自住房出租合同范本.docx

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自住房出租合同范本
　　国家标准的普宅是这样的.
　　1.住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;
　　2.单套建筑面积在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下)
　　3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。
　　商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外.
　　4.首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。
　　自住房出租合同范本
　　甲方姓名：
　　身份证号码：
　　电话：
　　乙方姓名：
　　身份证号码：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。
　　甲方将哈尔滨_____号楼_单元___室__平米房屋租给乙方居住使用。
　　一、 期限自____年_月__日起至___年_月_日止。
　　二、 付费方式：一次性交齐租金，一年租金为____元人民币。
　　三、 在租赁期间乙方应合法居住使用，(如出现违规违法后果自负)未经甲方同意不得擅自转让、专卖和改变房屋主体结构。
　　四、 乙方应爱护屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：(二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个)。
　　五、 乙方应合法使用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋使用权。
　　六、 自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行承担。
　　七、 自乙方入住日起出现一切事故灾害如：(火灾、水灾、失窃等)均有乙方自行承担，并赔偿甲方的一切损失。
　　八、 在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。
　　九、 在租赁期间乙方不在继续居住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在继续出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。
　　十、 因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。
　　十一、 租赁期将满，乙方要求继续租赁的应提前二个月支付下一年的租金。
　　十二、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
　　十三、 以上未尽事宜另作协议补充。
　　备注：
　　水表指数：
　　电表指数：
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　____年_月_日
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