个人借款合同4篇2.docx

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【精华】个人借款合同4篇
　　在人们越发重视公平交易的社会中，人们逐渐认识到签订合同的重要性，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于个人借款合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
个人借款合同 篇1　　借 款 人：__________________________电话：_________
　　住 址：__________________________邮政编码：_________
　　货款银行：__________________________电话：_________
　　法定代表人： _______________________传 真：_________
　　地 址：__________________________邮政编码：_________
　　借款人即抵押人(以下简称甲方) ________________________________________
　　贷款人即抵押权人(以下简称乙方) ______________________________________
　　保证人即售房单位(以下简称丙方) ______________________________________
　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
　　第一条 借款金额
　　甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
　　第二条 借款用途
　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
　　第三条 借款期限
　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
　　第四条 贷款利率
　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
　　第五条 存入自筹资金
　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
　　第六条 贷款拨付
　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
　　第七条 贷款偿还
　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
　　贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
　　(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
　　(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
　　甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
　　储蓄卡，信用卡还款
　　甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
　　当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
　　第八条 贷款担保
　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
　　保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
　　本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
　　第九条 合同公证
　　甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
　　第十条 合同的变更和解除
　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
　　第十一条 甲，乙双方的权利和义务
　　甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
　　甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
　　乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
　　第十二条 违约责任
　　甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
　　甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
　　甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
　　第十三条 本合同争议解决方式
　　在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
　　第十四条 其他约定事项(略)
　　第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
　　第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
　　甲方：(私章) 乙方：(私章)
　　(签字) 法定代表人(签章)
　　____年____月____日 ____年____月____日
　　丙方：(公章) 法定代表人(签章)(或其授权代理人)
　　____年____月____日
个人借款合同 篇2　　抵押权人（甲方）：
　　抵押人（乙方）：
　　因乙方原用于抵押贷款的期房已竣工，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，双方就竣工的房地产重新办理抵押登记达成如下协议：
　　一、期房抵押变更为已竣工的房地产抵押，房屋产权证号：钦房权证城区字号，于钦州市人民路38号翰林福第栋单元房，建筑面积为平方米。贷款金额为：元整。抵押金额为人民币元整。
　　二、双方约定已竣工房地产抵押期限为原期房抵押期限，借款期限自年月日起至年月日止。（到还清借款本息注销止）
　　三、本协议为原借款合同编号：〈个人购房借款担保合同〉补充协议。
　　四、本协议经甲、乙双方签字（章）后，经房地产抵押登记生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：年月日日期：年月日
个人借款合同 篇3　　合同编号：____________
　　抵押人（甲方）：________________
　　住所：__________________________
　　通讯地址：______________________
　　电话：__________________________
　　开户金融机构及账号：____________
　　抵押权人（乙方）：______________
　　住所：__________________________
　　电话：__________________________
　　授权代理人：____________________
　　为确保_______号《_______银行个人消费借款合同》（以下简称《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
　　第一条 甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
　　第二条 甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元，贷款期限为_________年，自乙方将借款划入《借款合同》规定的账户之日起计算，即_________年______月_____日至_________年______月______日。
　　第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
　　第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
　　第五条 抵押担保的范围：贷款金额（大写）_________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
　　第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
　　第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
　　第八条 抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
　　第九条 乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
　　在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
　　甲方应将保险单证交由乙方代为保管。
　　第十条 抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
　　第十一条 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
　　第十二条 抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
　　第十三条 抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
　　第十四条 抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
　　第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
　　第十六条 抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
　　1．甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；
　　2．借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；
　　3．借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的；
　　4．借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的；
　　5．借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；
　　6．借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。
　　第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________％的违约金。
　　违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
　　乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。
　　第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
　　1．支付处分抵押物所需的费用；
　　2．清偿借款人所欠乙方贷款本息；
　　3．清偿借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金等；
　　4．支付其他费用。
　　第十九条 其他约定事项：
　　1．____________________________
　　2．____________________________
　　3．____________________________
　　第二十条 合同争议的解决
　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
　　在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。
　　第二十一条 本合同满足以下条件后生效：
　　1．本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记；
　　2．本合同经双方签字或盖章。
　　第二十二条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（签章）：______________
　　_________年_______月______日
　　乙方（签章）：______________
　　_________年_______月______日
　　附件
　　抵押物清单 抵押物名称
　　规格型号
　　单位数量产权证书及编号处所抵押物评估价值（万元）已经为其他债权设定抵押额度（万元）备注
个人借款合同 篇4　　甲方（出借人）： 身份证号：
　　乙方（借款人）： 身份证号：
　　丙方（保证人）： 身份证号：
　　甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
　　第一条 借款金额
　　出借人向借款人借款 元人民币（小写： 元）。
　　第二条 借款用途
　　短期周转 □长期借用 □其他 。
　　第三条 借款期限
　　借款期限为 日，从 年 月 日起至 年 月 日止;如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。
　　第四条 借款利息
　　借款利率为月利率 %，按月收取，利随本清;
　　借款利率为年利率 %，按年收取，利随本清;
　　借款利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
　　第五条 还款方式
　　到期日一次性还清;
　　分期付清： 。
　　第六条 保证
　　保证人承诺：同意并接受本合同所有条款内容，愿意与借款人负连带返还借款本息的责任。
　　第七条违约责任
　　借款人若未按合同约定归还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款总金额千分之 的违约金，同时，借款人还应承担因诉讼发生的律师代理费、诉讼费、差旅费、拍卖费等与此相关的一切费用。
　　第八条 争端解决
　　因合同履行过程中发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
　　第九条 其他
　　1、本合同自甲乙双方签字之日起生效;
　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，每份具有同等的法律效力;
　　3、本合同未尽事宜，须经甲、乙双方协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
　　甲方（出借人）：
　　乙方（借款人）：
　　丙方（保证人）：
　　签订地点：
　　签定时间： 年 月 日