二房东房租合同范本.docx

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二房东房租合同范本
　　人们习惯上把代替业主出租房屋、收取租金的人叫做”;二房东”;。二房东房租合同又是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的二房东房租合同范文，感谢您的阅读。
二房东房租合同范文1　　甲方： 身份证号：
　　乙方： 身份证号： 声明：
　　甲方有 住房一套，愿意出租给乙方，经双方协商达成如下协议：
　　1、乙方付房屋押金 元整，水、电、气费用按表实际数由乙方交纳。
　　2、房租每个月 元整，每 一付，租期 年。违约解除合同者，需赔偿对方违约金壹仟元。
　　3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方，租用期同时开始，租用关系建立。在租用期间，乙方拥有房屋的居住使用权，但合约期限内乙方不得将房屋再次转租。
　　4、乙方应当爱护甲方房屋及各种设施,损坏物价照价赔偿，损坏物价照价赔偿(如： 等)。乙方应当遵纪守法，不得利用甲方出租的房屋从事违法活动，否则乙方除承担法律后果外，甲方有权终止此协议。
　　5、租房期间，乙方应注意用水用电防盗等安全事项，若出现意外，乙方承担全部责任。
　　6、读数：水表 吨，电表 度(交费号 )。
　　7、本协议书自签定之日起生效，租期一旦结束，双方终止合同关系。本协议一式二份，双方各执一份。
　　8、补充说明：
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
二房东房租合同范文2　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 商铺基本情况
　　甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。
　　第二条 商铺权属状况
　　甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
　　第三条 商铺用途
　　该商铺用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。
　　第四条 租赁期限
　　(一)商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。
　　(二)租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。
　　第五条 租金
　　(一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。
　　(二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。
　　(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。
　　第六条 合同保证金
　　(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。
　　(二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。
　　第七条 其他费用
　　租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：
　　(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第八条 商铺的交付及返还
　　(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。
　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
　　乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十一条 转租
　　(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
　　(二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。
　　第十二条 合同的解除
　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、未按约定时间交付该商铺达十日的。
　　2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。
　　4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。
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