餐饮承包经营合同.docx

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餐饮承包经营合同
　　近年来,餐饮承包经营责任制在高校餐饮发展中起到了不可低估的作用。那么对于餐饮承包经营合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的餐饮承包经营合同范文，感谢您的阅读。
餐饮承包经营合同范文1　　发包方： (以下简称甲方)
　　身份证号： 联系电话：
　　住所地：
　　承包方： (以下简称乙方)
　　身份证号： 联系电话：
　　住所地：
　　甲方均为 餐饮有限公司(以下简称“餐饮公司”)的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。
　　一、承包经营项目
　　甲方同意乙方按照本合同约定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为 ，法定代表人为 ，公司住所地为北京_____区 大厦 层。
　　二、承包期限：
　　从20 年 月 日至20 年 月 日止。
　　三、承包方式和条件
　　1、甲方将餐饮公司按照本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参与也不干预乙方的经营管理。乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。
　　2、乙方按照本合同的约定向甲方交付承包经营费，乙
　　3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方原因所形成的债权债务，因其他原因或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方承担，乙方概不负责。
　　4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具(详见附件一)按照本合同约定的期限交付乙方使用。
　　5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政管理部门进行交涉时，甲方应给予乙方积极的协助，必要时应负责出面协调和办理相关事宜。
　　6、乙方承包经营期间，甲方负责提供设施、设备的维修和保养。
　　7、房屋修缮与使用
　　(1)在承包经营期内，甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用安全。甲方对该房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全和餐饮经营的正常使用。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
　　(2)甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合
　　8、房屋前停车位的提供和保证
　　甲方保证，在该餐饮公司房屋前免费为乙方提供 车位，以方便乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位，若因此与任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调解决。甲方不能保证上述车位时，应承担相应损失，每个车位每天按照 元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。
　　9、商标使用
　　(1)本合同中所述“商标”指甲方或餐饮公司注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。
　　(2)甲方或餐饮公司是注册商标合法所有人，自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标，即使在本合同有效期终止后，甲方和餐饮公司亦同意乙方继续无偿使用甲方的商标。
　　四、承包经营费用及支付
　　1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年 万元。
　　2、承包经营费按年支付，第一年的费用于合同签订后支付，第二年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。
　　五、定金
　　合同签订时，乙方向甲方交付定金 元，以保证本合同的履行。若乙方不能按照合同约定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还;若甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方的定金。
　　六、附随义务
　　为使乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司，甲方应向乙方提供附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋所有权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应提供身份
　　七、餐饮公司的交付
　　甲方应于合同签订后 日内交付餐饮公司，清点交接财物和办理交接手续。乙方有权决定是否作价接收所剩的粮油、副食品等，合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。
　　八、房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于能够正常使用状态。合同到期后，乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时，甲方应允许乙方合理使用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在使用功能上的下降。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于事后尽快向对方主张。
　　九、合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：
　　(1)不能提供餐饮所用房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的餐饮经营。
　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方餐饮经营的。
　　(3)乙方经营严重亏损(连续亏损三个月以上)，导致无法继续经营时。
　　(4)国家指定的甲级传染病对餐饮经营构成严重影响时。
　　3、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
　　(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　(2)严重损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　(3)拖欠承包经营费累计 个月以上。
　　4、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。
　　5、承包经营期满后，任何一方依据合同约定提出终止合同要求时，合同自然终止。
　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，任何一方有权终止合同。
　　十、违约责任
　　1、因甲方或餐饮公司在乙方非承包经营期间非因乙方原因形成的债务导致第三人向乙方或乙方承包的餐饮公司主张债权严重影响乙方经营所导致的损失应由甲方承担，乙方有权从应当交付的承包经营费中先行扣除，乙方无法扣除或所扣除数额不足以赔偿损失的，甲方应立即补足，逾期不赔偿的，甲方每日应承担逾期付款额百分之三的违约金。
　　2、因甲方不能提供符合本合同约定条件的餐饮经营用房和设施设备或提前收回餐饮所用房屋而解除合同的，甲方应向乙方支付本合同总金额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　3、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付年承包经营费 %的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵承包经营费，但乙方应提供有效凭证。
　　5、因甲方提供的餐饮用房存在权属瑕疵或非法出租房屋或无权发包该餐饮公司而导致本合同无效或无法继续履行时，甲方应赔偿乙方损失。
　　6、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，应当赔偿
　　(1)未经甲方同意，将餐饮公司转包给他人使用的;
　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
　　(3)拖欠承包经营费累计 个月以上的。
　　十一、不可抗力
　　本合同所指不可抗力包括但不限于天灾、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件等不能预见不能避免并不能克服的客观情况。由于不可抗力原因致使合同无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应在不可抗力消除之日起十五日内，将不可抗力情况书面通知另一方。
　　由于本款原因提前解除本合同的，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲方提前三个月通知乙方的，甲方不承担因此给乙方造成的经济损失，否则甲方应全额承担乙方因此所受的损失。
　　因上述原因而终止合同的，承包经营租金按照实际承包经营时间以日计算(将年承包经营费按照每年365日平均到日计算)，多退少补。
　　十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十四、本合同自双方签字之日起生效。
　　十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
餐饮承包经营合同范文2　　本合同各方当事人
　　甲方：
　　法定代表人：
　　住所地：
　　电话：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　住所地：
　　电话：
　　本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立：
　　经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
　　第一条 合同标的物
　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。
　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)
　　第二条 承包期限乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。
　　第三条 价金及支付
　　1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。
　　2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。
　　3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
　　4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
　　第四条 甲方的权利义务
　　1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)
　　3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
　　4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。
　　5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
　　第五条 乙方的权利义务
　　1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。
　　3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
　　4、按合同规定如期交纳有关费用。
　　5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
　　6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)
　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
　　第六条 违约责任
　　1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
　　2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
　　3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
　　4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。
　　第七条 保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第八条 合同终止
　　1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
　　2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
　　第九条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
　　第十条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十一条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
　　如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
　　第十二条 生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
　　第十四条 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
餐饮承包经营合同范文3　　甲方(发包方)： 身份证号码： 乙方(承包方)：
　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，当成如下协议双方共同遵守执行：
　　一、合同标的物位置
　　双流县西航港经意开发区腾飞2路邻里中心1期2号楼
　　二、合同标的物
　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅大家乐超市蜀味基，面积共210M2;
　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)
　　三、合同承包经营期限
　　自20xx年9月20xx年9月
　　四、价金及支付方式
　　1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币10000元(壹万元整)，合同终止双方交接清单有关设备用具后退还押金;
　　2、承包费：乙方承包经营期间内，应每月向甲方支付承包费人民币7500元(柒仟伍佰元整)，支付时间为每月 日前支付当月租金;
　　3、其他费用：乙方承包经营间的水电费等所有经营所需要缴纳费用，由乙方按照规定缴纳。
　　五、甲方的权利、义务
　　1、甲方按照约定提供餐厅给乙方经营，保证乙方享有独立的自主经营权;
　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等(另附清单)
　　六、乙方的权利、义务
　　1、必须经营合法，自合同生效后善后事宜由乙方自理;
　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并保证合同终止时餐厅所有资产完好和不流失;
　　3、乙方有权自行增添设备、设施;
　　4、财产的认为破坏或被盗，按原价赔偿给甲方;
　　5、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、用工等方面的工作，确保人身财产安全，与甲方无关;
　　6、承包期内因乙方原因所产生的后果乙方自行承担;
　　7、按合同规定如期缴纳相关费用;
　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动;
　　9、未经甲方同意，乙方不得擅自转包或者变相转包给第三人经营。
　　七、违约责任
　　1、在合同有效期内，甲方除不可抗拒因素外不得终止合同，终止合同视为违约，则应向乙方支付违约金人民币 元。
　　2、乙方不得中途无故终止合同，终止合同视为违约，甲方不予退还押金。
　　八、合同终止
　　1、甲方或者乙方如果要终止合同，应提前三十日书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后终止合同;
　　九、本合同一式三份，具有相同的法律效力。双方各执一份，一份用于履行相关的法律手续。本合同自甲乙双方签字生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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