店面租赁合同4篇.docx

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精选店面租赁合同4篇
　　随着经济体制改革的深化和经济的高速发展，越来越多的社会矛盾随之产生，合同与我们的关系越来越密切，合同是解决纠纷的保障。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于店面租赁合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
店面租赁合同 篇1　　出租方（甲方）：_________________
　　承租方（乙方）：________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
　　一、房屋基本情况
　　1、位置：______________________________________________
　　2、间数及面积：________________________________________
　　3、产权：______________________________________________
　　4、质量：______________________________________________
　　二、租赁用途及期限
　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。
　　租金及支付期限和方式
　　1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付（甲方不提供税务票据）。
　　3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
　　三、甲乙双方权利义务
　　1、甲方：
　　（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；
　　（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
　　2、乙方：
　　（1）按约定的期限交租金。
　　（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。
　　（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
　　（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
　　（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
　　四、合同变更：
　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
　　2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
　　五、违约责任
　　1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。
　　2、乙方：
　　（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究
　　责任，要求乙方赔偿损失。
　　（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。
　　（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原
　　状。并承担一切责任，赔偿损失。
　　（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。
　　六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。
　　七、续租
　　租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。
　　八、争议的解决方式
　　本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
　　九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　出租方：____________承租方____________
　　签约时间___________签约时间__________
店面租赁合同 篇2　　甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
　　四、租金：
1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 .
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　电话： 电话：
　　年 月 日
店面租赁合同 篇3　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费用自付。
　　第二条租赁期限
　　租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　第三条租金、其它费用、付款方式及时间
　　1、租赁期年租金为人民币 元；
　　2、租金支付方式，按年度支付。
　　3、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。
　　第四条双方的权利和义务
　　1、甲方的'权利和义务
　　（1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。
　　（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。
　　2、乙方的权利和义务
　　（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
　　（2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。
　　（3）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。
　　（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
　　（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。
　　第五条 续租
　　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条 其它
　　1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第七条 违约
　　1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
店面租赁合同 篇4　　出租人： (甲方)
　　承租人： (乙方)
　　一.甲方将住于xx给乙方开店或栖身
　　二.电费由乙方每月现实度交给甲方
　　三.衡宇起租时刻为2020年81月8日，租期为三年(续签优先)
　　四.乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
　　何违法事务，否则一切后果由乙方负责
　　五.乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
　　甲方： 乙方：
　　电话： 电话：
　　年 月 日起租