建筑行业建筑安装工程承包合同B).docx

修建装置工程承包条约(B)
发包方(甲方)：________________________________________
法定代表人：__________________职务____________________
承包方(乙方)：________________________________________
法定代表人：____________________职务__________________
按照《中华人民共和国条约法》跟________市的有关规则，经双方协商分歧，签署本条约，并严正履行。
第一条工程工程
二、工程地点：________________
三、工程编号：________________
四、工程范畴跟内容：全体工程修建面积________平方米。(各单项工程详见工程工程一览表)
五、工程造价：全体工程施工图估算造价国民币________元，此中：人工费________元。(各单项工程详见工程工程一览表)
第二条工程限期
一、开开工日期：按照国家公布的工期定额，经双方商定，本条约工程开开工日期如下：
全体工程自________年____月____日开工，至________年____月____日开工。(各单项工程开、开工日期详见工程工程一览表)
二、施工前各项预备任务，双方应按照工程协议书中第三条规则，分不担任定时实现。
三、在施工进程中，如遇以下情况，可顺延工期。顺延限期，应由双方及时协商，签署协议，并报有关部分存案。
1.由于人力弗成顺从的灾害，而自愿复工者；
2.因甲方变卦计划或变卦施工图，而不克不及接着施工者；
3.因甲方不克不及定期供图、供料、供装备或所需材料、装备分歧恳求，而自愿复工或不克不及顺遂施工者。
第三条物质供应
一、全体工程所需的物质按以下第()项供应方法操持：
1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产物，均由甲方担任推销，供应至乙方指定地点。其余材料由乙方担任推销供应。
2.统配、部管材料，由乙方担任操持恳求、订货、调解适用，特别材料及统配、部管的机电产物，由甲方担任推销供应至乙方指定地点，其余材料均由乙方担任推销供应。
3.包工不包料工程，全体材料、装备由甲方推销供应到现场或指定的加工地点。
4.其余方法：
______________________________________________________________
二、由甲方担任供应材料跟装备的品种、规格、数目及出场限期，详见甲方供应材料、装备一览表。
三、成套装备跟非标准装备，由甲方担任操持恳求、订货及加工，引进成套装备在交付乙方前，由甲方担任测验(甲方委托乙方总包承办装备订货及非标准装备加工，应另签署协议)。
六、由甲方担任供应的材料跟装备，如未定期供应或规格、质量不符恳求，经双方尽力仍无奈处置，因此构成乙方的丧掉，应由甲方担负。
第四条工程款结算
一、全体工程造价的结算方法。按以下第()项规则操持：
1.以检察后的施工图估算加增减变卦估算进展结算。
2.按施工图估算加包相关数断定的包干造价结算，包干范畴以外的用度；另按有关规则付款。
3.按标准施工图双方造价包干结算，包干范畴以外的用度，另按有关规则付款。
4.包工不包料工程，按估算定额规则的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨授予结方法，按现行规则操持(详见附件)。
第五条施工与计划变卦
一、乙方要按照国家发表的施工验收标准跟质量测验标准以及计划恳求构造施工，要全体到达及格。
二、要保持按图施工，任何一方不得随意变卦计划。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积存、施工力气跟机器调迁等丧掉，应由义务方担负：
2.在施工中，如遇计划变卦超越原计划标准或范围时，应在施工前按审批顺序从新报批，经检察处考核工程估算，包办银行检察投资后，并由甲乙双方签署协议，方可施工。否那么，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇半途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。
4.在施工中，如觉察甲方投资缺乏，不克不及定时拨付工程进度款，而半途停建、缓建，给乙方构成的丧掉，应由甲方承当。
四、甲乙双方在施工中碰到工程生项，应按定额治理方法报批。变卦工程协议所附的变卦估算，应在施工前及时送包办银行，做为结算工程款之按照。
第六条开工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程开工前5日将验收日期以书面告诉甲方届时验收，如甲方不克不及定时参与验收，须提早告诉乙方获得乙方赞同后，另订验收日期，但甲方须成认开工日期，如再不定时参与验收，其所发作的治理费跟各项丧掉均由甲方承当。并偿付给乙方按估算造价逐日万分之一的过期违约金。
二、开工工程验收及格，从验收之日起3天内，乙偏向甲方移交终了。如甲方不克不及定期接收、以致验收后的工程发作丧掉，应由甲方承当。
三、本项工程中的单元工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应操持两头验罢手续，作为该单元开工工程验收之按照。
四、在进展开工工程验收中，如觉察工程质量不契合规则，乙方应担任无偿修缮或返工，并在双方议定的方法跟限期内实现。经历收及格后，再行移交。由此构成工程过期交付的，乙方应偿付给甲方按估算造价逐日万分之一的过期违约金。
五、工程已根本开工，如遇某种材料或装备双方均无奈处置，以致该项工程不克不及全体定期开工，经双方研讨赞同，可做减项开工，并对已竣工程进展开工验收跟操持移比武续。
六、开工工程验收，以国家发表的施工验收标准、技师测验标准及施工图为按照。在进展开工验收时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件：
1.增减变卦文件跟其余卡颈项记载；
2.隐蔽工程验收记载跟两头交工验收记载；
七、乙方在单项工程开工验收后，属于民用建立工程应于开工验收后15天内，属于产业建立工程，应于开工验收后30天内，将开工结算件送交甲方进展检察。甲方应在接到开工结算件后，民用建立15天内，产业建立20天内检察终了，如到期未提出贰言，由包办银行鉴定拨款。
八、工程开工验收后，乙方对施工的土建工程质量担任保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单元义务构成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事变，乙方应担任无偿修缮。(属于专业性修建装置工程按国务院各有关主管部分的特别规则操持)
九、工程未经历收，甲方提早运用或私主动用，由此而发作的质量或其余征询题，由甲方承当义务。
第七条违约义务跟仲裁
一、由于乙方义务未按本条约规则的日期开工，(以开工验收及格日期盘算)每过期一天，应偿付给甲方按估算造价万分之一的过期违约金；属于包工不包料的，每过期一天，应偿付给甲方按估算人工费千分之二的过期违约金。
二、甲乙双方不得托故拖欠种种敷衍款子，如拖期不付，按银行的短期存款利率偿付给对方过期付款违约金。
三、履行公正化建议奖跟提早开工奖的，甲乙双方应按照有关政策的规则，另行协议。
四、修建装置工程承包条约发作胶葛时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可恳求各级城乡建立委员会或双方下级营业主管部分，进展调停；处置不了的，可选择下述第()项处置：(1)向修建物地点地的仲裁委员会恳求仲裁，(2)直截了当向国民法院告状。
第八条附那么
一、估算检察手续，由建立单元将修建装置工程承包条约(附施工图估算)送市建立工程条约估算检察处检察。恳求鉴证的，可到修建物地点地的区、县工商行政治理局进展鉴证。
二、在本条约签署之前，双方签署的施工预备条约(工程协议书)，可做为本条约之附件。
三、招标工程，按《××市建立工程招标、招标暂行方法》签署条约。
四、双方商定的其余事项：
1.
2.
3.
4.
第九条条约附件
一、工程工程一览表。
二、全体施工图纸。(条约正本有此附件)
三、施工图估算。(条约正本及建立银行有此附件)
四、甲方担任供应的材料、装备一览表。
五、有关协议：
1.
2.
3.
4.
六、有关弥补条约：
1.
2.
第十条条约份数及无效期
一、本合统一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分不报送双方营业主管部分正本一份。
二、本条约自双方签署之日起掉效。在全体工程开工验收并结清尾款后掉效。
建立单元(发包方)：____________________
工程担任人：________
____年____月____日
建工单元(承包方)：____________________
工程担任人：________
____年____月____日
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