　　地址： 地址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　经办人： 地址:
　　签约时间：
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