简单的林地转让合同5篇.docx

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简单的林地转让合同5篇
　　合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让，如遗赠人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让合同权利义务。其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与;通过转让合同面转让合同义务，称为债务承担。下面是小编收集整理的简单的林地转让合同5篇范文，欢迎借鉴参考。
　　简单的林地转让合同5篇(一)
　　转让方(甲方)
　　受让方(乙方)
　　甲乙双方按照《森林法 》、《农村土地承包法 》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地转让合同书范本。
　　一、 林地基本情况及转让期限
　　1、甲方将坐落在 的林地 亩，依法转让给乙方经营管理。该林地四至是：南至 ，北至 ，西至 ，东至 .森林类别 ，地类 .
　　2、转让期限，从 年 月 日起至 年 月 日止。林地面积、四至以林权证及其附图为准。
　　二、转让林地的用途
　　转让林地必须用于林业生产，不得改变林地用途。
　　三、双方的权利、义务
　　1、转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权 .甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务 的抵押 物。
　　2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置林木及其产品。
　　3、在合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系，由乙方与发包方确立新的承包关系。
　　四、转让价格及支付方式和时间
　　本合同林地转让价格为 元/亩，合计 元。支付的时间为。
　　五、其他条款
　　1、双方应严格履行合同。如一方当事人 违约，应向守约方支付违约金 .违约金数额为元。
　　2、本林地转让合同书范本自双方签订之日起生效。
　　3、其他需要说明的事项：*****
　　4、本林地转让合同书范本未尽事宜，可经双方协商制定补充协议 ，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　5、本林地转让合同书范本一式五份，甲乙双方、发包方、乡政府、县级林业主管部门各执一份。
　　甲方(签章) 乙方(签章)
　　年 月 日 年 月 日
　　鉴证单位(签章)
　　鉴证人：
　　年 月 日
　　简单的林地转让合同5篇(二)
　　县(市、区) 镇(乡) 村委会
　　合同编号： 村 组林地流字[ ]第 号
　　签订日期：二O 年 月 日
　　广 东 省 林 业 局 监制
　　广东省工商行政管理局
　　甲方(转出方)：
　　住址：
　　乙方(转入方)：
　　住址：
　　为规范林地流转(包括非“四荒地”上的非家庭承包林地)行为，维护林地流转双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律规定，经甲乙双方自愿平等协商同意签订本合同。
　　第一条 流转林地标的、形式、期限和交付现状
　　甲方将其享有的坐落在 的下列林地(具体见下表及附图)面积共 亩的林地使用权、经营权以 (承包再流转形式为转包、出租、互换、转让、租赁、抵押、入股和作为合资合作形式出资或条件;非“四荒地”非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等)的方式，从 年 月 日起至 年 月 日止流转期限共 年，流转给乙方用于林业生产经营活动。
　　上述林地、林木交付现状： 。
　　第二条 林地流转价款和支付方式及时间
　　(一)林地流转价款采取以下第 方式支付，如需具体收
　　取可在本合同第七条作补充约定。
　　1.一次性付款方式。林地使用权流转价款按每年每亩 为 元，面积 亩，共计为 元，如林地上的林木一并转让的，按每年每亩 元，共计 元，支付时间为 年 月 日。
　　2.分期付款方式。共分为 期，每期 年，每
　　期林地流转价款递增 %。合同生效后 天内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款 元，以及林地上的林木转让款 元，共 元。以后每 年于当年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款。
　　(二)本合同生效后 天内，乙方向甲方支付 元
　　作为合同定金。采取一次性付款的，定金在流转合同期满后 天内一次性返还。分期付款的，定金在最后一期的流转价款中抵扣。
　　第三条 甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定缴交林地
　　流转价款。监督乙方依照本合同约定的林地用途合理利用和保护好林地;
　　2.有权在本合同约定的流转林地期限届满后收回流转林地经营权或使用权;
　　3.所提供的林地林木权属应清晰、合法，无权属纠纷和经济纠纷。如在流转后发现原转出的林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任;
　　4.提供所流转林地范围的全国统一式样的林权证、原转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料;
　　5.不干涉和破坏乙方的生产经营活动。协助乙方做好护林防火和林区治安管理工作。协助乙方申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐手续，有关费用由乙方承担。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.享有对流转林地的自主生产经营使用权、林木处臵收益权;
　　2.按合同约定及时支付流转价款。如该流转林地被依法征占用的，有权依法按规定获得相应的补偿;
　　3.依法保护和合理利用林地，不得给该林地造成永久性损害，不得改变林地用途，不得用于非林业建设。依法做好森林防火和林业有害生物防治工作;
　　4.必须做好造林培育，其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新，不得闲臵丢荒，并保护好生态环境和水资源。
　　5、依法按规定申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐审批手续，不得非法砍伐林木。
　　第四条 合同的变更、解除和终止
　　(一)在流转期内，乙方不得擅自将林地再次流转，如乙方确实需要将合同约定其享有的部分或全部经营权再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。再流转的期限不得超过该林地扣
　　除已使用期限后的剩余年限。
　　(二)合同有效期间，如因政府依法征占用该流转林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任，甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林地流转款退还给乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。
　　(四)合同期满后，如乙方继续经营该流转林地，必须在合同期满前60天内书面向甲方提出申请。在同等条件下，乙方拥有优先继续经营使用权，但须与甲方重新签订合同。如乙方不再继续流转经营，在合同期满后 天内将原流转的林地交还给甲方，乙方必须将原流转经营林地的林木妥善处理。未采伐林木的处理约定为 。
　　(五)合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，处臵方式为 ; 修建的房屋及其他可拆卸设施，处臵方式为 。
　　第五条 违约责任
　　(一)本合同生效后，甲乙双方都必须认真履行。如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还定金;如乙方违约致使合同不能履行，所交付定金归甲方所有、不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
　　(二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地，逾期一天应向乙方支付应缴纳的流转价款的 ‰作为滞纳金。逾期 个月，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。
　　(三)甲方流转的林地手续不合法，或林地林木权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，甲方应承担违约责任。
　　(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应承担违约责任。
　　(五)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地林木流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付本期(年)应付承包或流转价款的 ‰作为滞纳金。逾期 个月，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任。
　　(六)乙方给流转林地造成永久性损害，或者擅自改变林地用途或者造成森林资源严重破坏，经县级以上林业主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回该林地经营使用权，所收取的定金不予退还。
　　第六条 合同争议的解决方式
　　本合同发生争议，可由甲乙双方自行和解;和解不成的，可由村民委员会、镇(乡)政府等政府行政管理部门调解;和解、调解不成的，可采取以下第 种解决方式：
　　(一)向 仲裁委员会申请仲裁;
　　(二)向 人民法院申请诉讼。
　　第七条 其他约定
　　双方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充) 。
　　第八条 附则
　　(一)本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　(二)本合同自甲乙双方签字盖章起生效,如需经镇(乡)政府批准或经主管部门备案(签证)的，经自批准或备案(签证)后才生效。本合同一式五份，甲乙双方、原发包方和镇(乡)政府以及县级林业主管部门各执一份。
　　身份证号码： 联系电话：
　　乙方(签名盖章)：
　　身份证号码： 联系电话：
　　签订日期： 二O 年 月 日
　　附件：
　　1.甲、乙双方(负责人)身份证复印件;2.流转林地四至范围附图(万分之一地形图);3.甲方《林权证》复印件;4.属非“四荒地”非家庭承包的集体统一经营林地对本村、组外承包的应提供：依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意对外承包的票决记录复印件和镇(乡)政府批准意见书;5.属承包再流转的，转出方应提供原承包方同意流转的书面意见和发包方书面同意(或方案)的相关证明材料。并在合同生效后终止原有的承包关系。
　　甲方(如属集体发包的由村委会主任或村民小组长签名、村组盖章)：
　　简单的林地转让合同5篇(三)
　　甲方：
　　住址：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　住址：
　　身份证号码：
　　甲乙双方本着平等协商、自愿有偿、诚实守信的原则按照《农村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通则》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本林地的承包经营转让合同。
　　一、林地名称、坐落、面积、用途
　　林地名称：合同档的为该林地的承包经营权
　　林地所有人：
　　甲方林权证号：
　　坐落：
　　林地类型：
　　面积： 亩，共一宗。
　　第一宗( 亩)，四至界限为：东至 责任山;西至 责任山，南至
　　责任山;北至 责任山。
　　详细四至界线见本合同附件1的附图。
　　用途：本转让林地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政管理部门依法批准，不得改变林地用途，用于非林建设。
　　二、转让期限和起止时间
　　以转让方式流转，流转的期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、甲乙双方权利和义务
　　(一)甲方的权利
　　1、依法转让已登记取得林权证的林地承包经营权。
　　2、按照合同约定收取转让费。
　　3、向发包方提供乙方的有关情况。
　　4、法律、法规、规章规定的其他权利。
　　(二)甲方的义务
　　1、本和同生效之日交付林地(法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，向县级以上人民政策申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证，处理有关流转的事宜;确保转让林地产权清晰、未设定担保;第三人对本合同转让的承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。
　　2、尊重和维护发包人的林地所有权，既是报经发包方同意。
　　3、转让承包经营权不得损害相邻森林林地权利和农村集体经济组织的合法权益。
　　4、法律、法规、规章规定的其他义务。
　　(二)乙方的权利
　　1、于本合同生产之日接受林地(法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，向县级以上林业行政主管部门申领林权证。
　　2、依法享有甲方对发包人享有的林地承包经营权等权利;对承包的林地占有、使用、收益权及其承包经营权的依法流转权、收益权(承包经营权可以依法再行转让，也可出租、入股或者以其它方式流转，其它方式承包的，还可抵押);
　　享有国家相关扶持、优惠政策;
　　承包林地被依法征收、征用、占有的，有权利依法获得相应补偿;
　　对在承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包林地的行为进行抗辨，依法行使损害赔偿请求权。
　　3、知悉甲方承包经营情况和林地的有关情况。
　　4、法律、法规、规章规定的其它权利。
　　(四)乙方的义务
　　1、按照合同约定交付转让费。
　　2、全面履行甲方对林地的发包人应当履行的各项义务;维持承包林地的林业用途，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途，用于非林建设;
　　依法保护和合理利用林地，不断加大对承包林地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，推进开发利用进度;
　　不抛荒承包林地，不损害林地和森林资源，不给林地造成永久性损害，不自行或准许他人在承包林地内毁林开荒、采石、取土、建窑等;
　　保护法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物和植物;
　　采伐林木应有计划地依法进行;
　　制止在林地违章用火的行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告;
　　服从、支持县(区)、乡(镇)林地利用总体规划;
　　接受发包人依法进行的监督、指导。
　　3、向发包人通报有关情况，善意履行合同有关附填义务。
　　4、法律、法规、规章规定的其他义务。
　　四、转让费及支付时间、方式
　　转让费每年 元，合计 元，(大写： )，自 年 月 日起以一次性付方式支付。
　　五、违法责任
　　甲乙双方在合同生产后，应当善意履行义务，不符合规定且无合理事由的，应向守约方支付违约金 元(大写：
　　);若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。
　　六、争议的解决
　　本转让合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、乡(镇)人民政府调解，若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
　　七、其他事项
　　1、本转让合同自双方签字、盖章之日成立，经甲乙双方确认签字后生产。
　　2、本合同一式五份，甲乙双方、乡人民政府、林地承包合同管理机构(签证单位)各执一份，发包方备存一份。
　　转让方(盖章)： 受让方(签名)：
　　代表人(签名)： 代表人(签名)：
　　年 月 日 年 月 日
　　签证单位(盖章) 签证人(签名)：
　　年 月 日
　　简单的林地转让合同5篇(四)
　　甲方(出让方)：__________________;地址：__________________
　　乙方(受让方)：__________________;地址：__________________
　　为规范山林流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《森林法》和《农村土地承包法》等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方愿将所属山林经营权转让给乙方，现经双方协商一致，特订立此合同。
　　一、转让山林的状况
　　1、地址： 。
　　2、四至： 详见地形图。
　　二、转让期限及用途
　　合同期限： XX年 ，自 年 月 日 至 年 月 日止(以林权证登记为准)，甲方必须提供证据以保证转让给乙方林地上的林种是商品林、用材林、经济林、能源林，若甲方转让的林地是生态防护林、公益林\视为转让无效，视为甲方违约。
　　三、转让价款及支付方式
　　转让总价款 万元。付款方式为：第 年，乙方向甲 方付款 万元;第 年，乙方向甲方付款 万元;第 年，乙方付给甲方 万元。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方保证所提供资料的真实性、合法性、有效性，保证林地林权无抵押、无担保、无账务，所属权无争议，确保可办理林地林权使用权证转让过户。
　　甲方将上述山林经营权转让给乙方后，甲方与发包方在上述地块上得山林承包关系自行终止，不再享受和履行原有的在该山林上经营权利和义务。
　　2、.甲方享受 年 月 日以前已确定的退耕还林优惠补助金，以后争取国家有关补助与甲方无关。
　　3、如果在乙方未付清所有款项时，该林地被依法征用、占用的，相应的补偿款归乙方。
　　4、甲方应将与该山林有关的合同、资料嫁给乙方，并负有协助乙方的义务。
　　5、 本合同签订后，甲方协助乙方到林业管理部门办理《林权证》及相关规定手续，并在本协议书签定后 个工作日内办妥。
　　6.负责解决地界纠纷， 制止侵权行为， 维护乙方的合法经营权。
　　7.为乙方生产生活提供方便。
　　8.合同期内若乙方需要修筑道路或建筑物，甲方无权干涉，且甲方有义务协助乙方处理相关事宜。
　　9.甲方有义务协助乙方搞好护林防火、防盗工作。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、依法享有上述山林的使用、收益、经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，独立享受国家各级部门关于林地开发的相关优惠政策，该林地内所有的林木(含经济林)全部归乙方所有。
　　2、林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
　　3、依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，必须依法申请《林木采伐许可证》。
　　4、享受和履行甲方原来在该山林地上得权利和义务。
　　5、在合同期限内，乙方有权转让，甲方不得干涉。
　　6、合同到期后，乙方若继续使用，同等情况下，甲方优先转让给乙方。
　　7、法律、法规规定的其他权利和义务。
　　六、违约责任
　　1、当事人一方违约，应向对方支付违约金，违约金按 万元整支付。
　　2、当事人一方违约，给对方造成经济损失，损失额超过违约金的，还应向对方支付其他赔偿金。
　　七、其他事项
　　1、在协议转让期内，林权被依法征用，林地林权附着物补偿费归乙方享有。但自本协议书签订之日起不满两年被征用的，须从所得土地补偿费中支付剩余年份转让费给乙方。
　　2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同管理部门备案一份。
　　3、本合同自甲、乙双方签章后生效。
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　签订日期：___年___月___日 签订日期：___年___月___日
　　简单的林地转让合同5篇(五)
　　甲方(出让方)：。
　　负 责 人：
　　乙方(受让方)：
　　为了规范山林流转行为，维护双方当事人的合法权益，促进林业健康快速发展，根据国家相关法律、法规和政策的规定，本着平等协商、自愿互利的原则，经双方协商一致，自愿订立本合同。
　　一、流转山林的概况
　　1、林权证号：
　　2、四至界畔(以林权证为准)：
　　3、流转物：山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物。
　　4、流转山林总面积：
　　二、流转期限及起止时间
　　期限： 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。
　　三、流转价款和支付方式
　　1、价款：流转总价款(山林流转的一切费用)共计人民币33万元(大写：叁拾叁万元整)。
　　2、支付方式：在本合同签订之日起15日内，乙方向甲方支付其全部流转费。
　　四、双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1、权利
　　(1)有权按本合同的规定收取流转费。
　　(2)有权在本合同期满后收回流转山林经营权。
　　2、义务
　　(1)确认上述流转山林的产权清晰，没有山界不明等权属纠纷和经济纠纷;不是甲方债务的抵押物。如在流转后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。
　　(2)积极协助、配合乙方解决与本组村民及周边环境所发生的边界争议，并维护乙方对其山林的经营权，不得非法变更、解除其流转合同。
　　(3)不得干涉乙方对其山林的自主经营权，不得毁损山林内的竹木和到该山林中采集竹木和竹笋，不得将牛、羊等牲畜牵进山林中放牧。不得使用该山林中的树木。本组村民除编制其生活用具在经乙方允许的情况下，方可使用少量的白竹外，甲方均不得赠与、出售和使用其山林中的竹木。
　　(4)负责提供相关资料并协助乙方办理林木采伐手续和营造山林规划、并大力支持山林的防火及病虫害防治等工作。
　　(5)对其流转费自行分配，因内部的分配问题所产生的纠纷由甲方自行解决，与乙方无关。
　　(6)在流转期内，因乙方生产经营需要新修或扩建公路，甲方必须予以积极配合、并为乙方提供土地和做好协调工作。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1、权利
　　(1)依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物(流转物)的使用、收益和对该山林经营权进行再流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置竹木及产品。有权与其他农户联合经营，将经营权入股，从事林业合作生产。
　　(2)有权享受国家优惠政策和扶持。
　　(3)流转山林和林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的赔偿和补偿。
　　2、义务
　　(1)维持流转山林的林业用途，不得用于非林建设或者闲置荒芜。
　　(2)依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在流转林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。
　　(3)依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。
　　(4)流转合同期满，乙方向甲方交还山林时不能有天窗的现象出现，必须保留竹长 米以上，树木直径不得小于 cm。
　　(三)双方的其他权利和义务
　　1、甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。
　　2、根据乙方生产经营的需要，双方持原有林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作林权变更登记。
　　3、其他：
　　五、违约责任及其他约定事项
　　1、甲乙双方应严格履行本合同，如一方当事人违约，违约方除向守约方支付违约金10万元(大写：拾万元整)外、还应当赔偿守约方的一切损失。
　　2、本合同经甲乙双方签订之日起生效，不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。
　　3、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，经双方协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　4、其他约定事项：
　　5、本合同未尽事宜，由双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　6、本合同一式四份，甲、乙双方、镇人民政府、县级林业行政主管部门各执1份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　甲方负责人：
　　甲方村民代表：
　　年月日
　　在 场 人：
　　附件：
　　1、流转山林附图;
　　2、甲方林权证复印件;
　　3、本组村民会议记录。
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