土地评估委托合同.docx

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土地评估委托合同
　　土地估价制度大体包括：内部质量监控制度、责任风险保障制度、估价师自律制度、档案管理制度等，那么土地评估委托合同又是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的土地评估委托合同范文，感谢您的阅读。
土地评估委托合同范文1　　委托估价方： (以下简称甲方)
　　受理估价方： (以下简称乙方)
　　甲方因办理 需要，现将坐落于 ，土地面积 ㎡，土地使用证号 ，地号 的土地委托乙方进行评估，双方将有关事项协商如下：
　　1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料，并对其真实性、可靠性、完整性负责。
　　2、乙方应根据甲方的估价需要，保证对上述地产以客观、公正的估价。
　　3、乙方向甲方提供评估报告书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。
　　4、乙方交付评估报告书的日期为 年 月 日，评估报告书一式 贰 份。
　　本合同自签定之日起生效，一式两份，双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地评估委托合同范文2　　委托估价方 (甲方)：
　　受托估价方 (乙方)：
　　甲方因挂牌出让土地的需要，特委托乙方对位于 地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利，特订立如下合同，以资共同遵守。
　　一、估价基准日：以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。
　　二、乙方应根据甲方的估价目的，采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。
　　三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后 七 个工作日内完成估价作业，出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。
　　四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性，否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的，甲方需派人陪同并应提供方便和配合。
　　五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。
　　六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用：
　　1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;
　　2、评估资产额在100万元以内部分，按资产额的4‰收取评估费。
　　3、评估资产额在101～200万元部分，按资产额的3‰收取评估费。
　　4、评估资产额在201～1000万元部分，按资产额的2‰收取评估费。
　　5、评估资产额在1001～20xx万元部分，按资产额的1.5‰收取评估费。
　　6、评估资产额在20xx万元～5000万元部分，按资产额的0.8‰收取评估费。
　　7、评估资产额在5000万元～1亿元部分，按资产额的0.4‰收取评估费。
　　8、评估资产额在1亿元以上部分，按资产额的0.1‰收取评估费。
　　七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。
　　八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方，乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。
　　九、甲方如中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半[即：已完成外业调查和资料收集]，甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半，甲方则应支付给乙方全部评估费的50%，或已预付的评估费乙方不予退还，上述两者之中取其高者。
　　十、其他事项
　　【1】如因不可抗因素(如：天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书，则乙方不承担任何责任。
　　【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内，如对估价结果有异议，可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告，如重估结果与原结果一致，甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%;如甲方对评估结果仍不服，则可以向有关部门申请复议或鉴定，对鉴定结果仍不服，可以向人民法院起诉。
　　【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中，如产生费用，由甲方承担。
　　【4】违约责任：任何一方违约，都将赔偿给对方造成的经济损失。
　　【5】本合同未尽事宜，双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份，双方各执一份。本合同共三页。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地评估委托合同范文3　　委托方(以下简称甲方)：
　　地 址：
　　法定代表人： 联系人： 联系人电话：
　　受托方(以下简称乙方)：
　　地址：
　　电 话： 法定代表人：
　　兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。
　　一、评估项目名称
　　土地名称、位置： 。 土地宗数、面积： 。 (具体以甲方提供的产权资料为依据)
　　二、评估目的
　　受委托方委托为其了解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考依据。
　　三、评估基准日
　　四、双方权责
　　1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，具体如下：
　　(1)、《土地评估委托书》;
　　(2)、《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》( )政国土字第 号;
　　(3)、《 县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书》
　　(4)、《 县国有储备土地挂牌红线图》;
　　2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;
　　3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责;
　　4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员;
　　5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价，在 个工作日内提交初步估价结果， 个工作日内提交正式估价报告 一 式 叁 份。如甲方提供的资料不完整，则乙方交付报告的日期顺延。
　　五、评估费用及付款方式
　　1、甲方同意支付乙方本项目评估咨询费用为
　　2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。
　　六、协议的生效及有关事项处理
　　1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改。
　　2、甲、乙双方在本协议履行中，如有未定事宜，应友好协商解决。
　　3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，则提交： □ 仲裁机关仲裁 □ 人民法院诉讼。
　　七、公司账号
　　公司名称： 土地评估有限责任公司
　　开 户 行：
　　账 号：
　　八、其他
　　本协议书一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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