经营承包合同范本.docx

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经营承包合同范本
　　承包人：(以下称乙方)：
　　为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，在互惠、互利的原则下，甲方将座落在盐都区潘黄镇青年路何桥村的银光休闲洗浴中心承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议：以资双方共同遵守。
　　一、经营方式
　　乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。
　　二、承包期限
　　承包期从2017年8月30日起至2017年4月30日止。2017年5月5日前移交甲方。
　　三、承包金及违约保证金的缴纳
　　承包金为伍万元整，采取先缴纳后使用经营的原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳：
　　1、现金一次性支付人民币
　　2、违约保证金贰万元整(不计息)
　　四、经营证照及洗浴休闲中心的硬、软件设施，设备等一切相关用品。
　　1、甲方于本合同签字之日将洗浴休闲中心所需的全部经营证照手续交给乙方。
　　2、现有的洗浴休闲中心的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用，乙方应当正当经营，并切实维护甲方的信誉。
　　五、甲方的权利及义务
　　1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。
　　2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境。
　　3、甲方在签订本合同时提供洗浴休闲中心设备设施管道等的线路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养(如无线路图，可来人指导维修、保养)。
　　4、甲方及时将洗浴中心移交乙方使用，乙方确认甲方提供的设施运用于经营，予以接受经营。
　　5、承包期满，甲方有权收回洗浴休闲中心。
　　六、乙方的权利及义务
　　1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。
　　2、乙方应当合法经营，不得违反国家的政策和法律，如发生违反法律的经营活动以及一切不安全的事，由乙方承担全部责任，与甲方无关。
　　3、乙方应当爱护休闲中心设备、设施，适时维修和保养，经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
　　4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。
　　5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
　　七、违约责任
　　双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金贰万元整，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的全部损失。
　　1、如因一方原因造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。
　　2、存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任。
　　(1)因法定不可抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等。
　　(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并给予经济补偿。
　　(3)甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。
　　八、其它
　　1、合同期满后，乙方不得以任何理由推迟交还洗浴中心。
　　2、合同期满后，原有设施设备及物品归甲方所有，乙方添置的设备设施及物品归乙方所有，甲方可按国家的规定折价取得这部分设备设施。
　　3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有本合同同等效力。
　　九、本合同经双方签字后生效。本合同双方签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
　　甲方： 乙方：
　　见证及担保人：
　　年 月 日
　　经营承包合同范文二
　　甲方：陕西讯通实业集团有限公司
　　乙方：
　　为适应市场经济发展需要，充分发挥陕西讯通实业集团有限公司品牌优势，更好的做好 通信工程业务，经业务申请，集团公司经过研究，同意乙方自 年 月 日起承包经营甲方授权的 通信工程业务。为明确双方责任、权利、义务，经双方认真研究协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。
　　一、 承包期限
　　自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为壹年;
　　二、 承包方式
　　在承包期间乙方作为集团在 通信工程业务负责人，要认真屡行好集团公司赋予的各项任务、忠实做好集团在 各项通信工程的组织、协调、质量监督、竣工验收、工程审计等工作。在不影响集团公司工程任务的情况下，允许乙方承揽部分工程施工任务，乙方承包的工程任务实行承包责任制，包经营、包管理、包投资、包安全和质量责任，自主经营、自负盈亏。甲方不干预乙方的正常合法经营，对乙方在工程施工中出现的质量、安全及其它任何问题均由乙方自行承担，甲方概不承担任何责任。
　　三、 经费管理
　　乙方以甲方名义承揽的工程任务的工程款一律汇入甲方指定帐户。甲方扣除相关费用后，于工程款到帐后的十个工作日内全部付给乙方。
　　四、 工程承包管理
　　乙方承包的工程，按结算总造价(发票金额)的5%计取管理费作为甲方证照审验，工程技术人员培训、管理人员工资、差旅费等费用;管理费按发包方拨款逐笔扣除后汇至乙方指定帐号。
　　五、 技术服务、提供资质
　　甲方向乙方提供技术服务，资质证书和证照复印件，以便乙方开展业务。投标需证件原件时，由甲方派员持原件参加，所需费用由使用者承担。留给乙方保留的证件，要妥善保管，防止丢失损坏，严禁未经甲方同意向第三方提供证件，如有违反，一经发现，甲方将收回并有权终止合同，暂扣乙方工程费用。
　　六、 业务指导、违规、违法经营责任
　　甲方不定期派员对乙方工程质量进行监督检查指导，乙方必须守规、守法经营、依法纳税，如有违法、违规经营行为或民事与经济纠纷，一切责任均由乙方承担、甲方概不承担任何责任。
　　七、 施工队伍建设、安全责任
　　乙方应注重施工队伍建设、加强质量管理、维护甲方品牌信誉;加强安全管理，注重对施工人员的安全教育，与每位施工者都要签订安全责任书，给每位施工者都要购买意外伤害保险，要确保安全措施到位，预防各类安全事故发生。若发生任何安全责任事故，一切责任和费用均由乙方承担，甲方概不承担任何连带责任。
　　八、 按期缴费
　　乙方必须按时缴纳管理费，并确保推荐的施工队伍按时缴纳管理费和手续费。如逾期不交，甲方可单方终止合同，并保留追缴费用的权利。
　　九、 解除合同
　　合同执行期间，任何一方如需提前解除合同，需提前三个月通知对方。合同解除后，允许乙方继续利用甲方相关证件处理完在建项目后续事宜，但乙方不得在解除合同后承接工程，否则甲方不予办理。
　　十、合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。
　　甲方：陕西讯通实业集团有限公司 乙方：
　　代表： 代表：
　　年 月 日 年 月 日
　　经营承包合同范文三
　　发包方(以下简称甲方)：
　　承包经营方(以下简称乙方)：
　　据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特订立本合同。
　　第一条、承包经营浴池座落于营口市西市区建新里2号楼，建筑面积407.8㎡。房屋质量良好，浴池经营设备良好。
　　第二条、承包期限从年日至年止，提前半年通知对方是否继续承包，提前两个月交下期三年租金 元，一次交齐，否则视为违约，甲方有权终止合同。
　　第三条、租金的支付期限与方式：大写 ，一次性现金结清。乙方设备押金、月票押金及经营不善导致停业违约补偿甲方人民币贰万元整。
　　第四条、乙方负责支付在经营期间，水费、电费、煤费、卫生费、各种税费等相关费用，与甲方无关。
　　第五条、房屋用途，乙方承包经营期间，只能用于经营大众浴池，如改变用途，由甲方书面同意否则视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方在经营期间所售洗浴用票在合同终止前自己自行负责收回，甲方不承担。
　　第六条、承包经营期间，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，在合同终止后解除承包关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
　　第七条、乙方有下列情形之一的，甲方可以有权终止合同：
　　1.乙方擅自将经营场所经营权转租、转让或转借的。
　　2.乙方利用经营场所进行非法活动，导致营业执照吊销及停业(需赔偿甲方浴池损失人民币叁拾万元整)。
　　3.本合同期限届满，双方不再续签合同。
　　4.双方通过书面协议解除本合同，乙方期满后所欠各种费用，由乙方结清。
　　第八条、免责条件：
　　1.在承包合同期间，若经营场所因不可抗力的自然灾害，或因盗窃、火灾、爆炸等事故造成财产损失和人身伤亡的，经营者发生所有事故纠纷与甲方无关，甲方不承担任何责任。
　　2.如遇政策性动迁，或其它政府行为导致合同终止，甲方返还乙方所剩余承包款，乙方无条件解除租赁合同。
　　第九条、本合同经甲乙双方签字，乙方交付全额租金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生分歧，由双方友好协商，如协商不成，可诉请当地人民法院解决。
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，或另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同正本一式两份，双方各执一份。
　　注：设备清单见补充协议。
　　甲方： 身份证号：
　　乙方： 身份证号：
　　年 月 日
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