房地产经纪服务合同.docx

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房地产经纪服务合同
　　广告合同是指广告客户与经营者之间、广告经营者与广告经营者之间确立、变更、终止广告承办或代理关系的协议。以下是范文网小编整理的房地产广告服务合同模板，欢迎参考阅读。
　　房地产广告服务合同模板一
　　甲方：XXX营销策划有限公司
　　乙方：XXX广告有限公司
　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》的有关规定，就甲方委托乙方进行甲方所属的“XXX”项目(以下简称项目)的全程宣传推广、创意设计、参与制作之事宜达成如下协议;双方确认在签署本协议前，已详细审阅过协议内容，并完全了解协议各条款的法律含义，秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。
　　一、合同内容
　　1、甲方委托乙方就“XXX”项目全程广告策划、宣传推广、创意设计、参与制作之事宜，实际工作服务内容以甲方需求所确认的工作计划内容为准，详细内容见《附件一》。
　　2、乙方在服务范围内开展工作，实际工作服务内容以甲方根据乙方服务范围内的需要所确认的工作计划内容为准。
　　二、合同期限
　　本合同自签订之日起生效，为期一年(即 年 月 日起至 年 月 日止);
　　三、合同费用及支付方式
　　经甲乙双方友好协商，本合同服务费为￥000，000元，(大写：人民币00 元整)。具体付款如下：
　　1、双方签订本合同后乙方即全面展开项目推广工作，合同签定生效的7个工作日内，甲方向乙方支付人民币￥00，000元(大写：人民币00元整)作为首期款。
　　2、其余款项按月均付。即前11个月每月5日之前支付乙方上月月费￥00，000元(大写：人民币000元整)，第12个月5日之前支付余款￥000，000元(大写：人民币000元整)。共12个月，共计000，000元整(大写：人民币000元整)。
　　3、其他费用约定：
　　(2.1)广告发布及制作的代理费由甲方承担，如委托乙方代理制作与发布费用另计(实报实销); (2.2)涉及到需第三方配合的服务，由甲方承担相关费用，如甲方自行寻找第三方制作印刷宣传广告成品，
　　乙方只需提供光盘或样稿;如甲方委托乙方操作的，在经由甲方确认后执行，费用由甲方实报实销; (2.3)涉及XX地区以外的推广活动或由甲方邀请之外地考察，乙方工作人员之差旅费及补贴由甲方承担; (2.4)乙方提供正式发票，其所发生的税费由乙方自理。
　　四、甲方权利和义务
　　1、甲方委托乙方作为“XXX”项目的全程宣传推广、创意设计、参与制作单位;
　　2、甲方按双方约定项目进度计划，积极配合乙方展开工作，并向乙方提供设计工作中所需的各类基础资料及咨询等;
　　3、甲方指定 作为项目负责人与乙方进行工作联系，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换负责人和联系人时应当书面通知乙方;
　　4、甲方有对委托项目各阶段整体设计方案提出修改要求的权利，并以书面形式提出修改意见和建议，并有义务对修改后的最终设计方案予以确认;
　　6、委托项目各阶段工作全部完成后，甲方应按双方商定时间推进计划及时进行验收;
　　7、在合同有效期内，甲方保证按合同规定的方式如期付款;
　　8、在合同有效期内，甲方不得再以任何名义将本合同所委托之项目推广工作交由乙方之外的公司与个人执行，否则视为违约。
　　五、乙方权利和义务
　　1、乙方为甲方提供“XXX”项目的全程宣传推广、创意设计、参与制作服务;
　　2、在合同有效期内，乙方必须按照甲乙双方的确定的要求、时间和质量完成甲方委托的工作;
　　3、乙方应专门成立“XXX”项目小组，小组整体服务于甲方，同时保证主创人员的稳定性。
　　4、乙方对于为履行本合同规定义务所得知的甲方的一切业务信息和资料及乙方提供的创意、设计等相关资料，承担保密义务。
　　5、乙方将根据甲方提出的总体设计风格及功能要求，按本合同附件所规定的内容，为甲方提供项目的推广设计方案;
　　6、乙方需安排专门人员组成“XXX”工作小组，并指定 作为项目负责人与甲方进行工作联系，其详细内容见《附件二》，人员如有调整，乙方须书面通知甲方;
　　7、乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用以不能损害甲方的利益为前提条件;
　　8、乙方应对甲方提出的书面修正意见，在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内对工作进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。
　　9、乙方在最终设计方案确认后，应严格按照设计方案进行推广执行工作，乙方有权在甲方的委托项目中注明由乙方“全程策划”或设计及提供支持等字样或标识。
　　10、在有效合同期内，乙方不得再接受与本合同所委托之项目具有同质化(即在本项目所在区域：至项目的同类型个案)的项目个案推广工作，除乙方自有(乙方参与开发)项目外。
　　六、工作及验收
　　1、甲乙双方应严格按照本合同附件三确定的运作方式进行工作;
　　2、乙方完成各阶段规定的工作时，甲方需按双方商定的时间推进计划，并由本合同中指定的甲方项目负责人书面验收签收;
　　3、如因甲方工期延误所造成的项目推广停滞，在合同的具体执行问题上由双方另行协商解决;
　　4、在验收中如发现问题，甲方应及时提出解决。超过验收期甲方既不签收，又不提出书面异议，应视为甲方默认;
　　5、甲乙双方的指令性文件均需双方合同确认的项目负责人签字后生效，双方项目负责人对双方递交之指令性文件负责;
　　6、甲乙双方在递交正式文件时均需明示文件批复时间，并在规定时间内完成对文件的批复工作，如在双方商定之工作期限内未有书面答复，则视为认同对方文件之全部内容。若因此造成的工作失误，责任由延误方承担。
　　七、知识产权约定
　　1、乙方于本合同有效期内提供之广告、包装、印刷等创作设计，其著作权及使用权益归甲方所有;
　　2、合同中止后，乙方于合同有效期内供之广告、包装、印刷等创作设计，其著作权及使用权益归甲方所有，乙方无权继续使用;
　　3、甲方因使用乙方设计的作品而导致承担侵权、违反广告法等责任时，该法律责任由乙方承担，如因甲方所提供的资料造成的侵权、违法行为，责任由甲方自行承担。
　　八、保密约定
　　1、乙方应严格保守甲方之商业机密，不得以任何形式将甲方的工作文件、项目成本、客户资料、销售计划、公司运营情况等相关资料提供或出售给第三方;
　　2、本合同履行过程中经甲方书面认可之设计资料，未经甲方同意，乙方不得公开展示。
　　九、违约责任及合同中止
　　1、在本合同有效期内，因不可抗力而造成甲乙方不能履行合同规定的责任和义务时，不应视作合同违约，双方不承担违约责任。不可抗力系指：战争、火灾、地震及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故;
　　2、在合同执行过程中，如甲方未能在规定时间内提供乙方所需要的有关基础资料，或未在规定时间内对乙方提交的方案提出明确修改意见，由此造成工作时间延误之责任及引发的经济损失由甲方承担。反之乙方未能按双方协商确认之规定时间内提交推广方案及修改工作的，因此造成工作时间延误之责任由乙方承担。由此引发的经济损失，甲方保留追究的权利;
　　3、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传
　　真送达，一方如果迁址或变更联系电话，应书面通知对方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任;
　　4、在合同执行过程中，若甲方无故未能按合同约定支付款项，乙方可有权中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按合同总金额的10%计算;
　　5、在合同执行过程中，若甲方中途无故终止合同或延误造成乙方经济损失，应由甲方按合同总金额的10%赔偿乙方。反之若乙方违约或中途无故终止合同或延误造成甲方经济损失，应由乙方按合同总金额的10%赔偿甲方。
　　十、合同变更
　　1、双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方双 方共同订立书面协议方生效;
　　2、合同有效期内如需增减条款，双方书面同意签字后，作为本合同的附件，与本合同具同等法律效力。 十一、合同争议解决
　　1、本合同适用中华人民共和国《合同法》、《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等法律法规。
　　2、本合同未尽事宜由双方协商解决。
　　3、本合同一经签定，即受法律保护，双方若有争执，经协商后仍不能解决的，则双方同意向项目所在地法院起诉。
　　十二、合同的生效
　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本一式两份，供甲方备查之用。由甲乙双方法定代表人签字并加盖公章，自合同签订之日起生效。
　　十三、合同附件
　　附件一：工作内容，共计4页。
　　附件二：乙方工作小组名单，共计1页。
　　附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　为配合甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附件中的具体内容可作适当完善和相应补充。
　　甲方：XXX营销策划有限公司 乙方：XXX有限公司
　　地址： 地址：
　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
　　电话： 电话：
　　传真： 传真：
　　邮编： 邮编：
　　房地产广告服务合同模板二
　　甲方： XX房地产开发有限公司
　　乙方： XX房地产经纪有限公司
　　账 号：
　　账 户：
　　开户行：
　　经甲乙双方友好协商，现就甲方委托乙方进行：“XX项目” 房地产项目广告策划等有关事宜达成如下协议：
　　一.工作内容：
　　1、甲方委托乙方为“XX项目”房地产项目广告策划总代理，并全面负责该房地产项目广告的整体设计、服务及推广;
　　2、具体委托的工作事项详见合同附件。
　　二.工作时间：自合同签定日起至项目一期开盘后一个月。
　　三.服务费用：
　　根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的整体策划设计服务费用为人民币壹拾捌万圆整(￥180000.00元)。
　　(备注：此费用纯为策划设计费用,并不包含模特费、摄影费、制版费、菲林费、打稿费、印刷费、制作费等其他费用)
　　四.付款方式：
　　1、本合同签定之日起3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元)，作为乙方前期工作启动费用;
　　2、乙方提交市场调研策划报告后，甲方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);
　　3、乙方设计出整体VI应用系统及户外广告并由甲方认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的费用20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);
　　4、乙方设计出开盘前所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);
　　5、开盘后一个月，乙方设计出销售期所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元);
　　6、开盘后半年内，一期项目广告的跟踪服务完成后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%余款，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元)。
　　五、双方权利与义务：
　　1、甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料和政府批文等必需的所有文件，以确保乙方准确地掌握有关设计要素;
　　2、甲方提供不合法的广告内容或要求乙方发布不真实的广告内容所引起的后果由甲方承担，乙方不承担连带责任;
　　3、代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期举行项目分析会，甲方委派工作内容应以书面的形式委托;
　　4、双方须积极配合并进行不定期交流，甲方须在约定期内完成校对工作，因延误校稿而导致的延期由甲方负责;
　　5、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式(包括传真)提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿;定稿方案实施后的任何影响由甲方承担;
　　6、乙方在收取每期费用后3个工作日内须向甲方提供本期所有电子版工作成果;
　　7、项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项工作合同予以确认;
　　8、代理期间双方各项行动须遵守《中华人民共和国广告法》的规定;
　　9、甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利开展项目工作;甲方结清本合同工作费用后，甲方拥有乙方所提供方案的使用权;乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德;
　　10、乙方需到项目驻场，时间要求为市场调研期15天，开盘前设计工作时间20天，乙方根据甲方要求确定活动节点，且活动节点期间乙方驻场每次不少于3天;
　　11、乙方到项目服务期间，发生的一切费用由乙方自己承担。
　　12、本合同价格包含税费，乙方收款后三个工作日内开据发票给甲方。
　　六.其他事宜：
　　1、本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签定补充合同;
　　2、本合同在实施过程中如发生争执，经双方友好协商解决;如协商无效，双方有权诉诸法律解决;
　　3、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，签字盖章生效。
　　甲 方：
　　地 址：
　　签约代表：
　　签约日期：
　　签约地点：
　　乙 方：
　　地 址：
　　签约代表：
　　签约日期：
　　签约地点：
　　房地产广告服务合同模板三
　　合同编号：_____________
　　委 托 方：_____________ (以下简称“甲方”)
　　承 托 方：XX广告有限公司(以下简称“乙方”)
　　第一条 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：
　　制作项目
　　第二条 广告内容：____________________________________。
　　第三条 规格：____________________________________。
　　第四条 材质：____________________________________。
　　制作要求
　　第五条 甲方要求乙方采用____________________________________。
　　第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。制作周期
　　第七条 自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。
　　第八条 该广告工程总费用为：__________。验收
　　第九条 制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。 付款方式
　　第十条 甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。
　　第十一条 验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰_________拾元整。违约
　　第十二条 甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。
　　第十三条 因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。
　　第十四条 甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。
　　甲 方：
　　地 址：
　　签约代表：
　　签约日期：
　　签约地点：
　　乙 方：
　　地 址：
　　签约代表：
　　签约日期：
10