房屋门面租赁合同范本.docx

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房屋门面租赁合同范本
　　房屋门面租赁合同纠纷越来越多，因此签订房屋门面租赁合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的房屋门面租赁合同范文，感谢您的阅读。
房屋门面租赁合同范文1　　甲方：
　　乙方：
　　为了明确甲乙双方权利和义务，经双方协商一致签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同遵守。
　　一、甲方将位于********************门面租乙方用于从事商业之用，面积45平方米;租赁时间自2020年3月10日起至2020年3月9日止，共五年。
　　二、房屋租金约定
　　1、房屋租赁租金：每月1000元，每年12020元，五年价格不变。
　　2、合同履行期间，所有水、电、气等因乙方使用该房屋所产生的一切费用均由乙方负责承担。
　　3、合同履行期间所产生的租赁税费均由乙方承担。
　　三、房屋租金支付方式：房租按年计算，一年一付，提前一周由乙方一次性付给甲方。
　　四、甲方保证乙方承租的房屋、门窗完好，给排水管道畅通，水、电、气表计量准确。在乙方承租期间如有损坏，其费用由乙方负责，租赁期满后乙方应保证所有设施完好，并与甲方办理好退房手续。
　　五、乙方在租赁期间，自觉接受行业管理的检查，严格遵守法律法规，并承担相关的费用和责任。
　　六、安全责任：乙方在租赁期间要加强水、电、气和操作安全管理，防止发生一切事故。如发生一切事故，责任全由乙方承担。
　　七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同而不承担违约责任：
　　1、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行改造，不得改变房屋结构;乙方不得擅自改变房屋的用途;不得将该房屋租赁给第三方。如有该情况发生，乙方将承担因此而造成的所有损失。
　　2、在合同履行期间，乙方不得将房屋租赁给第三方或终止本合同，要终止合同必须提前三个月告知甲方并征得甲方同意方可执行。
　　八、违约责任
　　1、乙方逾期交付租金，除应补交所欠租金外，并按租金的5%以天数计算向甲方交违约金。
　　2、乙方在租赁期间向甲方交2020元作为违约保证金，在合同终止时，办完交接手续后退还给乙方。如乙方违约，保证金不再退还乙方。
　　九、本合同未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议，补充协议具有同等的法律效力。
　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签字生效，租赁期满，结清所有租赁费用和其它费用后自行失效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
房屋门面租赁合同范文2　　出租方(以下简称甲方)： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
　　第一条：门面及房屋基本情况 ：甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX
　　第二条：租赁期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。
　　第三条：该门面及房屋月租金为人民币XXXX整(￥XXX元)(其中一楼门面每月租金XXX元，二楼房屋每月租金XXX元)，租金按每年X月X日结算一次。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(￥XXXX元)。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计息全额退还乙方。
　　第四条：乙方不得随意损坏该门面及房屋设施，如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。
　　第五条：关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。
　　第六条：租赁期间，乙方不得将该门面及房屋转租给其他人，否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后，合同即终止。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回该门面及房屋，乙方必须在租赁期满后七日内搬离，并确保该门面及房屋设施完好，如果出现损坏、损毁的，由乙方负责恢复原样，或按市场价赔偿相关费用给甲方。
　　第七条：乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策，不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动，否则产生的一切后果由乙方自负。
　　第八条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第九条:本合同一式两份，即签定之日生效。甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
房屋门面租赁合同范文3　　甲方(出租方)： 身份证号： 住所： 手机号： 传真： 电子邮箱：
　　乙方(承租方)： 身份证号： 住所： 手机号： 传真： 电子邮箱：
　　一、总则
　　(一)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，经双方平等、自愿协商一致，就甲方将房屋租赁于乙方，用于 一事，订立本合同。
　　(二)乙方应按约定用途使用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。
　　(三)乙方可根据用途需要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋结构改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方提供任何补偿。
　　二、租赁房屋的基本状况
　　(一)房屋所有权人及土地使用权人： ，身份证号： 。
　　(二)房屋坐落： 。
　　(三)房屋面积： 。
　　(四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。
　　三、租赁期限
　　(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
　　(二)租赁期满，甲方有权立即收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。
　　四、租金及其支付
　　(一)该房屋租金为： 元/年，大写： 。以大写为准。
　　(二)该房屋租金支付方式：
　　1.由乙方按年度支付;
　　2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年 月 日前支付。
　　(三)甲方收到租金之时，应向乙方出具收款凭据。
　　五、押金及其他费用
　　(一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写： )。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。
　　(二)租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方承担。包括但不限于设施维修费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。
　　(三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙方承担但未按时承担的其他费用。
　　(四)押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。
　　(五)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。
　　六、房屋转租与出售
　　(一)乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。
　　(二)租赁期间，甲方出售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购买的表示，未作出的，视为放弃优先购买权。
　　七、交房
　　(一)甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按约定条件交付给甲方。
　　(二)《房屋装修、附属设施及设备清单》经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。
　　八、违约责任及其他合同解除事项
　　(一)乙方违约责任
　　1.乙方不得违背本合同的约定和法律的规定使用该房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;
　　2.乙方未按期缴纳租金，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠租金，并承担违约金 元;
　　3.甲方代乙方承担应由乙方承担的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并承担违约金 元;
　　4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴押金，并承担违约金 元;
　　5.乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;
　　6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;
　　7.乙方未按本合同约定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。
　　(二)甲方违约责任
　　1.甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并承担违约金 元;
　　2.在本合同约定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按约定使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金 元;
　　3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并承担违约金 元;
　　4.甲方出售该房屋，未按约定通知乙方，侵犯乙方优先购买权的，乙方可要求甲方承担违约金 元;
　　5.甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并承担违约金 元。
　　(三)合同解除
　　1.甲乙双方可协商一致解除合同;
　　2.甲乙双方可按照本条第(一)、(二)项约定通知对方解除合同;
　　3.如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收决定公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同;
　　4.合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理，乙方无权向甲方主张其他要求。
　　(四)本条关于违约责任和合同解除的约定不排除适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。
　　九、争议解决
　　甲、乙双方发生争议的，应协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。
　　十、附则
　　(一)甲乙双方保证本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的所有文件材料。传递与本合同有关的文件材料时，向对方发出或接收短信、传真的号码，以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列一致。
　　(二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息，视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱的文件材料，视为当事人本人接收。
　　(三)本合同约定的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接单时间，短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间，短信、电子邮件到达对方服务器时间，传真发出时间为准。
　　(四)双方身份证复印件作为本合同的附件。
　　(五)本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同签字后立即生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日