房屋装修施工合同范本.docx

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房屋装修施工合同范本
　　随着人们生活质量的提高,对房屋装修装饰装修水平的要求提高了。对于房屋装修施工合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的房屋装修施工合同范文，欢迎参考阅读。
房屋装修施工合同范文1　　甲方：__________________
　　乙方：__________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议：
　　一、 工程概况
　　1、工程地点：_________________
　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。
　　3、承包方式：双方商定采取下列__________________方式。
　　4、工程期限及保修期：工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期：_ 月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。
　　5、合同价款及付款方式：
　　本合同决价为(大写)：__________________(小写)__________元，合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款。
　　⑴ 开工前三天，支付(合同总价30%)_________元。
　　⑵ 工程过半，支付(合同总价60%)_________元。
　　⑶ 双方验收合格，支付工程余款_________元。
　　工程验收合格后，如有增减项目按照工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。
　　二、 双方应尽的责任及义务
　　甲方：
　　1、开工前;
　　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;
　　3、 对工程质量、施工进度进行检查和监督;
　　乙方：
　　1、根据施工图纸(含效果图)，预算施工;
　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修;
　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;
　　4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。
　　三、工程变更
　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。
　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。
　　四、材料、设备的供应
　　1、由甲方提供的材料设备，应按乙方要求时间供应酬到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料设备的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装。
　　2、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。
　　五、质量标准及验收
　　1、本工程质量标准按国家或陕西省《住宅装饰质量标准》执行。
　　2、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。
　　3、甲方如有特殊施工项目和质量要求，双方应确认，并另签补充合同。
　　六、工期延误
　　1、对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延;
　　⑴工程质量变化和设计变更;
　　⑵不可抗力;
　　⑶甲方同意工期顺延的其他情况。
　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担。工期顺延。
　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。本工程不实行工程监理。
　　八、违约责任
　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的直接经济损失。
　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　3、甲方责任：
　　⑴未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。
　　⑵由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
　　⑶工程未经验收。甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
　　⑷甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。
　　⑸甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。
　　4、乙方责任
　　⑴工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
　　⑵乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。
　　⑶乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。
　　九、合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。
　　十、其它约定事项
　　施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管，工程竣工验收后，由乙方当场交还甲方。
　　十一、附则
　　1、双方另有约定，可签订补充合同。
　　2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。
　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。
　　4、本合同签订后工程不得非法转包。
　　5、本合同一式 份，双方各执 份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
房屋装修施工合同范文2　　甲方(委托方)
　　乙方(施工方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益法》以及其他相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.1工程地点：
　　1.2房屋结构：室厅厨卫，总计：施工面积
　　1.3施工内容及做法：详见本合同附件《预算书》。
　　1.4工程承包方式：包工包料承包方式。
　　第二条：工程工期
　　2.1工程开工进场日期：年月日
　　工程竣工日期： 年 月 日
　　工程工期总日历天数： 天(不含国家规定的节假日)
　　第三条：工程价款
　　3.1工程概算总造价(大写)人民币￥元;
　　3.2此工程总造价为概算造价，工地进场时，由双方签字认可施工图及预算书，施工内容按预算书所列项目和施工图施工;最终造价以甲、乙双方签字认可的工程预算书中的单价为依据，以实际测量的工程量为准进行结算。
　　第四条：工程质量
　　4.1双方约定，本工程质量以施工图纸、设计变更补充协议为依据，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。
　　4.2工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号、级别、颜色，须经双方认可，详细录入合同预算书内，详见施工图中材料说明表。
　　4.3施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊质量要求，须与乙方商议并另行签订补充协议，增加的费用按实计入结算。
　　4.4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;
　　4.5甲方如自聘工程监理，必须在工程开工前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接。
　　4.6施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议确认并另行签订补充协议，同时调整有关工程费用及工期。若未经乙方同意，甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及造成的损失或多支出的费用，概由甲方负责。
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