二手安置房买卖合同协议书.docx

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二手安置房买卖合同协议书
　　当我们得到安置房没有用的时候就可以来出售了，小编今天就给大家来分享一下买卖合同，仅供参考哦
　　二手安置房买卖合同
　　房屋卖方(以下简称甲方)：
　　姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 房屋买方(简称乙方)
　　姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码：
　　一、甲方现有 安置房， 栋 单元 号，安置面积 m2，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：
　　1、房屋位置：
　　2、房屋套型
　　二、该房售价总计人民币 元，(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)
　　三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大写 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
　　四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可www.XXX.com更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。
　　五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
　　六、违约责任和处理办法及其他：
　　1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。
　　2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。
　　3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。
　　4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。
　　5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。
　　七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章
　　后生效，此二份合同具有同等法律效力。
　　八、其他：
　　九、备注：
　　1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。
　　2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。
　　3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的费用由乙方支付。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)
　　签定日期： 年 月 日
　　安置房买卖合同参考
　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)
　　买方：_______________________________(以下简称乙方)
　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
　　房 屋 座 落 ： 。
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，(大写) 元整。
　　乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
　　余款于甲方交房前5日内付清。
　　三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;
　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
　　八、双方约定的其它事项：
　　甲方(签名或盖章)_______________
　　乙方(签名或盖章)_______________
　　签订日期：___________年____月____日
　　关于二手安置房买卖合同
　　出售方： 身份证号： 购买方： 身份证号：
　　第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售
　　给乙方。
　　第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。
　　第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整(小写：260000元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从2020年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。
　　第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写：260000元)。
　　第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。
　　第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。
　　第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。
　　第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。
　　第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　年 月 日