私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板.docx

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私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板
　　房屋装修是拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。私人房屋装修合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的私人房屋装修合同范文，感谢您的欣赏。
私人房屋装修合同范文篇一　　本合同双方当事人：
　　发包方(以下简称甲方)：
　　姓名 身份证号 联系电话 承包方(以下简称乙方)：
　　姓名 身份证号 联系电话 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和 国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就装修工程的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。
　　1、装修工程地点： 大同水泉弯龙园1栋2单元2102室。
　　2、装修工程承包方式： 包工包料 。
　　装修工程内容：
　　一、基础工程：
　　1. 敲墙(卧室门、卫生间门、厨房门、地脚线)
　　2. 上料、清理垃圾
　　二、水电改造
　　1.卫生间改水、厨房改水、库房改水
　　2.卫生间改电、厨房改电、卧室改电、客厅改电、闭路线网线空调线整改
　　三、泥工部分
　　1.材料(水洗沙、水泥)
　　2.主材料(800mmx800mm抛光砖、300mmx450mm水晶砖、10mmx800mm玻璃地脚 线、300mmx300mm卫生间地砖、厨卫图片、地漏、添缝剂、水不漏、不锈钢条)
　　3.以上瓷砖铺贴工费
　　四、木工部分
　　1.厨卫PVC吊顶、厨卫包墙、包下水管、包梁、堵门
　　2.连体鞋柜
　　3.卧室客厅走边
　　4.卧室烤漆套装门、厨卫钛镁合金门
　　5.烤漆入户套、窗套、卫生间门套、厨房门套
　　6.窗台厨房大理石
　　7.厨房地柜、UV柜门
　　8.五金拉手、钢钉、气钉、排钉、合页
　　9.乳胶、万能胶、4115建筑胶
　　10.木工安装费
　　五、油工部分
　　1.立邦专用腻子粉(刮两便)
　　2.立邦120乳胶漆
　　3.辅料
　　4.工费
　　六、厨卫设施电器部分
　　1.普通照明灯
　　2.浴霸
　　3.水龙头、镜子、混合器、不锈钢双菜池
　　4.插座开关
　　5.安装费
　　七、装修工程所使用装修材料均由乙方提供，装修施工设备、工具由甲方提供。
　　八、双方商定，本装修工程的总价款为人民币(大写) 伍万八千元 (其中基础费 4500元 、泥工工料费 19520 元 、木工工料费 21580 元、油工工料费 4600元、厨卫设施电器工料费 3000 元、水电改造工料费4800元)。
　　九、在装修工程竣工后，乙方会提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收。
　　十、装修工程款付款方式：
　　(1)本协议签订后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 30% 。
　　(2)乙方在水电改造完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的30% 。
　　(3)乙方瓷砖铺贴完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 20% 。
　　(4)乙方在木工完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 10% 。
　　(5)乙方在油工完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 5% 。
　　(6)乙方所承包的装修工程竣工后，经甲方验收合格后，甲方应在五天内支付乙方所承包装修工程总价的剩余 5% 。
　　十一、乙方在装修过程中，会保证全程在现场进行监督和管理。
　　十二、甲方提供的施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。如有上述情况发生，甲方负责修复和赔偿。
　　十三、乙方装修期间由于甲方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由甲方承担。
　　十四、在施工过程中，甲方要提出修改意见或增减工程项目时，需提前与乙方取得联系，经甲、乙双方共同商议达成协议后，方能进行该项目的施工。
　　十五、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由相关责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
　　十六、甲、乙双方直接签订本合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
　　十七、本合同自甲、乙双方签字、按手印后生效。
　　甲方(签字、手印)： 乙方(签字、手印)
　　年 月 日
私人房屋装修合同范文篇二　　房主人：(甲方) 承建人：李兰江(乙方)
　　依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
　　第一条、 建筑项目：私人建设工程
　　第二条、 建设地点：后利城村. 承建方式及施工准备
　　1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
　　2、甲方应及时提供工程所需全部材料。施工时每人每天一盒烟.木工支拆模板时甲方提供午餐,每层浇灌时甲方提供加餐和午餐.甲乙双方要齐心协力搞好关系争取把工程做好.尽量在冬季到来之前完工.
　　3、乙方自带建筑所需的一切建设工具，乙方雨天做好遮雨措施，避免在浇制楼面时下雨影响楼面质量。
　　第三条、 建房工期：20xx年5月3日开工。
　　第四条、 建房工程价格及付款方式：
　　1、整体建筑包工费(不计材料)，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积约为㎡，包工费170元/㎡(包括人工工资及施工工具以及模具上用).(钉子.铁丝.等辅料有甲方提供)。
　　2、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。
　　3、付款方式：按工程进度付款：
　　由于前期基础建设，甲方于20xx年----月----日以借款方式已付乙方-----万元整(-----元)，待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。在主体建设完工后付总工程款的70%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。另扣质保金20xx元，此款半年后无质量问题付清。
　　第六条、施工安全要求
　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
　　2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
　　3、乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险(甲方愿意出资1000元为施工人员购买意外伤害保险.其余由乙方负责)。
　　4、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。若有此类情况出现，责任与甲方无关。
　　第七条、工程质量。
　　1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后方可再进行。
　　2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、
　　第八条、违约责任和争议的解决办法
　　1、甲方如未按乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均由甲方负责赔偿损失。
　　2、乙方承揽建设工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工、修理和重做。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请临沭县劳动仲裁委员会进行仲裁。
　　第九条、合同的生效与终止。
　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份.
　　2、本合同自签订之日起生效。
　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方，甲方预留维修费20xx.00元外，全部付清。
　　4、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
　　5、如有增减工程共同协商另计。
　　甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：
　　身份证号： 身份证号：
　　合同签订日期
私人房屋装修合同范文篇三　　甲方(房主人)：
　　乙方(承建方)：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》， 行平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经甲、乙双方协商，就本工程承包事项达成一致签订本合同。
　　一、工程地点：鲁甸县湖滨小区门面编号(126、127)
　　二、工程结构要求：一层为门面，二、三层为套房。
　　三、开工时间：以甲方正式通知之日动工。竣工时间：自甲方通知之日起五个月内完成。： 年 月 日至 年 月 日。
　　四、承包方式：包工不包料一次承包固定合同价，出现物价涨跌的情况，均按本合同执行。
　　五、方量及价格：甲方以每平米贰佰贰拾元(220.00元/㎡)的价格承包给乙方修建，工程结算按楼层顶板面积平方计量尺寸、其它部分和附属设施不作计量支付，且房屋面积结算以施工完成后实际丈量平方面积为准，涉及“人”字顶修建的房屋面、以斜面面积计量(单层)。
　　六、本工程所需的一切工具(包括施工用的搅拌机、震动器、模版、搭架等工具)及工人、水、电，均有 乙方自行解决，一切费用和责任由乙方承担。工程完成第二楼顶板付总工程的20﹪，工程竣工验收合格后付清所有款项。
　　七、工程主要承包内容：主体工程、回填土、围墙、顶层围栏、外墙装饰、小青瓦扣饰(详见工程外观图)、化粪池、空地硬化、楼梯扶手、门窗安装，底楼墙面土料处理，各层地板砖铺贴，厨房、卫生间墙面满瓷砖，上下水管、电路、闭路电视线、网线、电话线等预埋安装、水池按甲方要求做好，室内所有墙面刮防磁等。其中：
　　1.自来水：一层考虑商用，必须安装两个水龙头带闸阀水表，二、三层每层安装一个水龙头带闸阀水表。一层楼梯间设厕所带化粪池、冲水闸阀。其余套房厕所除设冲水闸阀外，还需多设两个水龙头和地面排水及厕所排风系统。厨房设水龙头及下水道，房顶设水龙头及下水道,所有厕所须埋设单独太阳能热水管至房顶，所有下水管下通化粪池、后排至下水道，上通房顶所有上下水管一次做好、并埋好，空地设水龙头和下水道。
　　2.电路：一楼门面仪表一开(20A)，二、三层一表一开(20A)楼梯间每层一灯一控，交流电及通信线必须分开通道。
　　3.闭路信号线、网线一层两个门面各设一路，二、三层各设一路。
　　4.所有线类安装走向，包括下水管道安装及底盒位置布置，需按甲方要求线路及位置安装，未经甲方同意布置的位置和走向甲方，甲方有权不认可并要求返工。
　　5.房屋主体前后阳台必须加设抗震柱
　　八、施工质量、安全要求：
　　1.房屋建设施行质量保证制，保证期为两年。乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
　　2.乙方需加强防火、防盗意识，在工程建设期间出现的一切火险、盗案责任及损失均由乙方承担。
　　3.乙方必须按照安全事故规范和技术要求施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。在施工期间发生的一切安全事故概由乙方负责，并承担由于事故造成的责任和因此发生的一切费用，如有此类情况出现，责任与甲方无关。
　　4.建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
　　5.乙方按甲方提供的设计(要求)施工，如发现设计有不合理部分，甲、乙双方必须提出，经甲、乙双方共同商量，在取得一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
　　九、验收与处罚：
　　1.本工程完工后必须经过甲、乙双方及新区指挥部专业人员组成的验收组进行验收，验收标准严格按照国家房建统一验收标准验收。验收合格后，付清所有款项。如出现验收不合格或造成返工的，一切损失和责任由乙方负责，产生的费用由乙方自行承担。
　　2.属隐蔽工程，乙方在施工前须经甲方现场看后认可方能施工，若未经甲方看过或未认可的，甲方有权不认可或终止合同。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。本合同涂改无效。
　　十一、本合同自签字按手印之日内生效，工程竣工验收合格后自动失效。
　　十二、未尽事宜需要补充的部分，经甲乙双方共同协商补充，补充合同与该合同具有同等法律效力。
　　甲方(签字)： 身份证号：
　　乙方(签字)： 身份证号：
　　日期： 年 月 日
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