购房合同范本3.docx

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20XX年最新购房合同范本
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最新购房合同范本1　　租房合同范本(简单)
　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)
　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
最新购房合同范本2　　甲方(卖方)：
　　乙方(买方)：
　　买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
　　一、买卖的标的及价款：
　　1、甲方向乙方出售下列房屋：
　　房屋坐落
　　房屋结构
　　房产所有证
　　京房权证字第号
　　房产共有执照
　　出售部位
　　东房
　　间
　　西房
　　间
　　共计
　　间
　　建筑面积
　　㎡
　　南房
　　间
　　北房
　　间
　　房屋附属物
　　房屋现用途
　　出售价格
　　(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整
　　2、付款方式：
　　a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
　　b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
　　二、责任与权利
　　甲方：
　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
　　2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
　　乙方：
　　1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
　　2、支付购房定金及余款。
　　3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
　　三、违约条款
　　甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。
　　四、不可抗力
　　人力不可抵抗的自然灾害。
　　五、调解和仲裁
　　在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：
　　1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：
　　2、向有管辖的人民法院起诉。
　　任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
　　六、合同的变更或解除
　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
　　七、其他事宜
　　本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
　　八、本合同自签定之日起生效。
　　九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
　　十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
　　十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
　　十二、公共维修基金：
　　十三、其他应说明事项：
　　甲方：乙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　联系电话：联系电话：
　　通信地址：通信地址：
　　签约时间：
　　出卖人：__________(以下简称甲方)
　　买受人：__________(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
　　一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
　　五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
　　六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
　　十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
　　立约人：
　　甲方：____________(签章)　乙方：_____________(签章)
　　________年______月_____日订于________________市(县)
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