房屋租赁中介合同标准格式.docx

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房屋租赁中介合同标准格式
　　房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么对于房屋租赁中介合同你又有多少了解呢?以下是小编整理的房屋租赁中介合同，欢迎参考阅读。
房屋租赁中介合同范文一　　甲方(出租方)： 证件类型及编号：
　　乙方(承租方)： 证件类型及编号：
　　丙方(中介方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就由丙方为中间方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意：
　　一、 租赁标的基本情况：
　　1.1 房屋位置 租赁用途
　　1.2 产权证号 丘(地)号
　　1.3 房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构 ，楼层 层 其他
　　1.4 配套设施：
　　二、 租期：
　　2.1 租赁期为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　2.2 租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等设施，乙方应如期完好交还。
　　2.3 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前 日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
　　三、 租金及支付方式：
　　3.1 租金每月为￥ (大写 )。租赁期间，租赁税及国家增收的各种税金由乙方承担。
　　3.2 租金的支付期限与方式: 每次付款应在预付租金到期前，提前 天支付，同时乙方每 支付给甲方一次租金。
　　四、租房押金
　　4.1 自本租约签订之日起 日之内，乙方应向甲方交付 元(大写 )的租赁押金。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　五、其它费用：
　　5.1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承担。
　　六、中介服务费用：
　　6.1 甲方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费￥ 元(大写人民币 )。
　　6.2 乙方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费￥ 元(大写人民币 )。
　　七、甲方义务：
　　7.1 甲方须保证向乙方交房时水电能够正常使用，房屋不出现漏水、裂缝的情况。
　　7.2 甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效。
　　7.3 在租赁期限内，经双方协商一致，双方可以解除合同。
　　7.4 甲方应协助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的居住环境。
　　7.5 甲方应协助督促管理公司向乙方提供相应的服务，如水、电等供应及各种设备的正常工作。
　　7.6 由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.2款不利情况发生，将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的100%作为违约金。
　　7.7 甲方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付本合同约定中介服务费100%的违约金。
　　八、 乙方义务：
　　8.1 乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内，非甲方违约或双方协商一致，乙方不得中止合同。
　　8.2 租赁期内未经甲方同意，乙方不能转租其所承租的甲方房屋，私自转租无效。
　　8.3 租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为。
　　8.4 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。
　　8.5 乙方应爱护房屋及其设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮、据实赔偿。
　　8.6 乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商，费用及归属由双方自行约定。
　　8.7 租赁期内，乙方应允许甲方或其代理人带人看房。
　　8.8 由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生，将被视做违约。乙方应向甲方支付3个月租金的100 %
　　作为违约金。
　　8.9 乙方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付本合同约定中介服务费 100%的违约金。
　　8.10甲方房屋交付乙方使用后，水电不能正常使用，房屋出现漏水、裂缝等情况，由乙方负责修理并承担相关费用。
　　九、 合同终止
　　9.1 经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违反本合同约定的任何一款(包括补充约定)，另一方都有权解除本合同。
　　9.2 甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　9.3.1该房屋因社会公共利益或市政建设需要被依法征用
　　9.4.2因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或该房屋因此被鉴定为危险房屋的。
　　9.5 甲乙双方同意在租赁期内，甲方违反本合同第七条第7.1至7.2款规定，乙方有权终止本合同。
　　9.6 甲乙双方同意在租赁期内，乙方违反本合同第八条第8.1至8.4款规定，甲方有权终止本合同。
　　十、补充约定：
　　十一、争议处理：
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院提起诉讼。
　　十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。 本合同附件：1、 ; 2、
　　甲方(签章)： 乙方 (签章)： 丙方 (签章)：
　　代 理 人： 代 理 人： 经 纪 人：
　　联 系 地 址： 联 系 地 址： 联 系 地 址：
　　电 话： 电 话： 电 话：
　　本合同签约时间： 年 月 日
房屋租赁中介合同范文二　　出租方：(甲方) 身份证号： 地址： 承租方：(乙方) 身份证号： 地址：
　　地址：
　　根据国家相关法律法规之规定，甲乙双方在丙方的介绍协助与见证下，就房屋租赁事宜经协商达成如下协议： 一、房屋基本情况：
　　1、甲方将其和合法拥有的座落于市幢并对该房屋的的相关权属证书及甲方的身份证件审查确认。该房屋附属设施包括： 2、该房的房型为平方米 二、租赁用途：
　　乙方租赁该房屋作为 使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限：
　　1、该房屋租赁期限为月，自日起至月日止。
　　2、在租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月 向甲方提出书面请求，经甲方许可后，双方签订新的租赁合同。 四、租金计支付方式：
　　该房屋的月租金为人民币 (大写)元整，租金以 (月付 季付 半年付 一年付)方式支付，支付时间为 ，其中第一次租金在乙方接受该房房屋之日支付。 五、其他费用：
　　1、甲方应对乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。
　　2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用;乙方应按照管理机构规定的时间交纳上述费用，并将缴纳单据的复印件交与甲方。 六、甲方的权利和义务：
　　1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回租赁房屋及附属设施。
　　2、甲方应在本合同生效后的日内，按合同的约定向乙方交付该房屋及附属设施。 3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。 4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用纠纷。 七、乙方的权利和义务：
　　1、乙方有权按合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按合同的约定履行修缮义务。
　　2、乙方应爱护使用的租赁房屋，非经甲方书面同意，不得改变房屋的结构、装修，不得改变房屋用途，不得将该房 屋转租。
　　4、乙方不得再该房屋内进行非法活动，并应遵守小区物业管理规定。
　　5、乙方对于因过错使用，导致的租赁房屋毁坏，有修复的责任并承担维修费用，乙方对于该房屋的附属设施在使用 过程中的毁坏，有修缮的责任并承担维修费用。 八、押金及违约责任：
　　1、乙方自接受租赁饭服务之日向甲方交纳押金(大写)元整。若乙方无违约行为，甲方按合同约定收回租赁房屋之日返还乙方。
　　2、如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金的究乙方违约责任。
　　3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上 的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 九、附属设备设施清单：
　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。本合同履行过程中产生的争议协商解决，协商不成时由合同签订地法院管辖。
　　甲方： 乙方： 电话： 电话：
　　年 月 日 年 月 日 合同签订地点：
房屋租赁中介合同范文三　　出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址：
　　现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
　　一、房屋座落地点： 面积 ，户型 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。
　　二、本次租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。
　　三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日(以后依此类推)。
　　四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。
　　五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。
　　六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;②租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使用方(乙方)承担;③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。
　　七、①违约责任：②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。
　　八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。
　　甲方提供的设施：：电视 台，空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台，
　　餐桌 张，椅子 把，沙发 套，床垫 张，备注：
　　甲方： 乙方：
　　身份证号： 身份证号：
　　电话： 电话：
　　签字日期： 年 月 日