超市承包经营合同范本.docx

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超市承包经营合同范本
　　随着人们生活水平逐渐提高,人们不再只是满足于食物上的需求,还希望可以购买到所需的丰富商品,因此,超市对人们日常生活越来越重要。那么超市承包经营合同是怎样的呢?以下是在范文网小编为大家整理的超市承包经营合同范文，感谢您的阅读。
超市承包经营合同范文1　　资产所有方(甲方)： ; 资产经营方(乙方)： 
　　按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立在濉溪县五沟镇的两家超市(苏果店、鸿腾店)实行资产经营责任制，聘乙方为两家超市资产经营责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。
　　第一章 经营责任期限
　　本合同经营期限从 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。
　　第二章 经营责任目标
　　一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，办理交接手续。乙方保证资产保值不受损。(合同附件二：五沟镇苏果超市、鸿腾超市资产盘存表)
　　二、经营期间，实现年度目标如下：
　　年 月 日至 年 月 日实现利润目标一： 万元;
　　实现利润目标二： 万元;实现利润目标三： 万元。
　　三、保证超市治安和消防安全。
　　第三章 双方的权利和义务
　　一、自本合同生效之日起，乙方即为五沟镇苏果超市和鸿腾超市的第一责任人，行使经理权利。
　　二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下，乙方享有下列权利义务：
　　1.对超市员工的任免权(副职由乙方提名，报甲方备案);
　　2.机构设置权;
　　3.企业内部分配制度调整权，经营自主权;
　　4.聘用、奖惩员工权，对严重违纪、经教育无效者，乙方有权按照国家劳动制度处理。
　　5.乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下，有权出租超市闲置的营业面积。
　　6.乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预，有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。
　　7.必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。
　　8.管好、用好、保护好超市的全部财产，保证全部财产的安全。 9.乙方经营期间的全部经营项目收入必须入账，不能挪作它用。
　　10.乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失和收益按财务制度规定办理，乙方承担债务责任。
　　11.乙方经营期满，应该接受甲方委托审计部门的审计。
　　四、甲方有以下权利和义务：
　　1.本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对超市资产处置的决策管理权。
　　2.甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所给予的工资底薪分配和年度分红。
　　3.甲方不得越权对乙方的正常经营活动和人事任免权利进行干预。
　　第四章 薪酬 、经营目标保证金
　　一、本合同期间，甲方从五沟镇苏果、鸿腾两家超市经营成本中支付乙方月薪 五千 元的60%，计 三千 元。余剩40% 的 弍千 元作为经营目标保证金。
　　二、乙方完成本合同年度利润目标一，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方;未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣，多退少补。乙方不参加利润分红。
　　乙方完成本合同年度利润目标二，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标二总额提取 %分红给乙方。
　　乙方完成本合同年度利润目标三，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标三总额提取 %分红给乙方。
　　第五章 考核标准
　　一、 超市所有经营收入项目全部入账，报甲方备查并接受甲方核查。
　　二、 超市资金要严格执行财务制度，甲方发现一笔错账，给予乙方等额罚款。
　　三、不得克扣或瞒报员工工资，发现一笔假账，给予乙方等额罚款。
　　四、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。
　　五、每月五日前，甲方派员对上月份进行盘存稽核账务，并进行消防安全和物品防损检查。发现问题要求乙方及时整改，物品受损严重的，乙方按原价赔偿。
　　六、乙方经营期间，甲方考核乙方经营绩效的商品毛利率 %，连续三月低于该标准，甲方向乙方提出经营警示。
　　第六章 合同的变更、终止和解除
　　一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。
　　二、乙方因经营管理不善，连续五个月未完成目标的，扣发目标保证金，和当月底薪的60%工资，同时解除本合同。
　　甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。
　　三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。
　　四、本合同期满，由双方对超市资产进行盘存，办理清算手续。
　　第七章 附则
　　一、乙方因特殊原因暂不能履行职责时，向甲方通报后可委托他人代理，但经营责任不因委托而转移。
　　二、超市资产处置的决策权归属资产所有权方(甲方)。
　　三、本合同及其附件自签订之日起生效，经营期满，自行终止。
　　四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，将由原告方向其所在地法院申诉裁决。
　　五、本合同经公证处公证。合同正本甲、乙双方和公证处各一份，合同副本若干份，送有关部门备查。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
超市承包经营合同范文2　　甲方：
　　乙方：
　　第一条 协议目的
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方负责XX单位(下称为“第三方”)内部超市承包经营项目事宜，达成本协议。
　　第二条 甲方的权利与义务
　　1、甲方对乙方于本协议约定的经营活动有监督和指导的权利。
　　2、甲方享受利润分成。无论商品统一由甲方采购或配送还是由乙方自主采购，甲方享有该商品进货价的%的获利空间。
　　3、根据乙方业务需要，甲方必须配合乙方，如向乙方提供营业执照、资质等材料。
　　4、保证配送的商品质量符合国家标准,如商品发生残缺、损坏、霉变、过期等质量问题，甲方及时调换同类合格商品。
　　5、甲方负责该经营业务的账务处理。
　　第三条、乙方的权利与义务
　　1、乙方有商品采购自主权，所采商品必须证件齐全，质量由乙方承担一切责任。
　　2、乙方有权根据实际情况制定商品的零售价格，经营上实行本项目内部独立核算，自负盈亏。对支付完甲方采购及配送的商品款项及约定的扣点税费后的余额有自主支配权。
　　3、乙方负责经营场所的装修、设施设备、资金、员工工资、区域内运输费用及其他运作资金。
　　4、乙方协助、配合甲方财务工作。乙方或乙方指定人员有权审查和核对该经营业务账务。
　　5、乙方在此协议中约定的经营活动不得超出甲方经营许可范围。
　　第四条 款项结算
　　1、甲、乙双方按月结算货款。每月的10日前双方核对上月账目，将桷保第三方按时把全额货款汇到甲方指定账户，超过规定期限的，由乙方直接支付。在第三方的结算款到账后，甲方一次性扣除上月由甲方采购及配送的商品货款。同时可扣除甲方享有该商品进货价的%的获利空间以及约定的扣点税费，其余款额为乙方所有。
　　2、甲方承担统一采购和配送的商品到乙方指定仓库内的运输和卸货费。
　　3、乙方自主采购的商品，甲方可以协助运输，运输费用由乙方负责。根据乙方在采购中与供应商的协定，如乙方未及时付出货款的，其结算方式参考第四条第1点。
　　4、甲方在收到第三方汇给乙方的营业货款后，应在完善财务手续后三个工作日内，将扣完甲方应得商品款项及约定的扣点税费后的全部的余款全额支付给乙方。
　　5、甲方应乙方要求及时开具增值税发票，乙方平等享受国家税务政策，交纳本应承担的税金。
　　第五条 协议期限和效力
　　1、甲、乙双方的合作是在甲方授权的基础上，甲方全权委托乙方与第三方单位签订承包经营合同。本合同的有效性不因甲方人事变动的影响。
　　2、乙方与第三方单位签订承包经营合同有效期和该合同正常延续时间都属于本协议期限。
　　3、根据本合同列出的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第六条 违约责任
　　1、在协议期限内，甲方不得直接经营本协议约定业务或另向本协议明确的第三方单位发函委托其他代理人。否则，甲方需一次性赔偿乙方经济损失人民币壹仟万元整。
　　2、甲方在收到第三方的货款后，应在三个工作日内将扣除甲方应得商品款的余额全部支付给乙方，逾期未付的，除本金外，甲方还需按3%加付乙方日滞纳金。
　　第七条 争议解决
　　甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决;如协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
　　第八条 合同生效
　　本合同一式四份，经双方签章、签字后生效，双方各执二份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
超市承包经营合同范文3　　甲方：
　　乙方：
　　按照甲乙双方物管协议规定，为进一步提高广州万宝集团有限公司的服务质量，给入园企业职工提供便携的就餐环境，经甲乙双方平等协调，特制定本协议。
　　一、 经营方式
　　甲方投资建设食堂用房，产权归甲方所有， 交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物业费每平方8角，200人以上物业费1元，300人以上每平方1.5元。
　　二、 经营模式
　　乙方经营的食堂在甲方的监督下实行自主经营，自负盈亏，在保证职工就餐的前提下，通过努力增加花色品种，提高饭菜质量，改善服务态度，以优质的服务和价廉物美的食品来吸引入园企业员工就餐。
　　三、 甲方的权利和义务
　　1、 负责在食堂房屋交付使用前将屋前屋后整平，水、电、光纤、下水道改造安装到位。
　　2、 甲方积极协助乙方办理有关经营手续。
　　3、 园区保证一家食堂，一家超市。
　　4、 本协议签订之日起十日内20xx年 月 日一次性向乙方收取壹万元质保金，承包期间如无质量和食品安全事故的前提下，期满后将壹万元质保金返还给乙方。
　　5、 自20xx年 月 日起，定时按量计收取乙方的食堂水、电费用。按居民用电、用水计算。
　　6、 监督乙方食品质量安全，要求其制定合理的食品价格提供优质的餐饮服务和价廉物美的饭菜。
　　7、 协调好食堂的外部关系，搞好食堂水电供应，保证食堂正常运转。合羞评项臣。
　　四、乙方的权利和义务
　　1、必须确保食堂于20xx年 月 日前投入运营。
　　2、接受甲方的监督，要严格遵守国家的各项管理规章制度，严格执行食品卫生行业的有关规定，建立健全食堂有关岗位责任制及各项管理制度，做到持证经营和持证上岗。
　　3、树立为入园企业职工服务的思想，服务热情，态度和蔼，礼貌待人，认真负责。
　　4、努力增加花色品种，提高饭菜质量，做到价格合理，让员工满意。
　　5、正确使用房屋等设施，合同期满后整体交还甲方，若有人为损坏按价赔偿。
　　6、节约用水用电，按时足额向甲方交缴水、电费和物业费、房租费。
　　7、搞好安全工作，确保职工就餐和自身安全，若出现食品安全问题和其它安全事故，责任由乙方负责，甲方不承担任何责任
　　8、乙方在承包期间发生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。
　　五、退出机制
　　1、如遇重大政策变化或不可抗力因素，或甲方建设的正式食堂投入使用时，需要解除协议的，甲方需提前一个月书面告知乙方，通知满一个月后协议自行终止，甲方不给予乙方任何补偿。
　　2、如果乙方经营不善，造成食品价格高、服务质量差等因素，经甲方劝说不整改的，甲方有权单方终止合同，且乙方不得提出任何补偿要求。
　　3、如因乙方单方原因造成不能继续经营的或转包，需要提前一个月书面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何经济补偿。
　　六、合同签订与续签莉冰式
　　1、本临时食堂合同签定时间为月，自 月 日至20xx年 月 日止。
　　2、合同期满后，如正式食堂未建成投入运营前进行选聘时在甲方对乙方的各项综合服务和食品质量皆满意的前提下乙方享受同等条件下的优先权(续签权)。若乙方无续签权，甲方尽量协助将餐具设备、电器折旧给第二轮承包人。
　　七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　八、本合同从甲乙双方签字之日起执行。
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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