租房协议合同模板年.docx

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租房协议合同模板2020年
　　协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。以下是由小编为大家收集整理出来的租房协议合同模板，希望能够帮到大家。
租房协议合同模板一　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
　　一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。
　　租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。付款方式：
　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。
　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
　　1.上述房产符合出租房屋使用要求;
　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。
　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;
　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;
　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签协议。
　　七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。
　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
　　十一、其他约定事项：
　　1.________________________________________________________
　　2.________________________________________________________
　　十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
　　十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
　　十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。
　　甲方：(签章)
　　乙方：(签章)
　　负责人： 负责人：
　　年月 日 年月 日
租房协议合同模板二　　出租方(以下简称甲方)：
　　地址：
　　电话：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　地址：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积O的铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条租金，押金交纳期及方式
　　1，租用期限年，自年月日至年月日。
　　2，第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。
　　3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：
　　第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：
　　1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
　　2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
　　第五条：乙方的职责
　　1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。
　　5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
　　1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。
　　2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。
　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　甲方经办人：乙方经办人：
　　甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：
　　年月日年月日