居住房屋租赁协议书范本.docx

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居住房屋租赁协议书范本
　　租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。居住房屋租赁协议书范本，我们来看看。
　　居住房屋租赁协议书范本篇1　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________
　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。
　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
　　9、其他约定事项：
　　六、违约责任：
　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)
　　乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(
　　需本人填写)
　　居住房屋租赁协议书范本篇2　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________
　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。
　　三、约定事项
　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　6、备注;_______________________________________________________________
　　_______________________________________________________________________
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
　　电话; 电话; 20年月日
　　居住房屋租赁协议书范本篇3　　甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)
　　乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________
　　需本人填写)
　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
　　二、 租期年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
　　三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
　　四、保证金
　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)。
　　2、保证金支付方式是以现金支付。
　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
　　五、乙方租用后应注意以下事项：
　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
　　六、有关退租、转让的条款
　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。
　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　　5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整(人民币元正)。
　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
　　电话; 电话; 20年月日