自建房承包合同范本_自建房承包合同样本.docx

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自建房承包合同范本_自建房承包合同样本
　　自建房承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定的，以下是范文网小编整理的自建房承包合同，欢迎参考阅读。
　　自建房承包合同范文篇一　　甲方(发包人)：
　　乙方(承包人)：
　　甲方将位于XXX的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：
　　一、承包方式：
　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
　　二、承建项目：
　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
　　三、承包价格：
　　每平方米____元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。
　　四、付款方式：
　　本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
　　五、质量要求：
　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
　　3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料
　　4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
　　5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
　　6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
　　(1)线路不通;
　　(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
　　(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
　　(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
　　(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
　　(6)梁、柱、板面中空;
　　(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
　　(8)屋顶漏水，浸水。
　　六、注意安全：
　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
　　七、工期要求：
　　主体工程工期为____
　　__ __月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。
　　八、质量保修期：
　　乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。
　　九、工程费用的计算：
　　1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。
　　2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。
　　3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。
　　(注:以上付款均在工程验收合格的情况下支付，施工期间概不借支)
　　5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。
　　十、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
　　十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。
　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　年 月 日 年 月 日
　　担保人(签字)：
　　年 月 日
　自建房承包合同范文篇二　　发包方： (简称甲方)
　　承包方： (简称乙方)
　　甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：
　　一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架结构，
　　二、三、四层为砖混结构;
　　二、甲方将主体部分发包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米;
　　三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际面积计算。
　　四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。
　　五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。
　　六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。
　　七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。
　　八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。
　　九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
　　自建房承包合同范文篇三　　甲方(发包人)：
　　乙方(承包人)：
　　甲方将位于的自建房承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：
　　一、承包方式：
　　采用包工方式承包。甲方提供建房土地、图纸、红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
　　二、承建项目：
　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
　　三、承包价格：
　　每平方米340元，人民币(大写：叁佰肆拾元整)。
　　四、付款方式：
　　本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方元用于施工机具准备费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价 %的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
　　五、质量要求：
　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
　　3、施工过程中，乙方不得偷工减料。
　　4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
　　甲方：乙方：
　　日期：　　
自建房承包合同范文篇四　　甲方： 身份证号码：
　　乙方： 身份证号码：
　　甲方在XX镇XX村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约XXX米×XXX米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
　　一、承包方式：
　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
　　二、承包范围：
　　乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作，配合甲方做好材料保管。
　　三、承包价格：
　　按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为XXXXX元，含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)
　　四、付款方式：
　　乙方进场开工X天后甲方付款XXX元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款XXX元，完成第二层付款XXXX元，完成第三层付款XXXX元，屋面完工后付款XXXX元，工程全部完工，经验收合格后付至XXXX元，余款XXXX元作为保修金待X个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。
　　五、双方责任：
　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，安全文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并做好材料保管，不得丢失。
　　六、质量要求：
　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
　　七、施工安全：
　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
　　八、工期要求：
　　工程总工期为X个月，从X月XX号乙方进场施工开始算起，乙方必须在XXXX年XX月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到XX月XX日，如超过XX月XX日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料，应X天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________
　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________
　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日
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