铺面房屋租赁合同.docx

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铺面房屋租赁合同
　　随着中国经济结构转型步伐的加快,第三产业在产业结构中已成为重要的新生力量。铺面房屋租赁是很常见的，对于铺面房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的铺面房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。
铺面房屋租赁合同范文1　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　甲、乙双方就xx铺面租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。
　　二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。
　　三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
铺面房屋租赁合同范文2　　出租方： ，以下简称甲方
　　承租方： ，以下简称乙方
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间，出租给
　　乙方作为面食店使用。
　　第二条 租赁期限和价格
　　本商铺金为 元(______;万______;仟______;佰元整)。租赁期共______;个月，甲方从______;年______;月______;日起将出租房屋交付乙方使用，至______;年______;月______;日收回。合同期满后乙方如果要继续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。
　　第三条 装修和天燃气保证金
　　商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、天然气四通，在乙方交付房租的同时，交付天然气使用保证金______;元(大写______;______;______;元整)，承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。
　　第四条 乙方的责任
　　1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发现问题应及时维修，费用由乙方负责;
　　2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责; 3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如确实需要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店;
　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
　　(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
　　(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　(3)利用该房屋进行违法活动的;
　　5、乙方应遵守各项法律法规，正当经营;
　　第五条 甲方的责任
　　甲方在承租期内，乙方未违约的情况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方协助的问题，甲方应配合乙方。
　　第六条 免责条件
　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不承担责任。
　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第七条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
铺面房屋租赁合同范文3　　出租人： (以下简称甲方)法人代表
　　承租人： (以下简称乙方)法人代表
　　甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：
　　一、出租地址： 街 号
　　二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。
　　三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。
　　四、租期2020年
　　五、租房时间：自 年 月 日至 年 月 日。
　　六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民币为每年22万元(大写：贰拾贰万元整)，租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。
　　七、付款方式：于每年 月 日一次性付清壹年租金。
　　八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。
　　九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。
　　十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。
　　十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。
　　十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。
　　十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。
　　十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日