家装合同书2).docx
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此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。 家装合同书 篇一:房屋装修合同范本 房屋装修合同 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:_ __。 2. 居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。 3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期:2020年_4月15日,竣工日期2020年 6月14日,工程总天数:60天。 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2020年5月25日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 第六条:工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 第七条:其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 第八条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第九条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条:合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第十一条:合同生效 1. 本合同双方盖章,签字后生效。 2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方(业主): 乙方: 签字:委托代理人签字: 签约日期:签约日期: 篇二:家装协议书 家装协议书 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,甲方将位于 区楼 量,能顺利进行,甲乙双方特签订以下协议: 一、承包方式,双包工程。甲方发包,乙方包工包料全 工程,全工程费大写 元(小写: 元) 二、木工进户门及卧室。所有门套、窗套、进门鞋柜、两个卧室衣柜、客厅、餐厅、局部吊顶及电视背景墙基层,卧室的挂镜线、厨房那个三面操作台及一面吊柜、书房电脑桌书架。 三、所有窗台面。采用纯天然中国黑台面(180元/㎡) 材料要求,所有门窗套、门把、采用福人中纤板(1.2厚度)。所有柜体采用(1.5厚度)白椽板,橱柜门板采用防潮UV板(1.8厚度),背面板单面(0.8厚度)白椽板,衣柜门板采用福人(1.8厚度)中纤板。 四、油漆采用3A绿色环保型,油漆每组(320元/m乳胶漆采用),乳胶漆采用 绿色环保型乳胶漆。 五、付款方式: 1、进木工材料时甲方付给乙方 2、乙方将木工干完后,甲方付给乙方元 3、乙方将油漆面漆喷完,甲方付给乙方 4、乙方将所有活干完,经甲方验收合格后付清余款。 六、安全方面: 在维修期间,一切安全事故及室内一切设施如有人为损坏,乙方负责。 维修:乙方对装修后房子免费维修两年。 其他:本协议不包括灯具、洁具、电料及其他附件。 注:壁纸、玻璃、厨房、卫生间集成掉项由甲方提供。 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效,未尽事宜,甲乙双方协商解决。 甲方:乙方: 年 月 日 篇三:家装合同书 装 饰 装修 签约日期: 年 月 日 XXXXXXXXXXXX任公司 合同书 装 修 装 饰 合 同 书 甲 方: 乙 方:XXXXXXXXXXXX 现住地址: 公司地址:XXXXXXXXXXX 营业执照号:XXXXXXXXXXXX 工程设计: 项目经理: 联系电话:(手机) (住宅电话) (办公电话) 依照中华人民共和国《合同法》及有关法律法规保护双方的合法权益,结合家庭居室现场装修装饰工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议,并共同遵守。 第一条 工程概况: 1、工程项目:以双方签字确认的工程预算所列项目为准。 2工程地址: 。 3、工程内容及做法:详见设计图纸、预算书。 4、工程方式:双方商定采用下列第 种方式进行施工:1)包工包料2)部分包工包料。 5、工程期限 天,开工日期 年月日,竣工日期 年月 日。 6、工程造价:甲方代扣税后工程总造价为人民币佰拾万 仟佰 拾 元。(¥: 元)。 第二条 工程施工图纸 1、甲方委托乙方设计完成后且经甲方确认签字的施工图纸一式二份,双方各持一份。 第三条 双方责任 1、甲方责任: ⑴ 开工前以及施工过程中到工程竣工止,甲方必须为乙方进场施工创造条件,与物业管理部门协调装修工程事宜,做到水通、电通、场地通。 ⑵ 物业收取的一切费用由甲方负责支付。 ⑶ 甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。 ⑷ 甲方若要改动结构、敲墙、打洞等必须经得物业管理部门或其它相关部门的书面批准,否则乙方恕不动工。 [5]甲方有权对乙方采购材料进场进行验收,有权对施工质量和进度进行临督。 [6] 甲方对乙方施工管理和服务不满意,有权向乙方总经理办公室投诉。 2、乙方责任: ⑴ 乙方在施工中严格按照《施工工艺规范》及《工程质量验收标准》施工,按期保质完成工程。 ⑵ 乙方保证施工现场整洁,材料分类堆放合理有序。 ⑶ 乙方负责将工程施工产生的垃圾送至指定地点,并负责运走。 第四条 工程变更 1、施工过程中,甲方确需对设计、施工项目、材料、工艺等变更,双方应协商一致,必须填写《工程项目变更单》,经甲乙双方确认签字,乙方方可实施变更项目,同时工期顺延。 第五条 工程材料提供 1、甲方负责监督乙方采购材料,乙方应提前两天通知甲方,乙方根据甲方提交的规格、数量、时间要求送达施工现场。 2、乙方负责采购的材料品种如有与预算不符,甲方有权拒收或要求退换,由此造成的误工由乙方负责。 第六条 工期延误 对以下原因造成工期延误: ⑴ 不可抗力因素如:空气相对湿度过大;交通不便;自然灾害等。 ⑵ 甲方在原预算基础上工程量增加,工期顺延。 ⑶ 施工中甲方要求设计变更,工期顺延。 ⑷ 因甲方提供的设备不能及时到达现场、设备质量不合格而影响工期的,工期顺延,返工费由甲方负担。 ⑸ 因甲方原因,造成停工、窝工、工期延误由甲方负责。 [6]因甲方未按合同规定支付二期工程款造成的停工,工期顺延。 [7]因乙方责任不能按期开工的,工期不顺延。 [8]因乙方责任无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。 [9]因乙方原因造成工程质量存在问题而返工的,工期不顺延,返工费由乙方负责。 第七条 工程质量 严格按照双方认可的预算书中要求的材料、设计图纸的方案和《工程质量验收标准》进行施工。 第八条 工程验收 乙方为了对甲方负责,将根据具体施工流程,采取部分完工,部分验收与整体验收相结合的形式进行验收。 1、分阶段工程验收 ⑴ 隐蔽工程(水路、电路改造) ⑵ 泥工工程 ⑶ 木工工程 ⑷ 饰面(油漆)工程 2、整体工程验收: ⑴ 工程竣工后,乙方应提前两天通知甲方对整体工程验收,甲方必须在接到验收通知后三天内配合验收,填写工程验收单。 ⑵ 甲方收到验收通知超过竣工日三天未参与验收,该工程将视为合格工程。 第九条 售后服务(保修) 1、工程自验收合格双方签字之日起,甲方到乙方公司办理售后服务手续后,乙方向甲方签发售后服务保修卡(整体工程保修一年,水电工程保修二年)。 2、在保修期内,如出现装修装饰质量问题,乙方在接到甲方通知24小时之内赶到现场进行维修,所需一切费用,全部由乙方承担。 3、保修期内,若是房屋土建质量问题(如预制板连接缝收缩、开裂、顶部及墙体收缩下沉引起墙面开裂漏水、起鼓),甲方自行设备安装损坏或人为损坏等,如需乙方维修,甲方应另付工程费用。 第十条 工程款支付 1、甲方工程款分四期支付。 2、本合同签订之日后,乙方进场首期支付工程款即人民币 元,在工程进入中途付工程款即人民币 元。工程结尾支付工程款即人民币 元,余款 元,等工程完工验收合格后一次性付清。 3、甲方未按本合同中规定日期交纳工程款,乙方有权停工。 4、甲方所支付的工程款只能交给乙方财务,并开具财务收据。 第十一条 违约责任 1、因合同双方中的任一方原因,未能履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的,由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 2、因合同双方中的任一方原因,造成合同无法履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应经济损失。 第十二条 其它责任 1、合同执行过程中,甲方 为第一责任人,涉及到工程项目变更等事宜,乙方仅与甲方第一责任人协商确定,其它人士意见恕不照办。 8- 配套讲稿:
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