房屋委托租赁合同的范本.docx

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房屋委托租赁合同的范本
　　 房屋租赁市场是最活跃的市场之一,承租人与出租人作为相对方,连接他们的是百姓手里最重要的私人财产,对租赁关系的调节是法律规范的重点，今天小编就给大家来分享一下委托合同合同，多多收藏哦
　　 房屋委托租赁合同书范本
　　 出租方(简称甲方)_________
　　 承租方(简称乙方)_________
　　 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
　　 第一条 房屋基本情况。
　　 该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________.该房屋(已未)设定抵押。
　　 第二条 房屋用途。
　　 该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。
　　 第三条 交验身份。
　　 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。
　　 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。
　　 第四条 租赁期限
　　 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
　　 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　 第五条 租金及付款方式。
　　 该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)
　　 房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________.
　　 第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：
　　 (一)甲方应承担责任：
　　 1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
　　 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;
　　 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
　　 (二)乙方应承担责任：
　　 1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;
　　 2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;
　　 3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。
　　 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
　　 5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。
　　 第七条 违约责任。
　　 (一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。
　　 (二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。
　　 (四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。
　　 (五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
　　 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
　　 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。
　　 (八)其他：_________.
　　 第八条 其他约定事项_________.
　　 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。
　　 本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。
　　 甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________
　　 法定代表人：_________ 法定代表人：_________
　　 地址：_________ 地址：_________
　　 联系电话：_________ 联系电话：_________
　　 邮政编码：_________ 邮政编码：_________
　　 委托代理人：_________ 委托代理人：_________
　　 _________年____月____日 _________年____月____日
　　 签订地点：_________ 签订地点：_________
　　 房屋委托出租合同协议书
　　 甲方(委托方)：______________
　　 乙方(受托方)：______________
　　 甲方于_______年_______月_______日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
　　 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
　　 二、房屋基本情况
　　 1、房屋名称：____________________________
　　 2、座落位置：____________________________
　　 3、建筑面积：____________________________
　　 4、房屋用途：____________________________
　　 5、具体楼层：____________________________
　　 三、委托权限
　　 1.房屋的出租和日常管理;
　　 2.房屋的物业管理;
　　 3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
　　 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
　　 四、委托期限委托期限为______月，经甲乙双方签字盖章后，从______年______月______日起至______年______月______日止。
　　 甲方(盖章和签字)：________________________
　　 乙方(盖章和签字)：________________________
　　 房屋出租委托合同怎么写
　　 合同编号：
　　 委托方： (以下简称甲方)身份证件号码： 受托方： (以下简称乙方)身份证件号码：
　　 甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。
　　 一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称该房屋)委托乙方出租。 二、该房屋的基本情况见附件。 三、租金及租赁期限
　　 甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) 元(￥ )(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。 四、委托期限
　　 委托期限为_____个月，从 年 月 日至 年 月 日止共计_____个月。 五、甲方义务
　　 1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。
　　 2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
　　 3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功， 乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。 六、乙方义务
　　 1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。
　　 2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。 七、服务佣金
　　 在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。 八、按合同第三条规定的租金额。 九、违约责任
　　 本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。
　　 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。
　　 十一、备注：
　　 甲方(签章)： 乙方(签章)： 经手人： 经手人： 联系地址： 联系电话：
　　 联系电话： 签约店：
　　 签约日期： 年 月 日