改造工程合同范本.docx

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改造工程合同范本
　　加强对结构改造工程的造价管理是提高改造工程经济效益的关键。那么签订改造工程合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的改造工程合同范文，欢迎参考阅读。
改造工程合同范文1　　发包人(甲方)：
　　承包人(乙方)：——————-
　　按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《武汉市户外广告设计技术规范》及其他有关法律、法规和政府规章，遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就华中万商广场外立面维修改造工程的有关事项协商一致，订立本合同。
　　第一条 工程概况
　　1.1工程名称：
　　1.2工程地点：
　　1.3承包范围：
　　按照国家相关技术规范及图纸、效果图、施工工艺说明的要求进行维修改造、装修等。
　　1.4承包方式：总承包
　　1.5工期：本工程自 年月日开工，于 年 月 日竣工，工期9天，乙方在开工前10-15天通知甲方，并由甲方通知经营户作好前期拆除的准备工作
　　1.6工程质量：按合同约定及国家、地方相关质量标准执行，达到优良。
　　1.7合同价款人民币
　　本价款为工程总价包干，乙方已对现场施工条件、承包施工项目及相对应的工作量、外立面广告栏始建图纸、面积及维修图纸、甲方要求、合同条款确认清晰。除本合同明文规定以外，不因任何原因做任何调增。
　　第二条 甲方工作
　　2.1向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件，产生的费用由乙方具实结算。
　　2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，负责材料进场、工程验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　2.3 根据现场施工情况，对图纸、施工工艺说明中未尽事宜、未达到正常使用目
　　2.4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。
　　2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
　　2.6协助做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
　　第三条 乙方工作
　　3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，需要乙方二次设计的工程，由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明二份，并拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，二次设计费已包含在合同价款中。
　　3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3.3 进场前2日内，向甲方提供施工进度表并确认，施工进度严格按施工进度表进行施工。
　　3.4 组织具有国家确认资质专业机构对原钢结构进行质量检验，并出具权威检测报告。
　　3.5严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　3.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。
　　3.7 做好施工现场保卫和垃圾及时消纳等工作，未及时处理的承担因此产生的行政、经济责任。
　　3.8 保证施工期间一楼的正常营业;施工工地及相关商铺的白天经营、昼夜财产安全，处理好由于施工带来的扰民问题及周围业主(商户)的关系。
　　3.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
　　3.10工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　3.11 完成各项行政申请、建审及验收事宜，承担相应的费用。
　　第四条 关于工期的约定
　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，如果乙方能够做到的，不应拒绝。
　　4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
　　4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工24小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
　　4.5 乙方未按施工进度表施工，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
　　第五条 关于工程质量及验收的约定
　　5.1本工程以始建图纸、维修改造图纸、施工工艺说明、设计变更、乙方提供的外立面广告栏原钢结构检验报告和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。
　　5.2本工程质量应达到本合同约定的质量标准，达不到约定标准的，乙方应承担违约责任。
　　5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前两天向甲方送达验收通知，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
　　5.4由于乙方采购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　5.6工程竣工后，乙方应提供竣工图纸，通知甲方验收，甲方自接到验收通知7个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
　　第六条 关于工程变更的约定
　　6.1施工过程中，对图纸、施工工艺说明中未尽事宜、未达到正常使用目的、未达到安全使用标准、无法达到效果图效果，甲方提出合理的解决方案、方法，对图纸、施工工艺说明进行的修改，乙方必须无条件执行。此费用已涵盖在包干总价中。
　　6.2 施工中未经甲方认可，乙方不得擅自对原工程设计(方案)进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
　　6.3 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。甲方同意采用乙方合理化建议，不再另行支付费用，已包含在合同总价中。
　　6.4 确定变更价款
　　6.4.1 此工程承包采取总价包干形式。乙方已结合外立面广告栏维修改造图纸、原始建筑图纸、施工现场现状充分了解认知，项目中任何工程量、结合图纸的工程项目增加均不影响合同价款的变更。
　　6.4.2 在现有图纸、工程项目清单明确以外发生新增重大项目，乙方须在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方代表确认后调整合同价款。乙方对新增重大项目按《湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表20xx》只取直接费进行计算，报甲方审核确定。
　　6.4.3 乙方在双方确认变更后3天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。但如该项变更涉及较大(超过合同总价1.5%)合同价款的减少，甲方可在任何合适的时候对该项变更价款进行计量，并在支付工程款中予以扣除。
　　6.4.4 甲方应在收到变更工程价款报告之日起7天内予以审核、确认，甲方代表无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起8天后视为变更工程价款报告已被确认。
　　6.4.5 双方不能就乙方提出的变更价款达成一致，按合同关于争议的约定处理。
　　6.4.6 甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，在工程结算时一并支付。
　　6.4.7 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。
　　第七条 工程价款支付
　　第八条 关于工程包修的约定
　　8.1以竣工验收合格，交付使用日起，项目包修期为二年。
　　8.2 质量包修期内，乙方必须确保整个空调系统工程的安全使用，对因工程质量原因发生的事故，承担由此引发的一切经济损失和法律后果。
　　第九条 关于材料供应的约定
　　9.1 本工程由乙方按《指定材料一览表》选择符合设计要求的合格产品作为施工材料，并向甲方提供主要材料封样及检验合格证明。甲方认可后作为合同附件。
　　9.2乙方必须保证采购材料，能按时、保质、保量供应到现场，并承担相应的运输费用。
　　9.3凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　9.4 乙方采购的材料到场，必须通过甲方核对封样验收后，才能投入使用。
　　9.5材料由乙方负责保管，保管费已包含在合同价款中。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第十条 有关安全生产和防火的约定
　　10.1甲方或乙方提供的施工图纸或施工工艺说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，因甲方为非专业单位，其出具的施工图纸、施工工艺说明不符合规范的，乙方应在施工前明确告知甲方，并提出合理修改意见。否则，由此导致的有关部门不批准、不验收或造成安全事故，由乙方承担。
　　10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
　　10.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律后果。
　　第十一条 违约责任
　　11.1甲方不按本合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，按应付工程款总额的千分之二向乙方支付违约金。
　　11.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同价款千分之二的违约金。
　　11.3工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方应无偿返工或修复，因此而延误的工期不予顺延，乙方承担9.1条逾期交工的责任。
　　11.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场周围建筑物、设备管线、古树文物不变损害，否则应照价赔偿。
　　11.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
　　11.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
　　11.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
　　11.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。。
　　第十二条 争议的处理
　　12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
　　12.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。
　　第十三条 附 则
　　13.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
　　13.2 本合同正本两份，双方各执一份。
　　13.3本合同履行完成后自动终止。
　　(8)其他
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
改造工程合同范文2　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中国人民共和国合同法》的相关法律法规之规定，就乙方承包甲方电机系统节能改造工程一事，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。
　　一、工程内容
　　乙方承包的甲方电机系统节能改造工程，具体内容如下：
　　1、乙方负责该工程项目施工及购置。
　　2、乙方负责将所有设备运输至甲方施工现场，费用由乙方承担。
　　3、乙方负责现场安装，甲方需与乙方配合处理，以保证设备正常运行。
　　4、乙方负责整个工程的调试，并保证新增设备及系统与企业现运行系统的正常配合。
　　5、乙方负责对甲方技术、操作人员的培训。
　　6、乙方需提供本节能改造工程施工的资料。
　　7、乙方的投票文件、投票文件附页均为本合同的组成部分，与本合同约定不一致的，依照本合同的约定。
　　二、工程总价
　　本工程合同总金额为人民币¥ 元(大写：人民币 )。
　　三、设备明细及质量要求
　　1、具体设备明细详见本合同附件一《二级能效电机附件名称、型号、数量清单》。
　　2、乙方加工、制作必须严格执行国家现行有关规范。
　　3、选用国家标准GB18613-20xx款东元品牌电机必须符合国家相关质量标准及要求。
　　4、在未争得甲方同意的前提下乙方不得擅自更改电气设备的品牌及规格型号。
　　5、乙方必须保证货物是全新、未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求;保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物质量保证期之内，卖方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。
　　四、付款方式
　　本合同签订后的3日内。甲方预付总工程款的30%;电机购进安装并经甲方确认后，甲方付总工程款的40%;乙方施工完成后，甲方付总工程余款的30%。
　　五、双方权利与义务
　　1、甲方的责任与义务
　　(1)积极配合乙方在甲方车间进行的现场考察工作，尽最大可能给乙方提供现有的原车间控制系统的工程资料。
　　(2)对于乙方在甲方现场实地考察过程中提出的问题，积极配合乙方进行落实解决。
　　(3)提供设备安装所需电源，甲方负责协调外部安装环境及所需用起重设备，起重设备费用由乙方承担。
　　(4)在乙方安装调试过程中提供必要的帮助。
　　(5)为乙方提供调试和验收的相关条件。
　　2、乙方的责任和义务
　　(1)乙方在本工程实施前必须再到甲方施工现场实地认真细致的核实招标技术文件。乙方必须确保本工程实施后与原有电控系统之间的正常衔接，确保甲方要求的各项功能的实现，否则乙方承担后期项目实施过程中造成的一切损失。
　　(2)乙方必须保证按照本合同的约定要求进行电机现场安装与调试。
　　(3)乙方负责将货物运抵现场，有关设备包装、运输和保险的一切费用均由乙方承担;在工程验收之前出现的任何形式的设备等的损坏均由乙方负全部责任。
　　(4)乙方必须确保合同约定的工程进度。
　　(5)根据甲方按检验标准或者在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应尽快以书面形式通知乙方，乙方须无条件退货或免费维修。乙方在收到通知后必须在30天内，用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来完成免费维修或更换有缺陷的设备或部件。
　　(6)乙方在施工中出现的安全事故，责任由乙方自负。
　　(7)乙方在施工过程中应接受甲方及其委托人的监督管理。
　　(8)在施工过程中，乙方施工人员必须遵守甲方厂规厂纪，如有违反按甲方相应的规定予以处罚。
　　六、项目工程进度要求
　　1、合同生效后，乙方在45日内完成全部施工现场。
　　2、如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其他经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履
　　3、除不可抗力意外，乙方不得以任何理由延误工期。
　　七、验收标准及售后服务
　　1、工程验收标准：以本合同之规定为主并依据国家相关标准及行业规范。
　　2、保修期：1年。质量保证期为自货物(电机)到厂之日起，保固12个月。
　　3、乙方指定(姓名/电话：)为售后服务联络人，若联络人有变更，需及时书面通告甲方。
　　八、违约责任
　　1、若因乙方制作、安装或购置的设备不符合合同规定或国家标准及规范等因素造成本项目工程不能通过验收的，由乙方负责任。
　　2、对于乙方在调试时，发生的事故由乙方承担全部事故责任及由此造成的一切经济损失。
　　3、无不可抗力的影响的情况下，乙方未能在合同规定的限期完工的，由乙方按式工总价款的0.5%/天承担违约金。
　　4、对于本工程发现的质量问题，如果在甲方发出索赔通知后30天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受用以补偿索赔金额，甲方有权向乙方提出不足部分的补偿。
　　5、由于甲方原因造成工期延误，乙方不承担责任，工期时间可应顺延。
　　九、争议解决办法
　　1、本合同在执行过程中所发生的争议，双方应及时友好协商解决，协商不成向东莞地方法院申诉
　　2、双方确认本项目合同文本，并签字、盖章之日起生效，本合同附件一《二级能效电机和附件名称、型号、数量清单》一起使用。
　　3、未经甲方书面认可，乙方不行将本合同内容及相关技术资料和技术文件向第三方泄露，否则甲方有权追究乙方法律责任。
　　4、双方认可的来往传真、电子邮件、招标文件等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　5、本项目合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
　　6、合同有效期限：双方履行本合同1年后，本合同结束。
　　7、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
改造工程合同范文3　　甲方： 
　　乙方： 
　　甲、乙双方共同协商就乙方承揽XXXXX钢结构有限公司旧车间改造工程相关事宜，达成如下条款：
　　一、工程名称：XXXXXXXXXXX钢结构有限公司旧车间改造工程
　　二、工程地点：甲方公司车间
　　三、工程面积：见图纸(按实际轴线投影面积计算)
　　四、安装单价
　　1、拆除和安装墙板和C型钢单价：8元/㎡
　　2、拆除厂房及安装厂房单价：28元/㎡
　　五、承包范围：XXXXXXX钢结构有限公司旧车间的改造，包括拆除和安装等。具体工作大致包括以下内容：
　　1、拆除中间过道两侧墙体彩钢板及窗户;
　　2、东车间南头四间拆除并把南山墙封上;
　　3、西车间南头扩建四间并把南山墙拆除;
　　4、东二跨西山墙封闭。
　　六、工程期限：本合同签订之日为开工时间，总工期为 22日(日历天数)。以开工报告日期为准。
　　开工日期：20xx年5月9日;竣工日期：20xx年5月31日
　　七、质量及安全
　　1、工程质量：合格，按国家现行工程施工质量验收规范执行。
　　2、乙方应严格按照图纸及有关标准安装，屋面不得有漏雨现象，屋面板、墙面搭接或板与板之间连接一定要吻合，不得有闪缝现象;包角附件一定要横平竖直，拉铆钉、自攻钉的间距要均匀，安装好工程的屋面板,墙面板不允许有褶皱，并保证水槽连续焊接质量及C型钢二次焊接工艺等。
　　3、乙方施工负责人应对乙方的施工人员进行严格的质量安全教育，乙方施工人员从工程合同签订施工开始到工程施工结束期间如出现的事故及其所产生相关的费用均由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　4、拆除的材料物品要保护好，如有损坏由乙方赔偿。
　　八、质保期及质保金
　　质保期为本工程安装完毕并验收合格之日起 个月，甲方于11月1日将质保金3000元支付给乙方。
　　九、甲方责任
　　1、甲方负责协调好地方关系，保证施工顺利进行。
　　2、甲方确保材料供应及时，不影响乙方安装。
　　3、甲方应按合同约定，及时支付给乙方安装费(如不按时支付工程款乙方有权停工，责任由甲方承担)。
　　十、乙方责任
　　1、乙方保证其具有国家规定的承包该工程应具备的资质，乙方不得将承包的工程转包和分包。
　　2、乙方应严格按照甲方及施工图纸要求精心施工、确保工期。
　　3、施工人员的吃、住、行均由乙方自理;吊装费、脚手架搭设人工费用、施工用工具、安全措施费用均由乙方承担。
　　4、乙方应根据工程的进度情况及时增加人员确保工期。
　　5、乙方应对甲方发到工地的所有材料物品进行保护。
　　①卸车时轻吊轻放，不能把梁、柱等成品件有砸弯现象;
　　②屋面板、墙面板进入工地现场更要注意保护，不要让板表有划痕现象，不、 允许有折板现象。
　　③乙方在施工中应注意施工安全，做好安全防护措施，不得有任何安全隐患， 做到安全文明施工。
　　十一、其他事项：乙方指定______ 为工地现场代表，乙方指定______ 为收款人。
　　十二、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，本合同生效后。
　　十三、因本合同发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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