小型建筑工程合同.docx

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小型建筑工程合同
　　目前,小型建筑工程机械设备正在赢得越来越多用户的认可,那么对于小型建筑工程合同你是怎样理解的呢?以下是在范文网小编为大家整理的小型建筑工程合同范文，感谢您的欣赏。
小型建筑工程合同范文一　　发包方：
　　承包方：
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。
　　一、工程概况
　　1、工程名称
　　2、工程地点
　　3、工程内容
　　二、工期
　　1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
　　开工日期
　　竣工日期
　　合同工期总日历天数 天。
　　2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款 元。
　　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
　　(1)因发包方原因影响开工。
　　(2)工程量有较大的增加。
　　(3)不可抗力。
　　(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
　　三、工程质量及验收
　　1、质量标准 。
　　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
　　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。
　　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。
　　5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的 。
　　四、过程结算、工程款支付
　　1、结算方式：
　　(1)承包方式：
　　(2)计价方法：
　　(3)合同价款(大写)：
　　(4)结算方法：
　　2、工程支付：
　　五、材料供应及设备管理
　　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。
　　2、机械设备由承包方自备。
　　六、发包方责任
　　1、负责办理有关建设手续。
　　2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。
　　3、提供施工图纸 套。
　　4、负责组织工程设计交底、图纸会审。
　　5、发包人指派 同志为工地代表。
　　七、承包方的责任
　　1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
　　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。
　　3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。
　　4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。
　　5、承包方指派 同志为工地代表。
　　八、安全生产与文明施工
　　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。
　　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。
　　3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。
　　4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。
　　九、其它
　　1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。
　　2、合同份数：
　　(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。
　　(2)本合同副本 份(发包方执 ，承包方执 )。
　　十、补充条款
　　发包方： 承包方：
　　合同订立日期： 年 月
小型建筑工程合同范文二　　发包方 (以下简称甲方)
　　承包方 (以下简称乙方)
　　为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。
　　第一条 工程概况
　　一、工程名称：
　　二、工程地点：
　　三、工程范围和内容：(详见附表)
　　四、工程总造价：
　　五、质量等级：
　　六、开工日期：全部工程自 年 月 日开工，至 年 月
　　第二条 承包方式
　　本工程采取下列第
　　1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
　　2、包工不包料;
　　3、按实结算;
　　4、其他。
　　如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
　　第三条 价款支付与结算
　　一、开工前，发包方应按建筑工程量的 %预付工程备料款;
　　二、包工不包料工程，按工程工资及费用总金额 %预付;
　　三、工程进度款双方按协议，但工程竣工时应按工程总价的%，其余 %尾款，待工程竣工后结算;
　　四、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结算并报送经办银行;
　　五、结算依据：
　　第四条 工程变更
　　本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文字、图)，双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。
　　第五条 工程验收
　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据;
　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方必须及时办理验收签证手续;
　　三、工程竣工验收后，甲方方可使用。
　　第六条 保修条件及期限
　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
　　第七条 双方责任
　　甲方：
　　一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审;
　　二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作;
　　三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续;
　　四、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备;
　　1、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位置堆放。并按照协议约定的材料设备各类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料其产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在 天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。
　　2、包工包料工程，经双方协议应由甲方供应的材料(详见附表二)。
　　乙方：
　　一、根据甲方按合同提供的建设工程、文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;
　　二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
　　三、及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份作业施工计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提供应由甲方供应的材料、配件、设备的供应计划。
　　四、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工并交付验收;
　　五、工程竣工后，乙方应提供施工过程中一整套资料交给甲方;
　　六、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。
　　第八条 违约责任
　　乙方的责任：
　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
　　二、工程不能按合同规定的工期将付使用的，按本合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
　　甲方的责任：
　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工、应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机构设备调迁，材料和构件积压的实际损失;
　　三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;
　　四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;
　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。
　　第九条 奖罚规定
　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工(竣工验收合格日期计算)每逾期一天按该工程总造价的万分之 付给甲方违约金。
　　二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付给乙方工程总造价的万分之 奖励。特殊要求的要单独会包干措施费 元;
　　三、本工程质量的奖罚幅度，质量评定合格不奖不罚，符合优良工程标准评定，按工程造价 %罚款。
　　四、在建设中以提交设计施工图开始，甲乙双方或第三方提出合理化建议，经同意采纳后，从节约投资金额中提取 %奖励建议方;
　　五、各种应付款项，甲方双方不得借故拖欠，如逾期不付除偿付银行利息外，责任方每天按未付款总额万分之 付给对方逾期付款违约金;
　　六、乙方在工程竣工前十日，书面通知甲方届时验收，如果甲方不能按时组织验收，必须提前通知乙方另订日期，但甲方须承认竣工日。如无故不按时参加验收，所造成的管理费用和各项损失由甲方承担，另每天按工程合同造价万分之 付给乙方逾期违约金。如按乙方通知验收甲方组织验收时，乙方尚未完成合同规定全部内容按上述同样标准付给甲方违约金。
　　七、其他奖罚，甲方双方另行补充。
　　第十条 安全、文明施工
　　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担和有关费用。
　　乙方应文明施工，按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。
　　第十一条 附则
　　一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件、洽谈记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分;
　　二、甲方指定 为工地代表
　　乙方指定 为工地代表
　　三、本合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等竞争力;
　　四、本合同须当地建筑管理部门审查签章;由建筑所在工商行政管理机关鉴证后生效;
　　五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调查解：协商或调查解不成的，按下列第 种方式解决;
　　⑴提交 仲裁委员会仲裁;
　　⑵依法向人民法院起诉。
　　六、本合同一式 份，甲乙双方各执正本壹份，副本分送甲乙双方各有部门备案。
　　发包发(甲方)(盖章)法定代表人：(签章)：
　　承包方(乙方)(盖章) 法定代表人：(签章)
　　年月日：
小型建筑工程合同范文三　　甲方：
　　乙方：
　　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、 工程名称：第二炮兵文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置换工程
　　二、 工程地点：北京市昌平区东三旗甲一号
　　三、 承包方式：大包(即包工、包料)
　　四、 承包范围：文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置换。
　　五、 工程承包造价(金额大写)：壹拾陆万圆￥160000.00元
　　六、 工期：本合同工程定于20xx年8月20日开工，于20xx年9月15日竣工，合同工期日历天数为25天。
　　七、 工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市
　　工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。
　　八、 工程价款支付及结算：
　　1、本工程无预付款。
　　2、工程完成甲方向乙方支付至总价款的80%(128000元)。
　　3、本工程完成后审计结束甲方向乙方支付至总价款100%(160000元)。
　　4、本工程无质保金。
　　九、 争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工 合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向北京市昌平区人民法院起诉。
　　十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义 务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
　　十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承 包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。
　　十二、 合同份数：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。
　　十三、 合同有效期
　　1、本合同签订之日起生效
　　2、工程结束甲方完款项支付本合同失效
　　发包方：(签章)
　　承包方： (签章) 年 月 日 日
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