转让合同样本.docx

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转让合同样本
　　转让合同是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。签订这个合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的转让合同，欢迎参考阅读。
转让合同范文一　　甲 方(转让方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 乙 方(受让方)： 身份证号： 住 所： 联系电话：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。
　　一、转让土地基本情况及用途
　　甲方自愿将承包的位于 乡(镇) 村 组的 亩土地(详见附表)承包经营权转让给乙方，从事 (主营项目)生产经营。
　　二、转让期限
　　土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(转让期限不得超过土地承包期剩余期限)。
　　三、付款方式和时间
　　双方同意按下列第 种方式支付土地承包经营权转让价款： 1、货币支付：每年每亩人民币 元，合计人民币 元， (大写： 元)。
　　2、实物支付：每年每亩 公斤 (填谷子、玉米或双方议定的其他实物)，合计 公斤，(大写： 公斤)。
　　3、其他方式： 。 考虑物价等因素的约定： 。 转让价款于 年 月 日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
　　1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2、转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。
　　3、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
　　4、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，需要登记的，应向县级以上地方人民政府申请登记。
　　5、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设;不得损坏农田水利设施;不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。
　　6、乙方应按时向甲方支付约定的转让价款，同时承担与发包方签订的土地承包合同所约定的义务。
　　7、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
　　8、承包土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定： 
　　9、其他约定： 。 五、违约责任
　　1、乙方不按时支付转让价款，每延迟一天，按转让价款总额的 %承担违约金。
　　2、甲方不按时交付转让土地，每延迟一天，按转让价款总额的 %承担违约金。
　　3、因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。 4、一方当事人违约，经书面通知后，30天内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。
　　六、不可抗力
　　由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
　　七、争议的解决
　　本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　八、其他约定
　　1、经发包方同意，本合同自双方签订之日起生效。
　　2、经协商，决定 (需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　3、其他需说明的事项： 。 4、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，发包方、乡(镇)农村土地
　　承包经营权流转服务站和修文县农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
　　发包方(章)： 负责人(签字)： 年 月 日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年 月 日
转让合同范文二　　一、合同双方当中人：
　　出让方(以下简称甲方)：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　根据《合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，拟定以上合同：
　　二、转让公司的基本情况：
　　本次转让为甲方将所属的，该公司账面价值万元，评估价值元，涉及职工安置人，涉及银行债权元，该公司转让行为已经同意。
　　三、职工的安置
　　本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理：
　　1、 甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。
　　2、 甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。
　　四、债权、债务处理
　　1、 因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。
　　五、公司转让及价款支付情况
　　转让价款为人民币(大写)元，双方约定在日内，乙方(1、一次、2、分期)通过指定的账号将合同价款付清：采用分期付款的，乙方以为保证条件，分次，分别在日内付清。
　　六、产权交割
　　乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
　　七、税费负担
　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：
　　八、争议处理
　　在合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(1、依法向所在地仲裁机构申请仲裁;2、依法向所在地人民法院起诉)
　　九、违约责任
　　1、 乙方在报名受让时，通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的裣;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
　　2、 乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的%，向对方支付违约金。
　　3、 一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以裣对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
　　十、合同的变更和解除
　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;
　　1、 因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会
　　公共利益的。
　　2、 由于不可搞力致命本合同的条款不能履行的。
　　3、 由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 十一、权证变更
　　甲、乙双方在交割完成后，由负责，于日内办妥权证变更事项。
　　十二、双方约定的其他条款：
　　十三、合同的生效
　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，产权交易中心凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。
　　十四、其他
　　1、 本合同共页，附件件(共页)。一式份，甲、乙双方及委托的会员各执份，产权交易机构备存份。
　　甲方法定代表人：(签字)乙方法定代表人：(签字)
　　年月日
转让合同范文三　　转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址：
　　顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址：
　　房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每(月/季/年)____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
　　甲方签字： 日期：
　　乙方签字：
　　丙方签字： 日期： 日期：
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