城市市区内房屋租赁合同 (2).docx

城市市区内房屋租赁合同
　　租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用途，发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。下面是整理的关于城市市区内房屋租赁合同范本，欢迎阅读!
　　租房协议范本
　　甲、乙、两方按照中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地点性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方位于路楼楼有一套住房，约70m2，乙方因特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。
　　1、由于住房几年无人居住，部分设备及装修已遭破坏，因而，乙方必须自行装修正造。甲方免收一年房租费。
　　2、租用期限4年，即：从201 年 月 日起到 年 月 日止，收费年限从201 年 月 日起。只交三年的。
　　3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。
　　4、租用期间，乙方不得损坏房屋构造和水电设备，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需接着租用，可以续交租金每年 元，或再行协商。
　　5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。
　　6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方初次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提早退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设备。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)
　　7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　证明人：
　　甲方(出租方)：_____________
　　乙方(承租方);_____________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将_________________号楼___楼的___平房屋出租给乙方使用。
　　二、租期___年，从xx年___月___日起到______年___月___日为止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。
　　三、年租金为_________________元整。同时，乙方预交_________元作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退少补。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　四、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租赁期满时，乙方须交清欠费，并承担延期付款的违约责任。以下数据由甲乙双方核对后，乙方填写。
　　附：电表底数_______________;水表底数_______________;
　　煤气表底数______________;
　　五、租赁期间，任何一方要求终止合同(发生甲乙双方才能范围之外的不可抗事件的情况下除外)须提早一个月通知对方，并偿付对方违约金_________元。
　　六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用途，发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　七、由于乙方人为缘故造成该房屋及其配套设备损坏的，由乙方承担赔偿责任，向甲方支付赔偿损失及维修费用。
　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方(出租方)：_____________
　　乙方(承租方);_____________
　　范文二
　　第一条甲方将位于深圳市 区
　　，房屋(间)编码为
　　的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积
　　共计 平方米，建筑物总层数 。
　　租赁房屋权利人： ;
　　房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 。
　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)。
　　第三条乙方应于 年月日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写：元)。
　　第四条乙方应于：
　　□每月 日前;
　　□每季度第 个月 日前;
　　□每半年第 个月 日前;
　　□每年第 个月日前;
　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打radic;“)
　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。
　　前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
　　第六条租赁房屋用途： 。
　　未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
　　第七条甲方应于 年 月 日前将租赁房屋
　　交付乙方使用，并办理有关移交手续。
　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。
　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设备的当时情况、附属财产等有关情况进展确认，并在附页中补充列明。
　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。
　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁治理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业治理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
　　第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设备的平安性符合有关法律、法规或规章的规定。
　　第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设备，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。
　　第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设备出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或缺点时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后 日内进展维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
　　发生特别紧急情况必须立即进展维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
　　上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。
　　第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设备出现或发生阻碍平安、损坏或缺点等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。