房屋租赁合同简易版式.docx

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房屋租赁合同简易版式
　　出租方：(以下简称甲方)_____________.
　　身份证号码：_____________________________.
　　承租方：(以下简称乙方)_____________.
　　身份证号码：_____________________________.
　　根椐《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
　　第一条: 房屋的基本程况
　　(1)甲方房屋：坐落于_________________________;位于第_____层,共_____[套][间]，房屋结构为________,建筑面积_____平方米。
　　(2)该房屋用途为___________________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第二条: 租赁年限
　　租赁年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
　　第三条: 租金
　　该房屋的每月租金为__________元。
　　第四条: 付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]结算支付。
　　租赁期间乙方如不能按时支付租金的，甲方有权向乙方收取__________%元，每天的违约滞纳金。
　　第五条: 甲方对产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没产权纠纷。
　　第六条: 维修养护责任
　　(1)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__________[月][年]检查，修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠施工。
　　(2)正常的大修费由__________维修承担，日常的房屋维修费用由__________维修承担。
　　(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相连的设备的损坏，维修费用由乙方负责。造成连带责任的由乙方承担赔偿损失。
　　第七条: 关于装修改变房屋结构的约定
　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋的设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设备，需要征得甲方的书面同意方可进行。
　　第八条: 关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
　　1,水，电费，卫生费。
　　2,管道煤气费。
　　3,供暖费。
　　4,物业管理费。
　　在租赁期间，如果发生政府部门征收本合同未列出的收费项目又与房屋有关的，均由乙方负责支付。
　　第九条: 因乙方责任终止的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权。
　　1,擅自将房屋转租。
　　2,拖欠租金达__________月以上。
　　3,利用承租房进行非法活动的。
　　第十条: 提前终止合同
　　在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前二个月书面通知对方。或遇国家建设，不可抗力等问题时，甲方需要提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十一条: 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充议。
　　第十二条: 本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼请求。
　　第十三条: 本合同一式_____份。甲，乙双方各执_____份，公证部门执_____份。
　　甲方(签名) 乙方(签名)