商铺租房合同范文标准版.docx

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商铺租房合同范文标准版
　　商铺租房合同是很有必要的，下面小编整理了商铺租房合同范文标准版，欢迎阅读!
　　商铺租房合同范文标准版一
　　出租方 (以下简称甲方)
　　承租方(以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　四、________________________________________________。
　　第二条租赁期限
　　五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
　　第三条租金及其它费用
　　六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
　　七、每一个租赁年度按月计算。
　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　第四条双方的权利和义务
　　九、甲方
　　(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
　　(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
　　十、乙方
　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条付款方式及时间
　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　身份证： 身份证：
　　联系电话： 联系电话：
　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
　　商铺租房合同范文标准版二
　　出租方： (以下筒称甲方)
　　承租方： (以下筒称乙方)
　　甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。
　　二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
　　三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
　　四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
　　五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
　　六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
　　七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
　　八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
　　九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　身份证： 身份证：
　　联系电话： 联系电话：
　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日