的店铺转让合同范文.docx

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最新的店铺转让合同范文
　　商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。下面是小编收集整理的最新的店铺转让合同范文，欢迎借鉴参考。
　　最新的店铺转让合同范文(一)
　　甲方：(转让方)____________________________
　　乙方：(受让方)____________________________
　　根据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
　　第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于_____________________商铺(面积_______平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_____________________)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
　　第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____________________万元整(小写：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
　　第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
　　第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________的违约金。
　　第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　最新的店铺转让合同范文(二)
　　转让方(甲方)：身份证号码:
　　顶让方(乙方)：身份证号码:
　　房东(丙方)：身份证号码:
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，店铺转让给乙方后,经乙方与丙方的商议,同意延续合同期x年,年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用.
　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产(比如装修,门面等)归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
　　五、乙方在年月日一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方.导致乙方难以经营,乙方有权解除合同.此时,甲方必须将一年内未租用期间的预付租金全部退还给乙方,如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15的违约金
　　八、在合同期限内,丙方或甲方无权索回店铺经营权,且乙方拥有店铺转让权及合同到期之后优先租用权.
　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　丙方签字：
　　日期：
　　最新的店铺转让合同范文(三)
　　(甲方)：
　　身份证号码：
　　顶让方(乙方)：
　　身份证号码：
　　房东(丙方)：
　　身份证号码：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：日期：
　　乙方签字：日期：
　　丙方签字：日期：
　　最新的店铺转让合同范文(四)
　　转让方(甲方)： 身份证号码：
　　顶让方(乙方)： 身份证号码：
　　房东(丙方)： 身份证号码：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
　　三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　丙方签字：
　　日期：
　　最新的店铺转让合同范文(五)
　　转让方(甲方)：
　　身份证号码：
　　顶让方(乙方)：
　　身份证号码：
　　甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于 ， 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、乙方于 年 月 日支付甲方订金人民币 元，(大写 )，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 　 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
　　四、转让后店铺的挂衣杆 个，衣架 个，裤架 个，模特 个，桌子 个，凳子 个，玻璃 块全部 元归乙方所有。
　　五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。　　 七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　乙方(承租人)：
　　补充协议：
　　甲方提供：
　　1身份证、户口本原件及复印件;
　　2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;
　　3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。
　　4、甲方提供的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。
　　5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
　　6、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
　　7、 合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，并赔偿对方 个月租金作为补偿。
　　8、 如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方可以单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。
　　9、 合同争议的解决办法
　　本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。
　　10、 合同生效日期
　　本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字) 乙方：
　　身份证号码：
　　营业执照号码：
　　现住址： 经办人：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　本合同于 年 月 日在 签订
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