租赁厂房合同.docx

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租赁厂房合同
　　随着工业化和农村城镇化进程的推进,很多厂房被租赁来生产，那么对于租赁厂房合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的租赁厂房合同范文，感谢您的阅读。
租赁厂房合同范文1　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙
　　一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
　　二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月
　　三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先
　　四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，
　　五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家
　　六、乙方把以前厂里的化验设备(
　　七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，
　　九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
　　十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
租赁厂房合同范文2　　甲方(出租方)：
　　本人(法定代表人)姓名：
　　地址：
　　乙方(承租方)：
　　本人(法定代表人)姓名：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：
　　一、租赁厂房基本情况
　　甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。
　　租赁范围：除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。
　　二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。
　　三、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。
　　四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。
　　五、租金：每年租金为 元，大写 元整。每年 月 日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。
　　六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不
　　七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。
　　八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。
　　九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。
　　十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。
　　十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。
　　十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。
　　十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
租赁厂房合同范文3　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就租用 厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：
　　一、 甲方将位于 位置的部分面积租给乙方使用。
　　二、 租用时间：租用期为 年，即( 年 月 日到 年 月 日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。
　　三、 付款方式：(1) 乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币： 元及两个月押金人民币：约 元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。
　　(2) 签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3;的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。
　　(3)甲方提供乙方 KW的配电使用，电费收
　　(4)甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按 元/吨收取，与当月房租一并交纳。
　　四、 装修期限：甲方给乙方 天装修期，签订合同起计算，即 年 月 日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。
　　五、 双方的责任和义务：
　　(1) 乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。
　　(2) 乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等安全工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。
　　(3) 乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。
　　(4) 合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能正常使用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。
　　(5) 甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，提供给乙方使用。
　　(6) 甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续，
　　六、 提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必须提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。
　　七.不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。
　　八.本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。
　　九.乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。
　　十.本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。
　　十一. 本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日