土地承包转让合同.docx

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土地承包转让合同
　　农村土地承包经营权转让交易的会计处理土地作为资产,产生收益的时间往往很长。那么签订土地承包转让合同需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的土地承包转让合同范文，感谢您的阅读。
土地承包转让合同范文1　　经甲乙双方共同协商同意，甲方愿将————土地，永久性转让给乙方，具体达成如下协议：
　　一、四至界线：东靠————，西靠——，东西南长————，东西北长——，南靠——————，北靠————，南北东长————，南北西————，转让此土地内有水井、三相电一并转让给乙方所有。
　　二、地价及付款方式
　　1、该地具体价为每亩(大写)————，共计——，总计人民币大写——————。
　　2、具体付款方式：乙方一次性付清。
　　三、双方相关权力及义务
　　1、双方达成协议签订后，所承包转让的土地，承包权使用权和转让权永久性属乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意转让或出租水井、三项电的该土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。
　　2、若乙方使用土地时(修建)，出现纠纷或地界不清，则后果由甲方全权负责，造成的经济损失全权由甲方承担。
　　3、如乙方以后转让土地时，需要甲方签字，甲方必须配合签字，否则视为违约。
　　四、违约责任
　　以上条款有相关证人在场，双方共同承诺守信，任何一方不得反悔，若有一方违约，按以后转让地价的壹佰倍经济损失进行赔偿。
　　五、本约一式四份，甲方一份，乙方两份及中介人执一份，从签字之日起生效，并具有同等的法律效力，口说无凭，立约为证，恐后无凭，依此为据。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地承包转让合同范文2　　一、根据国家和省有关法律、法规和土地承包政策，经双方平等自愿商定，签订本合同。
　　二、订立合同双方
　　转让方(甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　三、转让土地的数量和土地等级
　　甲方将以下土地转让给乙方经营
　　土地等级：三类
　　土地名称：
　　四至边界：上至小河组杨金宣承包地;下至峨轸路公路涵管;左至峨轸路边界;右至大渡河河边。 合计： 亩
　　四、转让土地的期限：长期
　　五、转让土地的用途
　　转让的土地主要用于生产经营活动。
　　六、甲方的权利和义务
　　(一)权利
　　1、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村(发包方)的土地承包关系从签字之日起终止;
　　2、依法取得乙方(经双方约定)支付的土地转让费收益 元。(大写： )
　　(二)义务
　　1、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同;
　　2、主动与村(发包方)变更土地承包《耕地承包经营合同书》和《土地承包经营权证》。
　　七、乙方的权利和义务
　　(一)权利
　　1、有权将以上土地与村(发包方)签订《耕地承包经营合同书》，确立新的承包关系;
　　2、依法享有上述土地经营、收益的权利;
　　3、上述土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿，并与转让方无关。
　　(二)义务
　　1、依法保护和合理利用土地;
　　2、乙方一次性直接交付甲方转让费元。(大写： )
　　八、违约责任
　　1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿;
　　2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。
　　九、其他
　　1、乙方将上述土地与村(发包方)签订《耕地承包经营合同书》后，有权决定上述土地流转的方式;
　　2、本合同一经订立，即具有法律约束力，双方都必须严格履行;
　　3、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，双方当事人可以请求村民委员会、乡(镇)管理申请调解;调解不成的，可向乡(镇)仲裁委员会申请仲裁;仲裁不服的可在收到裁决书后30日内向当地人民法院起诉;
　　4、本合同如有变更或未尽事宜，应由双方共同商定，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力;
　　5、本合同一式肆份，由甲方、乙双方各执一份，报村民委员会、本镇各一份备案。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地承包转让合同范文3　　转让方： 身份证号： (以下简称甲方)
　　受让方： 身份证号： (以下简称乙方 )
　　经甲乙双方共同协商，依照《合同法》《土地管理法》《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则下，就土地转让承包，达成协议如下，望共同遵守。
　　一、土地面积座落地点
　　甲方自愿将依法取得在 土地使用经营权有偿转让给乙方。土地东临西临南临北临 ，长 米，宽 米，共 亩。
　　二、转让期限为 年，从 年 月 日起至年月日止。
　　三、转让价格与付款方式
　　甲方转让乙方的土地共 元，乙方必须一次性付清甲方土地转让承包的所有费用，以此合同为证，以收款收据为凭。
　　四、甲方自收到乙方承包的土地费用后，其使用经营权及土地上所有附着物全部归乙方所有。
　　五、甲方转让乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务，因此所造成的损失，甲方应承担一切责任，与乙方无关。
　　六、承包期间，乙方有权将依法取得的土地使用权享有依法转包、转租、拍卖、抵押等权力。
　　七、乙方在本合同期限内享有独立自主权、经营权，土地承包法应有的权力，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营权力。
　　八、因不可抗力在承包期限内，遇国家政府及有关部门开发建设，征用土地时，征地款及其它所有补偿款全部归乙方所有。甲方无权干涉。
　　九、本合同双方签字后即具有法律效力，任何单位与个人不得随意变更或者解除合同。如单方违约给对方所造成的损失，全部由违约方承担。
　　十、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，证明人一份，报主管部门备案一份，签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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