装修转包合同范本.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。
装修转包合同范本
　　建筑领域包括装修工程领域工程被层层转包的现象普遍存在,对于装修转包合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的装修转包合同范文，欢迎参考阅读。
装修转包合同范文1　　发包方(以下简称甲方)：
　　承包方(以下简称乙方)：
　　根据《中华人民共和国劳动法》和《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)等法律法规，以及甲、乙双方充分协商，本着平等自愿，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：建设地点：
　　2、工程内容：详见施工图及工程预算书。
　　3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。
　　4、本工程工期为 天(工作日)，自 年 月 日至 年 月 日
　　5.合同工程总造价款(人民币大写)：
　　二：付款方式、结算方式
　　第一期：付款方式 ：
　　第二期：木工完工付合同工程总造价款的40%
　　第三期：竣工验收合格当天付合同工程总造价款15%，
　　第四期：验收合格 天付清合同工程总造价款5%尾款
　　在施工过程中，若甲乙双方因设计变更或增加项目达成了关于增加费用的第一期：签约当天付合同工程总造价款的40%协议，甲方在付进度款时，须将增加费用计入工程总造价中。
　　三：工期约定
　　1.甲方要求在合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期所需费用。
　　2.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响(注：不可抗力因素指台风、热带风暴、房屋下沉、原土建裂缝、漏水质量问题及意外事故问题等)，工期相应顺延。
　　四：关于工程质量及验收的约定
　　1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方须自接到通知 天内组织验收。
　　2.凡属甲方在施工前或施工中间已确认和验收的材料和部分项目为合格的，则在总验收时不再验收这些材料和项目，均视为已合格。
　　3.工程验收合格，双方须签字认可。如甲方未能在规定时间内组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。
　　4.凡由乙方采购材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方承担。
　　五：质量控制约定
　　1.乙方在施工中，严格按图施工，保质、保量。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，乙方应及时改进。如施工中或完毕后，甲方对原设计进行更改，乙方施工所耗材料、人工由甲方承担。甲乙双方经签认后方可按修改方案进行施工、验收、结算。
　　2.甲方在施工过程中如有项目增加和设计变更，须由甲乙双方代表签认。不得与乙方不具代表性的人员达成变改协议。
　　3.在本工程范围内，甲方如在工程完工未验收或施工过程中，需要另请其它专业队伍进行其它项目作业，须经乙方同意，并规定其它队伍须完全服从乙方管理，并服从管理，否则乙方可拒绝其进场。
　　六：工程设计图纸标准
　　1.甲方签约付款后，乙方负责提供的设计图纸标准为：施工图一套(平面，天花，水电图)。
　　2.签约后，甲方须向乙方提供原建筑图纸和详细图纸，如土建、水电、空调、管道、消防图等。若甲方提供图纸有错误，由甲方承担责任。
　　七：消防工程
　　凡涉及到消防项目工程时，均由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程，乙方不承揽消防工程的装修，因此工程验收时，甲方不得以消防工程未验收或未通过为由而拒绝本工程验收和结清工程款。(备注：正常水电改造、吊顶等不列入消防工程)。由于乙方在施工生产过程中违反安全操作规范、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 八：工程竣工交接手续
　　1.工程交接验收签证合格当日，乙方将装修工程交予甲方。
　　2.交接时，锁匙交予甲方，工程交接完成。
　　3.如未办理交接手续和未结清工程余款，甲方即擅自更换门锁等，均视为违约行为。
　　九：违约责任
　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，乙方每停工或窝工一天，甲方按总额的0.1%作为违约金支付给乙方。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，甲方按总额0.1%支付滞纳金给乙方。
　　2.由于乙方的原因，逾期开工或中途停工，每逾期一天，乙方按总额的0.1%支付给甲方作违约金。
　　3.因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方工程预算总价的20%的违约金，并承担已施工所发生的费用及其他经济损失。
　　4.甲方如在工程完工后未经乙方同意和付清工程余款，即另请其他队伍进行其他项目装修或安装，或擅自搬迁家具和生活用具等，则本工程视为已验收合格，不再验收，同时甲方上述行为视为违约。
　　十：其它约定
　　1.施工期间，乙方不承担所耗用水电费，以及管理处收取的费用(即指管理处规定的工人管理费、公用设施维护费、装修管理费及其它杂费)。
　　2.施工完毕后，甲方凭乙方开出的保修单、报价单作为保修一年的凭据。
　　3.乙方免费保修范围是指因乙方所施工项目的施工质量、乙方所购材料质量问题或施工工艺不当所造成的质量问题的维修，如不属于以上问题造成的维修，或不可抗力因素造成的质量问题除材料由客户自购外，乙方将收取相应的人工费、交通费。
　　4.当涉及到赔偿、质量责任、维修、增加施工内容以及变更合同的，甲方需与乙方法定代表人或代理人达成协议，否则无效。
　　十一：争议或纠纷处理
　　1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
　　2.当事人不愿通过协商，调解或者协商不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：
　　(1) 向惠阳仲裁委员会申请仲裁;
　　(2) 向人民法院起诉。
　　十二：以上合同一式二份，双方各执一份，均具同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
装修转包合同范文2　　转包方(以下简称甲方)：
　　承包方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
　　一、转包标的
　　甲方将其承包经营的 (地块名称、等级、四至、土地用途详见“土地承包合同”)的承包经营权转包给乙方生产经营。
　　二、转包期限
　　转包的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、转包价格
　　转包的土地承包经营权的转包金经双方协商同意乙方一次性支付小年(每年 月 日前支付承包款 元)的承包款项为 元人民币(含甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的费用)
　　四、支付方式和时间
　　乙方采取现金或转账方式支付转包金，乙方于 年 月 日前支付 元给甲方，甲方收到乙方支付款后，必须无条件协助乙方办理有关手续(包括按原承包合同与当地村委和村达成的有关协议和合同规定的有关条款的执行)。
　　五、土地承包经营权的交付时间和方式
　　甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地一次性全部交付乙方。
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定
　　1、转包土地承包经营权必须经转包方同意，并由甲方协助办理有关手续。
　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
　　3、乙方必须与转包方确立新的承包关系，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
　　5、其他约定：_乙方在承包期内所产生的债权债务与甲方无关，乙方承包期限外甲方产生的债权债务与乙方无关_。
　　七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
　　八、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
　　1、提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承包管理机关调解;
　　2、提请_________仲裁委员会仲裁;
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
装修转包合同范文3　　甲方：
　　乙方：
　　经安家社区居民委员会研究和安屯后组居民的协商决定，现将原安家小学大院的土地(原占用安屯后组的土地)以每年3000元的价格转包给潘银隆名下经营管理。
　　协议如下：
　　一、承包面积：学校房后包台开始四周大墙以内及墙外原有安屯后组的土地共计15亩。
　　二、承包年限为30年，即从20xx年4月1日起至2045年3月30日止。
　　三、承包金按照每亩每年200元收取，每年4月1日前一次性付清当年全部承包款3000元。
　　四、在承包期内乙方在法律允许情况下可以自主经营，收入由乙方所得。不得对周边环境造成影响和污染，并保护好校舍。
　　五、未经甲方同意，乙方不得对该土地私自进行转让。
　　六、如甲方要对小学校舍进行处理时有义务在一个月前通知乙方。并与乙方协商，并按照土地使用时间退还当年的使用费用。
　　七、如乙方违约，甲方有权收回土地。
　　此合同一式三份，甲乙双方各持一份，经管站留存一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
7