成都市装修合同.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。
成都市装修合同
　　近年来 ,随着成都生活水平的不断提高 ,成都装修的人越来越多，成都市装修合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的成都市装修合同范文，感谢您的阅读。
成都市装修合同范文1　　发 包 人： (以下简称甲方)
　　承 包 人： (以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点：______________________________________。
　　1.2 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
　　(1)承包人包工、包料;
　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表)。
　　(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
　　1.3 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
　　1.4 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元。
　　第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)。
　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________m/元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
　　第三条 发包人义务
　　3.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。
　　3.2 提供施工期间的水源、电源。
　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。
　　3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务
　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　4.3保证给排水管道的畅通;
　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)。
　　第六条 工期延误
　　6.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
　　6.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　6.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。
　　6.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
　　第七条 工程验收和保修
　　7.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
　　(3)木工吊顶,木制品完工;
　　(4)油漆工程完工;
　　(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。
　　7.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
　　7.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
　　第八条 工程款支付方式
　　8.1 双方约定按以下方式支付工程款：
　　(1)合同签定后，签定合同发包人按约定分两次直接向承包人支付工程款，即：
　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。
　　第九条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
　　(一)提交成都市装饰协会仲裁;
　　(二)依法向人民法院提起诉讼。
　　第十条 几项具体规定
　　10.1工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点,物业公司向承包方的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
　　10.2 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
　　第十一条 附则
　　11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
　　11.2 本合同签订后工程不得转包。
　　11.3 本合同一式________份，双方各执________份。
　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
成都市装修合同范文2　　发包方(以下简称甲方)
　　承包方(以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市工程装饰装修的特点，甲乙双方在平等，自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的工程装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜达成以下条款：
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：______________________________________________
　　2、工程地点及面积：_________________________________________
　　3、工程造价￥_____元，大写(人民币)：__________________________(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)
　　4、工程承包方式：乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料(见施工图纸及预算表：乙方按预算项目照图施工，甲方提供乙方不包含的部分材料)
　　5、工程有效期限______天;
　　开工日期________年_____月_____日
　　竣工日期________年_____月_____日
　　第二条：工程监理及技术指导
　　按照甲乙双方协商，乙方有权及有义务对施工质量，工期进行监理，并对施工工艺进行技术指导讲解。甲方同时应对该工程进行配合监理。
　　第三条：施工图纸
　　1、双方商定施工图纸采取以下方式提供：
　　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，该工程不含设计费。如若该工程因甲方原因终止合同，甲方应支付乙方设计费_______㎡，乙方应按实际施工项目照预算单价进行结算。
　　2、施工图纸甲乙双方签字后生效，施工队照图施工。
　　第四条：甲方义务
　　1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件，清除影响施工的障碍物。
　　2、提供施工期间的水原、电源，并说明使用注意事项。
　　3、负责到有关部门办理相关的审批手续。
　　4、负责协调施工队与邻里之间的关系。
　　5、甲方应参与对工程质量，施工进度的监理及对材料进场，工程阶段的验收工作。
　　6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。
　　第五条：乙方义务
　　1、乙方在施工中应按甲乙双方商定的条款、规定，保证工程质量、工程效果，按期完成工程。
　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　3、原建筑结构及构架在征得甲方同意并签证后方可施工，否则应承担相应责任。
　　4、保护施工现场的成品半成品，工程完工后负责清扫施工现场。
　　5、保证施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担。
　　第六条：工程变更
　　为确保甲方工程质量，工期及保修服务，合同签定后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担。
　　第七条：材料供应
　　1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求，否则责任由甲方承担。
　　2、乙方提供材料、设备的，应在材料进场前提前通知甲方，双方共同验收。
　　第八条：工期延误
　　1、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。工程量变化或设计变更，不可抗力，甲方未按时参加阶段验收而造成的停工，甲方同意工期顺延的其它情况。
　　2、因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　3、甲方未按期支付工程款，施工队立即停止施工到甲方支付工程款止，工期顺延。
　　4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第九条：质量标准
　　甲乙双方针对本工程的特殊性协商解决本工程质量，施工过程中双方对工程质量发生争议时，甲乙双方应协商解决。
　　第十条：工程阶段验收和保修
　　1、水、电线管、防水层及吊顶基层、木作基层等隐蔽工程的验收。
　　2、油漆，面层涂料施工前验收。
　　3、竣工验收。
　　工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。
　　第十一条：工程款支付方式
　　甲乙双方按约定照以下方式支付工程款：
　　第十二条：合同争议解决方式
　　双方发生争议应积极协商解决，双方协商解决不成时可向______________________仲裁委员会申请促裁。
　　第十三条：几条具体事项约定
　　1、因工程产生的垃圾由乙方负责清运到物业管理部门指定地点，垃圾出城费用由甲方承担。
　　2、施工期间，甲方提供施工现场钥匙______把，交给乙方施工队负责人_________负责保管，乙方自行保护施工期间现场的财产安全，甲方自行保护完工后的财产安全。
　　3、施工期间乙方每天的工作时间：
　　上午________点________分至________点________分 下午________点________分至________点________分
　　附 则
　　合同履行完后自动终止，合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
成都市装修合同范文3　　发包方(以下简称“甲方”)：
　　承包方(以下简称“乙方”)：
　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成以下条款：
　　第一条 工程概况
　　1.1工程地点及面积
　　1.2工程造价：￥ 元，大写(人民币)： ; (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)
　　1.3工程承包方方式，双方商定采取下列第 种承包方式：
　　(1)乙方包工、包全部材料(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
　　(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
　　1.4工程有效期限 天;
　　开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日
　　第二条 工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
　　第三条 施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
　　3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
　　3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
　　3.3施工图纸双方签字后生效。 第四条 甲方义务
　　4.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件, 全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物：对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;
　　4.2开工前应将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
　　4.3负责协调施工对与邻里之间的关系;
　　4.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆、该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
　　4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
　　4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。
　　第五条 乙方义务
　　5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
　　5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任;
　　5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境;
　　5.4保护好住宅的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通;
　　5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
　　5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
　　5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
　　第六条 工程变更
　　6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担;
　　6.2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
　　6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
　　第七条 材料供应
　　7.1由甲方提供的材料、设备，其他规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
　　7.2由乙方提供材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担;
　　7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 %)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题在成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任;
　　7.4除合同中注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款 %的采购费及运输费。
　　第八条 工期延误
　　8.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;
　　(1)工程量变化或设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
　　8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
　　8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第九条 质量标准
　　9.1 双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行：
　　(1)《 GB50210 一20xx 建筑装饰装修工程质量验收规范》
　　(2)《 成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》
　　(3)其它规定：
　　9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
　　(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
　　(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检侧机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
　　第十条 工程验收和保修
　　10.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;
　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收：
　　(2)油漆、面层涂料施工前验收：
　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
　　10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交易手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
　　第十一条 工程款支付方式
　　11.1双方约定按下列第 种方式支付工程款：
　　(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款：
　　(2)其他支付方式：
　　11.2工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九：工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。
　　11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员造成损失，责任由甲方自负。
　　第十二条 违约责任
　　12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 %的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;
　　12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
　　12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;
　　12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延;
　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2 ‰的违约金;
　　第十三条 合同争议的解决方式
　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决;
　　(1)向 仲裁委员会申请仲裁;
　　(2)向 人民法院起诉。 第十四条 几项具体约定
　　14.1 工程地在市区以外的客户，乙方加收工程总造价3 %一10%的远程施工费;
　　14.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币) 元，(此费用不在工程款内);
　　14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用。
　　14.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：
　　上午 点 分至 点 分;
　　上午 点 分至 点 分;
　　第十五条 附则
　　15.1 本合同签订后工程不得转包;
　　15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;
　　15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份。甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。
　　15.4合同履行完后自动终止;
　　15.5合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
14