酒店承包合同格式.docx

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酒店承包合同格式
　　酒店(又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，台湾作饭店，港澳、马来西亚、新加坡等作酒店)其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。那么酒店承包合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的酒店承包合同，欢迎参考阅读。
酒店承包合同范文一　　甲方：杭州_________有限公司
　　乙方：_____________________
　　甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有关事宜形成决议如下：
　　一、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。
　　二、承包形式为上交利润包干。即乙方不论盈亏，每年上交甲方_____万元。每年支付两次，支付时间为_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。
　　三、债权债务的处理
　　承包前的债权债务由甲方享有和承担，承包期间形成的债权债务由乙方享有和承担。
　　四、本协议签订后 日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的_________大酒店的财产进行清点、确认。
　　五、承包期内
　　1.甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税;
　　2.乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产，承包期满，流动资产损坏、短少的，乙方应予补齐或折价赔偿;固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿;
　　3.承包期间，乙方不得以_________大酒店名义对外借款和担保。
　　六、违约责任
　　乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约部分总额万分之四的违约金，并有权解除合同。
　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：杭州_________有限公司
　　代表：_____________________
　　乙方：_____________________
　　________年________月_____日
酒店承包合同范文二　　甲方：___________________________
　　乙方：___________________________
　　第一章 总则
　　第一条 为加强_________宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。
　　第二条 甲方将_________宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
　　第三条 _________宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。
　　第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。
　　第五条 甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。
　　第二章 承包基数
　　第六条 乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。
　　第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。
　　第三章 承包期限
　　第八条 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。
　　第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。
　　第四章 双方的权利和义务
　　第十条 甲方权利
　　一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
　　二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。
　　三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。
　　四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。
　　第十一条 甲方义务
　　一、向乙方提供_________宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细以财产移交清单为准)。
　　二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。
　　三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。
　　四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
　　五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对_________宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。
　　六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。
　　七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承担相应费用。 第十二条 乙方的权利
　　一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
　　二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
　　三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍给予处罚)。
　　四、乙方若以_________宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。
　　第十三条 乙方义务
　　一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。
　　二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于 110万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。
　　三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。
　　四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。
　　五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。
　　六、乙方由于经营需要，在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施。
　　第五章 违约责任
　　第十四条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。
　　第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。
　　第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即第二年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。
　　第六章 争议解决
　　·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同
　　第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。
　　第七章 附则
　　第十八条 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。
　　第十九条 本合同双方签字盖章后生效。
　　第二十条 本合同一式10份，甲乙双方各执5份。
酒店承包合同范文三　　发包方(以下简称甲方)：____________
　　授权代表：__________________________
　　职务：______________________________
　　住址：
　　联系方式：
　　承包方(以下简称乙方)：____________
　　授权代表：__________________________
　　职务：______________________________
　　住址：
　　联系方式：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成以下条款。
　　第一条 酒店房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1.甲方承包给乙方的酒店房屋位于______ 省______ 市______ (区\县)______ (路\街道)______ 号。
　　2.酒店房屋共__________层，承包范围为第____层至第_____层，面积
　　__________平方米(建筑面积/使用面积)。
　　3.该酒店房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　第二条 承包期限、用途
　　1.该酒店房屋承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
　　2.承包期满，甲方有权收回该酒店房屋及设施、设备，乙方应如期交还。
　　3.乙方如要求续包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
　　4.乙方应按照双方约定将该酒店房屋及设施、设备，依法用作酒店及其附属项目之经营。
　　第三条 承包金支付方式
　　1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。
　　2.承包金支付方式
　　A.分期付款，自本同生效后____日内付清全部承包金，第一期应于___年___月___日前，交付承包金_______元; 第二期应于___年___月___日前，交付承包金_______元;第三期应于___年___月___日前，交付承包金_______元。
　　B.一次付款，本合同生效后______日内一次交清全部承包金。
　　第四条 承包期间相关费用及税金
　　1.甲方应承担的费用：
　　(1)在承包期间，房屋和土地的有关税费(如产权税、物业税等)由甲方依法缴纳。______________________________
　　(2) 在承包期间，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该酒店房屋和土地有关的税费，由甲方负担。
　　2.乙方应承担的费用：
　　(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。
　　(2)乙方应按时缴纳经营过程中产生的相关税费，如未按时缴纳税费引起的后果由乙方承担全部责任。
　　第五条 酒店房屋的修缮、使用
　　1.在承包期限内，甲方应保证该酒店房屋及设施的使用安全(乙方使用不当除外)，其所属硬件设施的维修责任由甲方负责。
　　A.甲方如提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　B.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2.乙方应合理使用其所承包的酒店房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成酒店房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿实际损失。
　　3.乙方如改变酒店房屋的内部结构、装修或设置等对该酒店房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方同意后方可施工。
　　第六条 酒店的转让、转租、转借及工作人员
　　1.在承包期间，甲方有权依法定程序出售乙方所承包的酒店房屋及设施，但应提前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
　　2.甲方可以为乙方提供工作人员，但所提供人员应服从乙方的领导与安排，服从乙方的有关规章制度，如若违反，在通知甲方之情况下，乙方有权依据已有的规章制度进行处理。
　　第七条 合同的变更、解除与终止
　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
　　2. 在承包期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　(1)提供不符合国家法律规定或双方约定条件的酒店房屋及设施，严重影响经营的;
　　(2)甲方未履行酒店房屋的修缮义务，严重影响经营的;
　　(3)未经乙方书面同意，擅自改变酒店房屋及设施用途的;
　　(4) 未经乙方书面同意，擅自向第三人转租、转借或者转让酒店房屋及设施的。
　　3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
　　(1)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店房屋结构;
　　(2)损坏酒店房屋设施，未能在甲方提出的合理期限内修复的;
　　(3)未经甲方同意，擅自改变酒店房屋及设施用途的;
　　(4)利用所承包的酒店房屋进行非法活动;
　　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的税费，已经给甲方造成损失的。
　　4.承包期满合同自然终止。
　　5.因甲乙双方自身原因丧失权利能力和行为能力导致合同无法履行或者无法完全履行时，本合同之有关权利人经协商一致，可以变更或解除合同。
　　6.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协商一致，可以变更或者解除合同。
　　第八条 酒店交付及收回的验收
　　1.甲方应保证该酒店房屋及附属设施、设备之权利完整有效，任何第三人不享有该酒店房屋及附属设施、设备之任何权利。
　　2.甲方应保证该酒店房屋及附属设施、设备符合国家有关酒店经营之法律法规之规定，处于正常可使用状态。
　　3.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。
　　4.乙方应于承包期满后，将该承包酒店房屋及附属设备、设施如数交还给甲方。
　　5.乙方交还甲方的酒店房屋及附属设施应保持完好状态，不影响酒店的正常经营。
　　第九条 违约责任
　　1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
　　2.在承包期间，甲方有第七条第二款的行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总承包金的_______%向乙方支付违约金。
　　3.在承包期间，乙方有第七条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_______%向甲方支付违约金。
　　4.在承包期间，甲方逾期交纳本合同约定应由甲方负担的税费，给乙方造成经济损失的，则应按上述费用总额的_______%支付乙方违约金。
　　5.在承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费，给甲方造成经济损失的，则应按上述费用总额的_______%支付甲方违约金。
　　6. 在承包期间，甲方未经乙方书面同意，擅自向第三人转租、转借或者转让酒店房屋及设施的，甲方应按合同总承包金的___________%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
　　7.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的___________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　8.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋及设施。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的其他损失。
　　第十条 关于酒店公章的使用
　　1.本合同生效时，甲方应当向乙方依法提供酒店公章及有关印章。
　　2.本合同生效时，甲方应积极协助乙方办理该酒店经营权的转让事宜。
　　3.若乙方利用酒店公章进行非法活动时，甲方有权对其活动实施监督、检查。 第十一条 免责条款
　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十二条 争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
　　1.提请 仲裁委员会仲裁。
　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十四条 其他约定事项
　　第十五条 本合同自双方签(章)后生效。
　　本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
　　甲方：(签字盖章)_________ 乙方：(签字盖章)_________
　　年 月 日 年 月 日
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