住宅小区绿化养护合同范本.docx

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住宅小区绿化养护合同范本
　　住宅小区绿化在近期发展很快,但也存在一些问题。那么对于住宅小区绿化养护合同你是怎样理解的?以下是在范文网小编为大家整理的住宅小区绿化养护合同范文，感谢您的欣赏。
住宅小区绿化养护合同范文一　　甲方：_________
　　乙方：_________
　　甲方将_________绿化委托乙方承包养护(简称养护)，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
　　一、一般条款
　　1、甲方将_________绿化共_________m2委托乙方养护。
　　2、合同期限为_____年，自_____年____月___日至____年___月___日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。
　　3、委托方法为乙方整体承包方式。
　　二、绿化养护工作要求
　　绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
　　绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
　　三、双方责任和义务
　　1、甲方责任
　　a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
　　c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。
　　2、乙方责任
　　a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从
　　甲方的管理。
　　b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。 c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。
　　d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。
　　f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
　　四、结算及付款方式
　　1、费用计算方法：
　　a、绿化养护费按平均_________元/m2·年计算，绿化面积共_________m2，绿化养护承包总费用共计人民币_________ 元/年，季平均_________元。
　　b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。 c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
　　2、付款方式
　　a、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。
　　b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
　　五、合同解除及违约责任
　　1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知
　　对方即可解除合同。
　　2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
　　六、其它事项
　　1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。
　　2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。
　　3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
　　4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。
　　5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　6、本合同自签字盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　甲方代表： 乙方代表：
　　_______年____月____日 _______年____月____日
住宅小区绿化养护合同范文二　　发包方：
　　承包方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。1、承包范围：
　　1.1工程名称：
　　1.2工程地点：
　　1.3工程内容：施工图中所有内容，不含水系净化系统、泳池机房及设备、雕塑小品
　　1.4场地标高超出正负300范围外的土方挖填、造型大样由甲方负责，乙方负责土方回填、造型的现场指挥，场地标高在正负300范围内土方挖填等由乙方负责。除根据图纸要求造型外，乙方负责根据现场情况将造型调整至合理美观。
　　2、质量要求：
　　2.1、竣工时总体效果要求：硬质部分以
　　2.2质量标准：除本合同注明的外，其他按现行的国家有关施工及验收标准进行施工及验收，绿化施工执行《城市绿化工程施工及验收规范》GJJ/T89-9《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》-GJ/T34及株洲市的有关规定。
　　乙方应严格按照国家有关规范与标准和设计要求进行施工，随时接受甲方及监理人员的检验，并按甲方及监理人员的要求返工或修改，承担自身原因返工或修改发生的费用。
　　2.3绿化质量要求：
　　(1)整体达到甲方认可的施工图效果;花木无枯萎、歪倒;草皮无黄、灰等杂色;乔木树干挺拔，无病虫，全冠者要求枝叶茂盛，符合感观效果。
　　(2)小苗造型的模纹图案顶面无参差、起伏现象，图案造型清晰、栽植密度、草皮铺贴达到设计及规范要求。
　　(3)草皮铺贴均匀，品种一致。
　　2.4景观质量要求：所有景观工程均符合设计图纸及国家有关施工规范。为样板，并以与本小区效果图效果相近为标
　　3、合同价款与价格调整：
　　3.1、合同价款：总造价约元。
　　3.1.1本工程绿化部分合同范围内按图纸综合单价包干3.1.2本工程土建、水电、铺装、泳池部分合同范围内按图纸总价包干3.2、施工过程中因设计变更(注：场地标高以现有状况为准，标高变化及标高变化而引起的工程量增加不作为设计变更依据。)而造成的工程量增减，经甲方现场代表和监理工程师核准，其价格按投标文件报价时相应项目的价格调整费用。变更合同价款按下列方法进行：
　　(1)投标报价书中已有适用于变更工程的价格，按投标书中已有的价格执行;
　　(2)投标报价书中只有类似于变更工程的价格，可以参照投标书中已有类似价格执行;
　　(3)投标报价书中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经甲方审批确认后执行。
　　3.3、最终双方确定的综合单价也不得因施工时设计变更造成数量上的增加(减少)而进行调整。
　　3.4、暂定价、建设方指定的产品价、所发生的差价结算进按实调整。
　　4、工期与奖罚
　　4.1、合同工期：计划开工日期为月日(实际开工日期以甲方签署的开工通知为准)。20xx年春节前完成水系两侧及主入口景观绿化。20xx年5月20日全部竣工验收。
　　4.2、竣工工期超过合同约定的工期，乙方按500元/天支付违约金，累计不超过合同总金额的10%。
　　4.3、由于甲方原因及不可抗力的原因延长工期的，经甲方确认后，工期可顺延。
　　5、中间验收与罚责
　　5.1、本工程绿化部分按国家现行《城市绿化工程施工及验收规范》进行检查验收，其它工程按相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，应处以工程造价5%的违约罚金。
　　5.2、因乙方的原因造成质量和安全事故，由乙方承担一切经济责任。
　　5.3、如乙方施工力量、技术水平明显不能满足工程进度和质量的要求，甲方有权要求乙方撤换施工队伍或退出工程交其它单位承包。由此造成的一切经济损失及违约责任由乙方负责。
　　5.4、乙方必须严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准精心施工，确保
　　5.5、由于乙方质量造成工期延误，经济损失均由乙方负责。
　　6、竣工清场、保养
　　6.1、工程竣工经甲方初验合格后，乙方应在7天内拆除施工时搭设的临时设施，搬迁施工机械设备，清理和平整施工现场地，疏通排水管道等清场工作。
　　6.2、在正式竣工验收交付使用前，乙方应负责对已完工程进行全面维护、保养和管理。由于维护管理不当，造成局部工程损坏，乙方必须认真修复，并承担修复费用和责任。
　　6.3、绿化工程要求包种包活，养护期1年。补种树木养护期计算以补种日起算;景观土建工程(含水电)保修1.5年。
　　7、竣工资料
　　7.1、乙方在施工过程中，应按施工规范要求填报各项资料，竣工后必须绘制竣工图(三套)全部资料应在工程竣工后15天内提交。
　　7.2、如果由于竣工资料不齐而影响工程验收，乙方应负全部责任。
　　8、竣工验收
　　满足下列条件时，乙方可向甲方提出竣工报告，要求验收。
　　8.1、全部工程完工，已按施工规范规定通过各单项工程的验收。
　　8.2、竣工资料及验收文件已按规定提交给甲方与监理方，并经初验符合要求。
　　8.3、竣工日期按竣工验收签发验收证之日算起。
　　9、计量与支付
　　9.1、计量
　　除设计变更而造成工程量变化需按相应调整部分增减外，其它不作调整。
　　9.2乙方应在竣工验收之日起15天内上交决算资料，甲方在收到乙方决算资料后3个月内应审计完毕。
　　9.3、付款办法
　　景观部分：完成该部分总量的60%后，支付已完工程造价的50%;完成该部分总量的90%后，支付到该部分累计已完成实际造价的75%;景观全部完成后支付到85%;工程竣工验
　　收并结算完成后，支付到结算造价的95%。其余部分作为质保金，待质保期满后无质量问题一个月内支付完毕。
　　绿化部分：完成该部分总量的60%后，支付到已完实际造价的50%;全部栽植完毕后支付到该部分累计已完实际造价的80%;竣工验收合格并结算后付至90%。其余部分作为质保金，待质保期满后无质量问题的一个月内支付完毕。
　　付款时，乙方应提供等额建安发票，结算时付款时，乙方应提供完全额建安发票。
　　10、其它：
　　10.1、双方责任：
　　(1)甲方确保现场水、电、路三通，水电费由乙方承担。
　　(2)甲方有责任协调各施工队之间及周边的摩擦和矛盾。
　　(3)因甲方原因造成乙方材料或工程损失的，甲方应负责补偿乙方损失或有责任协助乙方进行索赔。
　　10.2、乙方在苗木和景观装饰施工材料进场前应通知甲方，重要苗木在进场前15天，必须通知甲方并经甲方认可后方可进场，部分材料或苗木甲方有权自行采购或指定采购。10.3、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效;
　　10.4、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份;本合同未尽事宜，由双方届时协商解决。
　　11、合同文件的组成及解释顺序：
　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
　　(1)本合同协议书(2)图纸(3)标准、规范及有关技术文件(4)报价书及其附件
　　(8)工程报价单或预算书
　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。12、违约责任：
　　12.1、质保期(养护期)内接到甲方电话通知后48小时内进行维修、养护，如乙方不能及时修补，甲方有权自行维修、补种，维修、补种费用按实际发生费用进行计价，并从质保金中扣除。
　　12.2、发生合同争议，并在协商时，乙方不得以此为由进行停工，如发生这种情况，乙方按每天支付违约金500元/天，造成损失时由乙方负责。
　　12.3、因乙方原因，项目质量或竣工时总体效果要求达不到约定的标准，乙方承担违约责任。
　　13、合同争议
　　合同执行过程中双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成，可提请有关合同管理部门调解和仲裁，也可直接向合同履行地人民法院起诉。
　　建设单位：法人(或委托代理人)：
　　施工单位：
　　合同签订日期：
住宅小区绿化养护合同范文三　　建设单位： (以下简称甲方)
　　施工单位： (以下简称乙方)
　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为明确双方责任、权利、义务关系，经双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。
　　第一条 工程概况
　　1、工程项目名称：
　　2、工程项目地点：
　　3、工程内容：照明等所有图纸包含及甲方指定内容。
　　4
　　第二条 工程进度与验收
　　1、根据双方约定，乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于 年 月 日进场施工，乙方进度依据甲方场地情况尽快实施，竣工日期定为 年 月 日，并提供绿化验收证明，乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。
　　2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进行，道路工程按国家及上海市有关标准验收。
　　第三条 工程结算与付款方法
　　1、本工程合同造价结算，绿化按93园林定额，道路基层、园林小品、地面铺装按93土建定额，水、电按93安装定额，四类取费，黑色马路按市政定额，其余地材按上海市定额站20xx年10、11月造价信息的平均价，主要材料、苗木价格按合同附件所列单价，苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准，乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格，不再计取其他费率，进出土方总量以现场甲方核定为准，以签证形式发生，税金另取。
　　2、工程验收合格后，乙方应在三十天内提出竣工结算，甲方在接到结算书后及竣工资料及时报有关审计部门进行审计，审计期贰个月。甲、乙双方按相关规定承担各自的审计费用。
　　3、工程款支付方式：本协议生效乙方进场后支付暂定总价的20%，乙方完成绿化、铺地、景观照明等所有工程量后，甲方支付乙方暂定造价的40%，审计结束后一周内支付乙方至结算总价的80%，剩余20%工程质保金在保修期满后结清。
　　4、付款形式为支票。
　　第四条：双方职责
　　甲方职责：
　　1、甲方应在开工前向乙方提供施工图纸六套，同时向乙方做好技术交底工作。
　　2、甲方应在乙方施工前，根据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物，并协调好现场各施工队之间的配合。
　　3、根据乙方要求，提供施工用水源、电源，由乙方接表以便计量。
　　4、甲方按乙方工程进展及时提供甲供材料。
　　5、甲方如需变更或修改设计方案，须出变更通知书，双方及时办妥图纸、手续，由于变更产生的工程费增加部分，按定额由甲方签证后结算。 乙方职责：
　　1、根据甲方要求，乙方须按质、按量、按期完成，因质量不符合要求而造成的经济损失，由乙方承担。
　　2、乙方在施工中应严格按施工安全操作规范进行施工，如发生伤亡事故，由乙方自行负责。
　　3、乙方保证苗木成活率100%，并符合苗木清单中所示的规格，竣工验收后养护壹年，乙方不再收取任何费用。
　　4、园林土建工程中的隐蔽工程，乙方必须提前向甲方提出通知，经甲、乙双方到现场验收后，方可进行下一道工序施工，如乙方不经甲方检查即进行下一道工序施工，甲方有权提出拆除检查，由此造成的损失由乙方负责。(此处所指“甲方”亦可是甲方委托的监理)
　　5、凡因不符合验收标准造成的返工，以及竣工验收交付后保修期内发生的确因施工原因造成的问题，由乙方负责返修并承担其费用。
　　6、绿化苗木进场后，须经甲方检验确认后方可种植，否则一切后果乙方负责。
　　7、乙方在施工期内，食宿自理，甲方如有条件可提供方便。
　　8、乙方负责办理该工程前期及后期的有关手续，费用自理，甲方予以配合。乙方负责所涉及的道路环境卫生和道路修复。
　　9、乙方应就本工程建立项目部，项目经理须常驻施工现场处理协调有关事务，并且安排专职技术人员协调设计与施工的关系，不能胜任本职工作的管理人员及技术工人，甲方有权要求乙方更换。
　　10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工预算及施工组织设计。乙方负责竣工资料的编制，并在工程竣工后审计以前提交给甲方。
　　11、乙方进入现场的苗木、材料的规格、数量，先前必须核实清楚，不得多进，多进的以及不合规格的苗木、材料必须在规定的时间内运出现场。
　　12、做好竣工资料的编制，在审计前的竣工资料(1份原件，1份复印件)及竣工图(3套原件)提交甲方，并需得到甲方验收通过(以书面意见为准)，否则甲方有权扣除工程款内相应的竣工图编制费用，并不承担由此造成审计工作拖延的后果。
　　13、乙方在施工中应充分注意所有的地下管线、各类检修，如有损坏，无条件承担一切责任。
　　14、乙方对所有道路井盖标高负责，并不计调整费用。
　　15、施工用电和用水应每月按实际发生费用向供电所及水厂缴纳。
　　甲 方： 乙 方：
　　法人代表： 法人代表：
　　或委托人： 或委托人：
　　地 址： 地 址：
　　开户银行帐号： 开户银行帐号：
　　签订日期： 年 月 日
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