田地租赁合同书.docx

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田地租赁合同书
　　田地是指耕种庄稼的土地就被称作田地。那么签订田地租赁合同书需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的田地租赁合同书范文，感谢您的欣赏。
田地租赁合同书范文一　　出租方：___________(以下简称甲方) 身份证号码：___________
　　承租方：___________(以下简称乙方) 身份证号码：___________
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将个人经营的农用耕地租给乙方，用于农作物耕种。甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
　　第一条 农田基本情况及经营用途
　　1、农田基本情况
　　甲方将其合法拥有的位于 的农田出租给乙方使用，面积共 亩。
　　2、经营用途
　　乙方租赁甲方农田用于 。
　　第二条 租赁期
　　租赁期为 ，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 承租金及交付方式
　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
　　2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　第四条 甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
　　第五条 违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　第六条 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，具有相同法律效力。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　联系电话： 联系电话：
　　见证人：
　　年 月 日
田地租赁合同书范文二　　甲方：梅州市平远县农丰实业有限公司
　　乙方：罗建军 身份证号码：
　　第一条、租赁标的及价款
　　水田位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子(详见附图)，面积2.12亩，租金每亩￥250元/年，租期2020年， 2020年租金共计人民币伍仟叁佰元整(￥5300元)。
　　第二条、租赁期限
　　由2020年2月1日至2020年1月31日止，租期2020年。
　　第三第、付款方式
　　合同签订后一周内，甲方一次性支付给乙方。
　　第四条、合同义务及责任
　　1、 乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承担，造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。
　　2、 甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用，不得对水田进行改造或用于工程建设，否则乙方有权收回土地，不退回租金，甲方必须恢复水田原样，不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。
　　第五条：违约责任
　　若甲方违约，乙方无需退回租金，负责将水田恢复原样，如乙方违约，需退回甲方租金，并赔偿甲方经济损失。
　　第六条：合同效力
　　1、出租人身份证复印件(须按指模)及水田地图作为本合同附件，具有同等法律效力。
　　2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，具有同等法律效力。
　　3、本合同自签订之日起正式生效。
　　甲方：梅州市平远县农丰实业有限公司 乙方：
　　日期： 日期：
田地租赁合同书范文三　　发包方：
　　承包方：
　　根据中华人民共和国土地管理法，为明确双方的权利和义务，本着互惠互利、平等的原则，签订以下合同。
　　一、甲方将 南 支 条田 亩土地承包给乙方，承包期为 年，双方签字生效。
　　二、乙方在承包期内每年每亩向甲方交 公斤棉花，每年增加 公斤， 公斤封顶，每年在 月 日 前交清。剩余产品由乙方自行销售，甲方不负责。
　　三、乙方在签字时一次性向甲方每亩交 元保证金。待合同期满一次性返还，但不计利息，如合同到期要继续承包，须向甲方提前申请续签合同书，乙方有优先权。
　　四、乙方在经营期间，要遵守农场的管理，合同每20亩一个义务工，用种树、修路、修渠。如不服从，按一个工200元支付给甲方。
　　五、乙方按时交纳水、电费，原则上先交费后放水，先交电费后用电，如不按时交纳，甲方有权收取滞纳金，每天3%违约金。
　　以上双方共同遵守，不得违约，乙方如违约，不退保证金，并承担当年投资的违约及损失。
　　本合同一式两份，签字后生效。
　　甲方签字： 身份证号：
　　乙方签字： 身份证号：
　　签订日期： 年 月 日