出租房租赁合同范本2.docx

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2020出租房租赁合同范本
　　为顺应改革开放和人口大流动的需要,房屋租赁业随之迅速发展,出租房大量增加，那么对于2020出租房租赁合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的2020出租房租赁合同范文，感谢您的阅读。
2020出租房租赁合同范文1　　甲方(出租方)姓名： shenfen证：
　　乙方(承租方)姓名： shenfen证：
　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
　　一、 甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。
　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、 租金：人民币/月(大写)： 。按一季度缴租，计人民币(大写)：
　　四、 缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。
　　五、 甲方收取乙方人民币(大写)： 元整(￥： 元)作为有关费用(如水、电等)的ya金。待本qi约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
　　六、 乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及ya金。
　　七、 乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
　　八、 租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
　　九、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动。
　　十、 水电费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
　　十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余zu金。
　　本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
2020出租房租赁合同范文2　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。区 、建筑面积为 平方米的房屋(以下简称该房屋)，出租给乙方作 使用。乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。
　　二、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。
　　三、租金的支付
　　1、租金为RMB 元/月，共计RMB 元。
　　2、租金支付：乙方应于本协议签定(时/后)，
　　四、保证金
　　签订本合同(时/后)，乙方应向甲方支付保证金RMB 元。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方。
　　五、房屋的维修
　　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。
　　六、费用的承担：
　　甲方承担以下费用：
　　乙方承担以下费用：
　　七、甲方的权利、义务
　　1、甲方应出具房屋所有权证(商品房合同)、身份证复印件。
　　2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。
　　3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。
　　4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。
　　八、乙方的权利、义务
　　1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
　　2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定。
　　3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
　　4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同。
　　5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。
　　6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。若需转租的须征得甲方同意。
　　7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　九、违约责任
　　1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。
　　2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金。
　　3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。
　　十、合同的生效
　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
　　十一、双方协商一致的附加条款如下：
　　十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
2020出租房租赁合同范文3　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
　　第1条 租赁房屋的位置和状况条款
　　共计约 平方米，使用面积 平方米。
　　第2条 租赁期限条款
　　租赁期限为年年日至月合同到期后，乙方具有优先承租权。
　　第3条 租赁房屋的用途条款
　　乙方租用的房屋作动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
　　第4条 租金和租金的交纳期限条款
　　租金每月人民币整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的月2次向甲方交付租金。
　　第5条 房屋的交付条款
　　甲方应于月甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。
　　第6条 费用承担
　　租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。
　　乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。
　　第7条 房屋修缮条款
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
　　乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
　　第8条 房屋的改建、装修条款
　　本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
　　本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
　　第9条 房屋转让条款
　　本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。 第10条 合同的解除和终止条款
　　(1)、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：
　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
　　2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
　　3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。
　　(2)、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
　　1、乙方不交付租金1个月以上;
　　2、乙方所欠各项费用达1个月以上;
　　第11条 合同的延续及优先权
　　本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
　　第12条 缮后条款
　　合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。
　　第13条 违约条款
　　甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;
　　如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。
　　第14条 免责条款
　　房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第15条 争议解决方式条款
　　甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日