房屋购买权转让合同格式.docx

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房屋购买权转让合同格式
　　承租人如何行使其优先购买权，需要根据现行法的规定加以解释。房屋购买权转让合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的房屋购买权转让合同，欢迎参考阅读。
房屋购买权转让合同范文一　　转让方(以下简称甲方)：
　　姓名： 身份证号： 联系方式：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　姓名： 身份证号： 联系方式：
　　经甲乙双方自愿协商达成一致，就甲方全权拥有的 认购权转让事
　　宜，达成以下条款：
　　第一条 甲方声明
　　转让认购权的房屋位于 ，为甲方单位集体团购期房，开发单位为 。目前甲方拥有该房屋认购权，且已支付认购订金 万元人民币(大写人民币 )到 银行账户。甲方自愿将相关认购权益有偿转让给乙方，并协助乙方办理手续。
　　第二条 乙方声明
　　乙方愿在本合同第一条的前提下，受让甲方所拥有的 购房认购权，并支付相关转让费用。
　　第三条 转让费用
　　双方同意该房屋认购权转让价格为 元整人民币(大写人民币壹拾壹万元整)。
　　第四条 认购款及转让费用的支付
　　本合同签订后，乙方向甲方支付房屋认购订金及认购资格转让费，合计 元整人民币(大写人民币 )。甲方收到乙方全部款项后，房屋的认购权归乙方所有。甲方收到款项后向乙方提供收款手续。
　　合同签订当天，乙方向甲方支付 元整人民币(大写人民币 )。合同签订后两日内，乙方须向甲方付清剩余 万元人民币(大写人民币 )。合同签订两日后，乙方未能向甲方付清款项的，按每日 元加收融资费用。乙方最迟需在 年 月 日前付清此笔款项。约定日期前乙方未向甲方支付费用的(以甲方收到款项时间为准)，本合同自动作废。
　　第五条 房屋的认购
　　第1款 按照 团购协议进行房屋认购、交款、协议签订等事项。
　　第2款 团购协议约定必须以甲方名义办理的事项，甲方必须配合乙方。
　　第3款 甲方保证乙方在按照团购协议规定认购、交款及办理相关事项后，能够直接与 签订购房协议。
　　第4款 乙方未按照团购协议规定进行认购而造成认购失败的，甲方承担赔偿责任。
　　第六条 房屋的价格
　　房屋具体价格以 的价格为准。
　　第七条 责任
　　第1款 转让成功后，甲方无权再将该房屋购买权、拥有权转让给他人。
　　第2款 转让成功后，甲方关于 团购住房项目所有的权利与义务全部转让给乙方所有。本次团购住房活动出现任何问题，乙方享有 同等的保障。
　　第3款 转让成功后，如遇 团购活动取消，甲方退还乙方转让费用。乙方支付的购房订金的退回及该订金的利息补偿(利息从乙方向甲方交清款项之日起计算)，按照甲方单位住房团购方案执行。
　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起开始执行。
　　第十条本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。
　　甲方(签字指纹) 乙方(签字指纹)：
　　时间： 时间：
房屋购买权转让合同范文二　　甲方(出让人)：
　　单位或者住址：
　　身份证号码：
　　乙方(买授人)：
　　单位或者住址：
　　身份证号码：
　　甲方。。。。。。。。。。单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房(约105平米)，因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。
　　一、购房权转让费用和支付方式：
　　双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付壹拾万零五千元(甲方向乙方出具相应金额的收条)，剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。
　　二、甲方的义务：
　　甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款(由甲方出面交付)、办理房屋所有权证
　　和国有土地使用证(以甲方名义)、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。
　　三、乙方的义务：
　　按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担;对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务，但因乙方原因造成的损失，由乙方承担。
　　四、乙方的权利：
　　乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后，该购房权属于乙方;乙方向甲方交付房屋集资款(实际为购房款)后，该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得，均视为乙方购房权取得，甲方不得干涉。
　　五、协助义务：
　　甲乙双方在本协议签订时，互相留下联系电话，如有变更，变更方负有通知对方的义务。否则，造成本协议不能履行，应当由变更方承担违约责任。
　　六、本协议双方约定为不可变更的协议。
　　由于目前所购房屋小区房价不明确，本协议签订后，双方均不得以日后房价变更为由，要求对方重新确定本购房权转让价格。
　　七、违约金的约定：
　　1、甲方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向乙方承担二十万元的违约金。
　　2、乙方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向甲方承担二十万元的违约金。
　　八、特别约定：
　　如乙方在本协议未履行完毕时，将购房权转让第三人，甲方应当认可，并以本协议条款对待第三人，甲乙双方均有义务共同协助第三人办理上述相关房屋产权手续。
　　九、随附义务的约定条款：
　　1、购房价格以甘孜监狱对本单位干警、职工公布的价格为准;
　　2、购房款由乙方出资，以甲方名义向单位缴款(甲方向乙方出具相关金额的收条)，在修建交付过程中，如该房屋如遇到不可抗力的因素受损，由乙方承担，甲方不负责任;但是，甲方单位和国家对该房屋作出的救济、优惠政策，同样由乙方享有，甲方给予协助。
　　3、房屋选购、办证、过户等所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、国有土地所有权证、鈅匙等相关资料，甲方领取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相关收条。
　　4、若因国家、单位的原因造成本协议不能履行，双方均不是对方违约，解除本协议，甲方退还乙方所支付的购房权转让款、购房款，并不承担乙方利息损失(单位认可利息的除外)。
　　5、本协议甲乙双方配偶作为当事人在甲乙方签名后面签名证实本协议的成立。
　　十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，本协议经甲乙双方及配偶签名后即产生法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日 年 月 日
　　见证人：
　　年 月 日
房屋购买权转让合同范文三　　xx职工： (身份证号： ，以下简称甲方)自愿将由xx房地产开发有限公司建设中的xx 楼房一套有偿转让给： (身份证号： ，以下简称乙方，必须为实际居住人)。见证方： (身份证号： ，以下简称丙方)。
　　双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议。
　　1、乙方于 年 月 日一次性付给甲方楼房转让费￥： 元(大写： 元整)。(注：此款等同于甲方出具《收到条》)
　　2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方所有)。
　　3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。
　　4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。
　　5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方承担，甲方只是协助乙方办理相关手续。
　　6、由于此住房房面积、楼层未定，若最后的面积和楼层定出后乙方不满意，甲方概不负责。
　　7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳，但由乙方承担，以上费用如需从甲方工资中扣除，乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方。
　　8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人。
　　9、甲方乙方双方必须严格执行本合同，不得因房地产价格的涨跌，随意改变本协议所规定的有关事项。如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为该楼房总价款的10%。
　　10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动，甲方不承担任何责任。未尽事宜按照国家相关法规执行。
　　11、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字之日起生效。 甲方(签印)：
　　乙方(签印)：
　　丙方(签印)： 年 月 日
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